Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Skaidras naudas vienības nodošana depozīta nomas sākumā var būt finansiāli kropļojošs laiks. Tomēr ir solījums, ka jūs to atgūsit īrējot.
Saistīts: Fils Spensers saka, ka ikvienam vajadzētu vienoties par īri
Diemžēl tas ne vienmēr ir tik vienkārši. Par laimi, īpašuma guru un pieredzējis saimnieks Fils Spensers, ļaujiet mums iepazīties ar dažiem viņa galvenajiem padomiem par to, kā atgūt depozītu. Pārvietot IQ podkāstu sērija.
Jaunākā Fila Spensera Move IQ podcast sērija ir koncentrējusies uz visām nomas lietām. Šosezon viņš ir sniedzis savus labākos padomus, kā nosēsties labākie īres īpašumi, lai pārliecinātu saimnieku uzņemties jūs un jūsu mājdzīvnieks.
Kā atgūt depozītu
Izstrādāt, kā atgūt depozītu, ne vienmēr ir tik vienkārši, kā varētu šķist. Fila Spensera pirmais padoms, kā atgūt depozītu īres līguma beigās, ir pārliecināties, ka tas tiek turēts aizsargātā shēmā.
Attēlu kredīts: Jeff Spicer/PA arhīvs/PA attēli
"Mūsdienās jūsu depozīts ir jāiekļauj aizsargātā shēmā," skaidro atrašanās vietas, atrašanās vietas un atrašanās vietas vadītājs. "Tad teorētiski jums ir jāatstāj īpašums bez jebkādiem bojājumiem vai problēmām un jāievēro inventārs, ko jūs parakstījāt, kad pārcēlāties."
Tāpēc, ievācoties, nedrīkst par zemu novērtēt inventāra vērtību. Iepriekšējā epizodē Fils Spensers uzsvēra, ka ir jābūt pamatīgam un jāpieraksta visas skrambas un zīmes. Lai iegūtu papildu apdrošināšanu, uzņemiet fotoattēlus ar laika zīmogu no dienas, kad pārcēlāties.
Tomēr pat ar visu to vēl var notikt cīņa īres līguma beigās par depozītu. Visiem saimniekiem vajadzētu atļaut nolietošanos, taču var rasties ķilda par to, ko tas īsti nozīmē.
Attēla kredīts: Lizzie Orme
"Pastāv neliela cīņa par nolietojumu, kas ir tīrs - abi šie ir sava veida subjektīvi," saka Fils Spensers. "Ja esat labs īrnieks - samaksājāt īri, pieskatījāt īpašumu, nevienu neesat apbēdinājis, izejot uzkopjat to, kā vēlētos to atrast - jums viss jāatgūst."
Tomēr vadītājs norāda, ka joprojām ir laba ideja turēt rokās saņēmējus par visiem īpašumā veiktajiem darbiem, piemēram, dārzkopību vai uzkopšanu.
Nedēļas Video
"Tas ir noderīgi, ja plānojat apspriesties ar savu aģentu vai saimnieku par to, ko esat darījis vai neesat darījis ar īpašumu," skaidro Fils Spensers. "Jūs tikai parādāt, ka esat bijis atbildīgs pieaugušais, esat bijis labs īrnieks un esat pelnījis savu depozītu."
Saistīts: Jauni pētījumi atklāj, ka jums varētu būt izdevīgāk iegādāties 352 500 sterliņu mārciņu, nevis īrēt māju
Izpildiet Fila Spensera padomus un pārliecinieties, ka īres līguma beigās nezaudējat depozītu.
