Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Pelnīt mārciņas no mūsu īpašumiem cer visi māju īpašnieki. Bet, pastāvīgi draudot mājokļu tirgus svārstībām un Brexit, var būt grūti paredzēt, vai mēs spēsim gūt peļņu no mūsu ķieģeļiem un javas.
Īpašuma norādes: 10 lietas, ko varat darīt, lai garantētu ātru mājas pārdošanu - un pārspētu karojošo nekustamā īpašuma tirgu!
Bet tagad jaunie pētījumi ir atklājuši, ka gada laiks, kad mēs pārdodam savas mājas, var būtiski ietekmēt to galīgo pirkuma cenu. Izmantojot zemesgrāmatas pārdoto cenu datus, Springbok rekvizītipārbaudīja cenu tendences četrās sezonās un aplūkoja temperatūras kāpuma ietekmi uz cenu, ko pircēji maksāja par īpašumu. Un rezultāti tiešām bija ļoti interesanti!
Attēlu kredīts: Olly Gordon
Viņi atklāja, ka par katru temperatūras paaugstināšanos grāds bija atbilstošs nekustamā īpašuma cenu pieaugumam par 1461 sterliņu mārciņu. Un, kad runa bija par apgriezto tendenci, viņi atklāja īpašuma cenas kritumu par 2838 mārciņām par katru temperatūras pazemināšanās grādu.
Labākā sezona mājas pārdošanai
Attēla kredīts: Tims Jangs
Viņu analīze parādīja, ka pārdevēji visvairāk tika iesaldēti rudenī, savukārt piedāvājumu cenas vasarā uzkarsēja, radot plaisu 11 488 mārciņu apmērā. Viņu vidējo pārdošanas cenu sadalījums Apvienotajā Karalistē ir šāds:
- Ziema (no 21. decembra līdz 19. martam) - 291 810 sterliņu mārciņas
- Pavasaris (no 20. marta līdz 20. jūnijam) - £ 293 347
- Vasara (21. jūnijs - 22. septembris) - £ 301 321
- Rudens (23. septembris - 20. decembris) - 289 833 sterliņu mārciņas
Tātad, kā redzat, jūs pārdosit no jūnija līdz septembrim. Interesanti, ka māju īpašnieku alianse - organizācija, kas atbalsta un atbalsta māju īpašniekus - atzīmē, ka “pavasaris vienmēr nāk virsū kā labākais laiks pārdošanai”. Tomēr šis jaunais pētījums liecina, ka pavasaris ir labs laiks, lai laistu savu māju tirgū, gatavojoties šiem piedāvājumiem vasaras laikā.
Attēla kredīts: Kolins Pūls
Nedēļas Video
Mums nav ne jausmas, vai balmier temperatūra vilina vairāk pircēju, lai meklētu ielas jaunu māju vai to, vai īpašuma ārpuse izskatās daudz labāka, ja to nedaudz apbēdina saules gaisma. Jebkurā gadījumā tas terminam “karsts īpašums” piešķir pilnīgi jaunu nozīmi, un tas noteikti ir jāpatur prātā, gatavojot māju pārdošanai.
Kāpšana uz kāpnēm: Mājas pircēja ceļvedis-kā pirmo reizi nokļūt īpašuma kāpnēs
Vai esat pamanījis iepriekš minēto tendenci savā īpašumā?
