Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Lēmums pārdot un pārvietot māju vienmēr ir saspringts laiks. Jūs esat iemīlējies savā mājā un sabiedrībā, taču vēlaties paplašināt savu ģimeni un jums nepieciešama papildu guļamistaba. Diemžēl pārvietošanās šķiet vienīgā iespēja. vai tā ir?
Turiet šo zvanu nekustamā īpašuma aģentiem. Ja jūs dzīvojat ziemeļos, mums ir dažas labas ziņas. Ja jums ir vieta mājās, pievienojiet papildus guļamistaba varētu gandrīz dubultot jūsu īpašuma vērtību!
Saistīts: Bezjēdzīgi mājas uzlabojumi, kuriem NAV pievienota vērtība - vai jums pat jāuztraucas?
Nesenais pētījums, ko veica Seifs konstatēja, ka vienas guļamistabas mājas vērtība Glāzgovā, Līdsā vai Ņūkāslā varētu palielināties par 46 procentiem, pievienojot jaunu istabu.
Ja vēlaties trīs guļamistabām pievienot papildu istabu māja, jūs varētu iestatīt dubultot rekvizītu vērtību.
Cik “vērtību” rada papildu guļamistaba?
Attēla kredīts: Luīze O’Brajana
Ņūkāslā, kur trīs guļamistabu mājas vidējās izmaksas ir £ 154 000, papildu guļamistaba var palielināt vērtību par 78 procentiem. Tas ir papildu £ 120 000, kad jūs galu galā nolemjat pārdot.
Pētījumā tika pētīta vienas līdz četru guļamistabu māju vidējā vērtība deviņās lielākajās pilsētās visā Apvienotajā Karalistē, lai noteiktu atjaunošanas vērtību.
Nedēļas Video
Mājas īpašumu vērtība Ņūkāslā un Līdsā bija ievērojami zemāka nekā citās Apvienotās Karalistes pilsētās. Tomēr tā lepojās ar krasāku mājas vērtības pieaugumu ar katru papildu guļamistabu.
Attēlu kredīts: Jeremy Lawrence
Nepārsteidzoši tika konstatēts, ka vienas guļamistabas mājās Londonā ir vislielākais vērtības pieaugums, kad tika pievienota vēl viena guļamistaba. Cenu paaugstināšana par 50 procentiem.
Tomēr, runājot par papildu telpu pievienošanu, tam bija mazāka ietekme uz vērtību, salīdzinot ar ziemeļu pilsētām.
Attēlu kredīts: Douglas Gibb
Lai gan papildu istaba var palielināt jūsu mājas vērtību, tā var aizņemt arī daudz laika un naudas, pirms jūs redzēsit savu ieguldījumu atdevi.
“Papildus attiecīgajām plānošanas atļaujām acīmredzami jāņem vērā arī darba izmaksas. Kas var svārstīties no £ 20 000 līdz £ 45 000 par divvietīgas guļamistabas bēniņu pārveidošanu ar vannas istabu, ”norāda Laura.
Saistīts: Fils Spensers atklāj BEZMAKSAS izmaiņas, kas varētu palielināt jūsu mājas vērtību par £ 5k
“Pat ja jūsu mājas pievienotā vērtība nepalielinās, lai uzreiz segtu darba izmaksas, iespējams, ka laika gaitā tā palielināsies. Labākajā gadījumā pievienotā vērtība būs lielāka par darba izmaksām no sākuma, ”piebilst Laura.
Tātad jūs joprojām pievienosit papildu istabu, nevis zvanīsit nekustamā īpašuma aģentiem?
