Rightmove mājokļu cenu indekss saka, ka tagad ir īstais laiks pārdošanai

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Rightmove mājokļu cenu indekss ziņo par kārtējo mājokļu cenu kāpumu šomēnes- un spēcīgākais pārdevēju tirgus pēdējo desmit gadu laikā.

Saistīts: Mājas medības? Šie ir pasta indeksi ar visstraujāk augošajām mājokļu cenām šogad

Mājas cenu indekss Rightmove ir pretrunā visām prognozēm par mājokļu tirgus palēnināšanos, nekustamā īpašuma ekspertiem Rightmove ir ļoti skaidrs vēstījums ikvienam, kurš šogad plāno pārdot savu māju: tagad ir īstais laiks.

Lai gan mājokļu cenu pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi ir diezgan neliels-0,8 procenti (vidēji 2484 mārciņas), pieprasījums pēc ierobežota dzīvojamā fonda joprojām ir pretrunā ar iztēli. Pieprasījums pēc īpašumiem laika posmā līdz marta pirmajai nedēļai bija par 34 procentiem lielāks nekā pirms gada, kad tirgus bija aktīvs un vēl pirms jebkādas Covid slēgšanas.

Tas ir ārkārtējs pieprasījuma līmenis, kas turpina paaugstināt mājokļu cenas un mājokļu pārdošanas līmeni, kas 2021. gada marta sākumā bija par 12 procentiem augstāks nekā pērn.

Tikmēr pārdošanai pieejamo māju trūkums liecina par atvieglošanos. Jauno uzņēmumu skaits martā salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu samazinājās tikai par pieciem procentiem, atšķirībā no drausmīgās situācijas februārī, kad jaunu uzņēmumu skaits salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu samazinājās par 20 procentiem.

Šī ir apsveicama ziņa, kā prognozē Rightmove Īpašuma datu direktors Tims Baners, pieprasījums šogad pavasarī turpinās pieaugt, ņemot vērā valdības pasākumus vieglāk aizņemties hipotēku: “no aprīļa pieprasījumu vēl vairāk palielinās jaunās valdības garantijas, kas ļauj aizdevējiem atgūt piecu procentu depozītu hipotēkas. ”

Ja esat pārdevējs, priecājieties: “šī varētu būt viena no visu laiku labākajām Lieldienām, ko pārdot.” Ja esat pircējs, situācija ir nedaudz sarežģītāka ar konkurence joprojām ir augsta, bet vēsturiski zemās procentu likmes un pārdevēju atgriešanās tirgū joprojām padarīs šo pavasari par īsto laiku pirkt] daudziem ”.

“Ziedošs pircēju pieprasījums, kas sakrīt ar ziedošiem dārziem, pārdevēju, un vēl vairāk, soļos spiež pavasari” ienākšana tirgū nodrošinās tik ļoti nepieciešamo īpašuma izvēles pieaugumu daudziem, kas vēlas iegādāties, ”viņš piebilst.

Saistīts: Rightmove atklāj pārbaudītu pārdošanas taktiku, lai palīdzētu ātri pārdot savu māju

Augšupejošā trajektorija jaunajos sarakstos noteikti ir iepriecinoša. Visticamāk, ja aprīlī sāksit mājas meklēšanu, jums būs lielāka izvēle-un lielākas iespējas nodrošināt hipotēku ar zemu noguldījumu, pateicoties valdības hipotēkas garantiju shēmai.