Kā nokļūt īpašuma kāpnēs

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Vai vēlaties šogad kāpt uz īpašuma kāpnēm?

Tuvojoties Jaunajam gadam, kancleres nesenā solis atcelt zīmogvedību pirmreizējiem pircējiem ir bijis tas, iespējams, motivēja daudzus topošos māju īpašniekus sākt pētīt, kā viņi var īstenot savu sapni par mājas iegādi a realitāte.

“Mājas iegādes plānošana var būt tik biedējoša, cik aizraujoša pircējiem, bet cilvēkiem ir jāveic vairākas vienkāršas darbības var sagatavoties un padarīt procesu pēc iespējas vieglāku, ”saka Owen Woodley, pasta nodaļas rīkotājdirektors Nauda.

Lasīt vairāk: 10 vienkārši soļi, lai pārdotu savu māju bez nekustamā īpašuma aģenta

1. Uzstādiet ietaupījuma mērķi

Depozīta uzkrāšana neapšaubāmi ir viens no lielākajiem šķēršļiem, ar ko daudzi saskarsies, tomēr 65% potenciālie pircēji arī par zemu novērtē pārvietošanas izmaksas, kuras daudzi var būt pārsteigti, dzirdot vidēji £ 7 590. Tāpēc savlaicīga uzkrājumu mērķa noteikšana ir svarīga, lai jūs būtu koncentrēts un būtu uz pareizā ceļa.

2. Izprotiet savus izdevumus

Viens no pirmajiem soļiem, lai labāk kontrolētu savas finanses, ir uzraudzīt savus izdevumus - iepriekš plānojiet un pārskatiet izdevumus. Jūs ātri iegūsit skaidru priekšstatu par to, kur tērējat naudu un kur varat sākt samazināt līdzekļus, lai palīdzētu ietaupīt.

3. Aprēķiniet, cik daudz jūs varat atļauties aizņemties

Kad jūsu uzkrājumu fonds ir gatavs darbam, apsveriet iespēju izmantot pieejamības kalkulatoru, lai iegūtu priekšstatu par to, cik daudz jūs varēsit aizņemties, pamatojoties uz saviem ienākumiem un izdevumiem. Lai gan tas ir ceļvedis, šī informācija palīdzēs jums koncentrēt savu izpēti uz īpašumiem, kas ir jūsu cenu diapazonā.

4. Ziniet (kredīta) rezultātu

Pirms hipotēkas saņemšanas jums tiks pārbaudīts kredīts, tāpēc tagad ir pienācis laiks pārbaudīt savu kredītvēsturi un pārliecināties, ka visa tajā esošā informācija ir precīza un atjaunināta. Labs kredītreitings var būt noteicošais faktors ne tikai hipotēkas apstiprināšanai, bet arī jūsu piedāvātajai likmei. Plānojiet tūlīt sākt atmaksāt jebkuru nenomaksāto parādu, noteikti nepalaidiet garām nevienu norunātu maksājumu par komunālajiem maksājumiem vai mobilo tālruņu rēķinus un mēģiniet atmaksāt vairāk par minimālo atmaksu 6 mēnešu laikā pirms hipotēkas pieteikumu.

Lasīt vairāk: 5 svarīgi iemesli, kāpēc mājas iegādei ir lielāka finansiāla jēga nekā īrei

5. Atrodiet sev piemērotāko hipotēku

Veltiet laiku, lai patiešām izpētītu hipotēku daudzveidību, kas ir pieejamas pirmo reizi pircējiem. Daži hipotēku nodrošinātāji, piemēram, pasta nodaļas nauda, ​​ir izstrādājuši novatoriskus hipotēkas, lai palīdzētu risināt dažas no lielākajām problēmām, ar kurām pašreizējā tirgū saskaras pirmreizēji pircēji.

6. Laiks runāt

Mammām un tētiem ir arvien lielāka loma, palīdzot daudziem pirmreizējiem pircējiem nokļūt īpašuma kāpnēs, un ne tikai ar finansiālām dāvanām vai aizdevumiem, lai palīdzētu ar depozītu. Piemēram, dažas hipotēkas ļauj ņemt vērā vecāku vai ģimenes locekļu ienākumus, lai palielinātu jūsu aizņēmuma iespējas. Ja jūsu vecāki vēlētos jūs atbalstīt, ir pieejamas iespējas, kas nav saistītas ar naudas nodošanu.

7. Izpētiet pieejamības punktus

Ja jūs cerat rīt atrast slēptu dārgakmeni potenciālajā rītdienas īpašumā, tas vispirms palīdz izpētīt. Pasts un Proportunity ir izstrādājuši vienkāršu soli pa solim.

8. Ziniet vietējo pārdošanas cenu

Vidēji nekustamā īpašuma pārdošanai Lielbritānijā nepieciešamas 96 dienas, bet Bristolē tas var ilgt pat 61 dienu. Izpratne par to, ar kādu ātrumu īpašums tiek pārdots apgabalā, kurā jūs cerat iepirkties, palīdzēs jums plānot uz priekšu, lai vajadzības gadījumā ātri pārvietotos un sagatavotos neparedzētām izmaksām, ja pārdošana ilgst vairāk nekā plānots.

9. Paplašiniet savu redzesloku

Nesenā pasta nodaļas naudas aptaujā, kurā piedalījās 1500 nesen veiksmīgu pirmo reizi pircēju, padoms, ko viņi vēlējās sniegt, bija pirmais-būt elastīgam attiecībā uz jūsu sapņu atrašanās vietu. Faktiski 70% izvēlējās iegādāties māju vidēji 26 minūšu attālumā no sākotnējās “vēlamās” atrašanās vietas.

10. Gatavs… principā

Lai gan principiāla vienošanās palīdzēs nodrošināt, ka, uzsākot savu īpašumu, jūs uztverat nopietni meklēšanu, esiet piesardzīgs, piesakoties pārāk daudziem, jo ​​katra kredīta meklēšana atstās zīmi uz jūsu kredīta Ziņot. Lai gan tā nav garantija, tā sniegs jums labāku priekšstatu par to, cik daudz jūs varēsiet aizņemties no šī aizdevēja, un tā paliek spēkā 60–90 dienas.

Lasīt vairāk: 7 vienkārši veidi, kā novērst stresu, pērkot savu jauno māju

Vai esat gatavs šogad kāpt uz īpašuma kāpnēm?