Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Vai esat pirmais pircējs, kurš šogad cer uzkāpt uz īpašuma kāpnēm? Jums, iespējams, būs jāsāk arī darbu meklēšana, ja šie jaunie atklājumi ir kaut kas. Īpašuma eksperti Zoopla atklāj pirmreizējie pircēji tagad ir jāiegūst vidējie ienākumi £ 54 400, lai iegādātos mājas no savējiem.
Mēs arī nerunājam, ka dzīvojam pāri saviem līdzekļiem milzīgā savrupmājā. Mēs runājam par vidējām mājām Apvienotās Karalistes pilsētās.
Īpašuma ziņas: Par Fila Spensera ziņu īpašumu faniem jāzina
Kopš 2016. gada vidējā algas summa ir pieaugusi par 9 procentiem. Šī summa tagad ir par vairāk nekā 4500 sterliņu mārciņām vairāk nekā pirms trim gadiem.
Pirmā pircēja pārskats 2019
Attēlu kredīts: Brent Darby
Zoopla koncentrējās uz pirmo reizi pircēja pieejamību, jo šī grupa veidoja lielāko mājokļu skaitu, kas iegādāti 2018. gadā. Izmaksas par kāpšanu uz kāpnēm ir pieaugušas, neskatoties uz vājāku pilsētas māju cenu pieaugumu. Šis vājais cenu pieaugums nozīmē, ka pieejamība ir uzlabojusies trijās dārgākajās pilsētās - Londonā, Oksfordā un Kembridžā.
Vidējie gada ienākumi tagad svārstās no 26 137 mārciņām Liverpūlē līdz 84 000 mārciņām Londonā. Pētījumā konstatēts, ka vidējais depozīts, kas patlaban nepieciešams pircējiem, lai iegādātos vienā no šīm pilsētām, pašlaik ir 38 418 mārciņas.
Liverpūle ir atzīta par visvairāk pircējiem draudzīgāko pilsētu Apvienotajā Karalistē, ņemot vērā gada ienākumus-pieprasot vismazākos ienākumus-26 000 sterliņu mārciņu. Tas veicinājis mājokļu cenu pieaugumu, kas ir par 5 procentiem vairāk nekā iepriekšējā gadā.
Kopumā mājokļu cenas Apvienotās Karalistes pilsētās 12 mēnešu laikā - no 2018. gada maija līdz 2019. gada maijam - ir pieaugušas par 1,8 procentiem.
Attēlu kredīts: Alun Callender
"Pirmo reizi pircēji ir svarīga grupa, kas veido vairāk nekā vienu no trim pārdošanas apjomiem," saka Zoopla pētījumu un ieskatu direktors Ričards Donels. "Lai gan mājsaimniecību vidējie ienākumi tipiskas mājas iegādei Apvienotās Karalistes pilsētās kopš 2016. gada ir pieauguši par 9 procentiem, vājāki cenu pieaugums un nesenie cenu kritumi ir noveduši pie 5 % ienākumu samazinājuma, lai iegādātos visdārgāko pilsētas ”.
Ja dzīvojat Midlendā, ir sliktas ziņas. Lesterā ir bijuši vislielākie ienākumi, kas nepieciešami iegādei kopš 2016. gada - par 20 procentiem. Tam cieši seko Birmingema un Mančestra, abos redzot, ka pēdējo trīs gadu laikā mājokļu cenu pieaugums ir sasniedzis 18 procentus.
Aberdīna uzrāda lielāko procentuālo gada ienākumu samazinājumu, kas nepieciešams, lai nopirktu, no visām Apvienotās Karalistes pilsētām. Eksperti saka, ka tas varētu būt pēkšņa cenu krituma rezultāts pilsētā pēc naftas cenu krituma kopš 2015.
Attēlu kredīts: Rachael Smith
Vēl viens interesants fakts, ko atklāja aptauja, ir tas, ka noguldījumu līmenis kopš pasaules finanšu krīzes ir palielinājies - tāpēc mēs noteikti arvien labāk taupām! Vidējie pircēju noguldījumi pirmo reizi svārstās no 119 000 sterliņu mārciņu Londonā līdz 18 449 mārciņām Liverpūlē. Nav šaubu, ka vairākums no mums izvēlas dzīvot kopā ar mammu un tēti, vienlaikus ietaupot savai vietai.
Šīs statistikas pamatā ir 15 procenti noguldījumu reģionālajās pilsētās un 25 procenti Londonā, Oksfordā un Kembridžā. Pieņemot, ka aizņēmējs var saņemt hipotēku tikai četras reizes lielākus ienākumus, tas nozīmē, ka pircējiem visaugstākās vērtības pilsētās ir vai nu jāpērk lētāks īpašums, vai jāatrod lielāks depozīts.
"Tas būs neliels atvieglojums topošajiem pircējiem, lai gan iegādes ienākumi joprojām ir salīdzinoši lieli," piebilst Ričards. "Lai gan tas ir faktors, kas veicina mājokļu cenu vājāku pieaugumu, tas atbalsta pieprasījumu pēc īres mājām."
Saistīts: Mājokļu īpašnieki ziemeļos ar ŠO renovāciju varētu dubultot sava īpašuma vērtību
Nedēļas Video
“Pieejamība joprojām ir pievilcīga daudzās reģionālajās pilsētās, kur mājokļu cenas nav reģistrējušas Anglijas dienvidaustrumu daļā gūto pieaugumu. Liverpūlei ir zemākie ienākumi, kas nepieciešami pirkšanai, tomēr tai ir visaugstākais cenu pieauguma temps - 5 procenti. Mēs sagaidām, ka cenas turpinās pieaugt pilsētās, kur mājokļi ir sasniedzami vidējiem ienākumiem. ”
Rezultāti ir balstīti uz maija Zoopla UK Cities mājokļu cenu indeksu.
