Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vietas vadītājs Fil - sadarbībā ar vērtētajiem cilvēkiem - dalās savās gudrības pērlēs ar Housetohome lasītājiem
Fils Spensers, no Atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta slavu, šonedēļ pārņēma mūsu Twitter plūsmu, lai dalītos savās domās par visu, kas ir īpašums, DIY un māju īpašums.
Ja nokavējāt - atklāti izcili - sesiju ar pašu vīrieti, mēs esam noapaļojuši galvenos jautājumus un Fila eksperta atbildes.
J: Mums ir četru gultu savrupmāja ar telpu pie garāžas uzcelt piecu guļamistabu. Vai tas ir tā vērts? Mēs neesam izmisuši pēc papildu vietas.
A:
Interesants jautājums. Jums vajadzētu atgūt naudu, jo ir lētāk uzbūvēt telpu, nevis to iegādāties. Nav milzīgas atšķirības starp četrām un piecām gultām, tāpēc tas, iespējams, nav problēmu vērts.
Q.
Kādus remontdarbus nevajadzētu atlikt mājās?
A.
Ātrākais darbs ir tas, ko lielākā daļa cilvēku atliek, un tas, kas nodara kaitējumu. Notīriet lapas no notekcaurulēm!
J:
Es plānoju doties pensijā 200 jūdžu attālumā pēc trim gadiem. Cik drīz man vajadzētu sākt mājas medības?
A: Atkarīgs no tā, cik specifiskas ir jūsu prasības, bet, lai būtu drošībā, atstājiet 18 mēnešus mājas medībām.
J: Kādi vispārēji remonti var devalvēt īpašumu?
A: Slikts DIY, tas var radīt problēmas, ja ir redzamas kļūdas!
J: Cik reizes jūs esat pārcēlušies no mājām?
A:
Esmu četras reizes pārcēlies uz mājām un pārveidojis tās visas, kas nozīmē, ka man ir bijis laiks arī īrētos īpašumos.
J:
Īrnieki atstāja manu māju tādā stāvoklī, kamēr es biju ārzemēs. Kā to ātri pārvērst budžetā?
A: Cerams, ka esat saglabājis depozītu, bet jauni paklāji un svaiga krāsas kārta ātri un lēti rada lielas izmaiņas.
J: Vai jums ir kādi padomi par krāsu iekļaušanu virtuvē?
A: Jūs varat ienest daudz krāsu savā virtuvē ar savām ierīcēm un piederumiem, nav nepieciešama dekorēšana.
J: Kāds būtu jūsu padoms, atjaunojot māju, lai ievadītu dzīvību nogurušā virtuvē?
A:
Svaiga java, jaunas flīzes, jaunas skapja durvis, jauna grīda... visas šīs lietas var paveikt diezgan lēti!
J: Pastāsti mums par savām pirmajām mājām. Cik jūs maksājāt? Vai jūs joprojām tajā esat?
A: Es samaksāju £ 160 000 par četrvietīgu dzīvokli. Pārveidots divos un piecus gadus dzīvojis otrā.
J: Kas ir trakākais, ko jebkad esat redzējis kādu darām savā mājā?
A: Filmējot Slepenais aģents Es redzēju daudz traku lietu! Bet lielākais noziegums bija mājas tīrīšana, mēģinot to pārdot.
Q. Kurai telpai man vajadzētu pievērsties labiekārtošanai, lai manam īpašumam pievienotu vērtību?
A. Virtuve. Tas ir mājas centrs, un tas bieži vien ir darījuma noslēgums vai pārtraukums. Bet neaizmirstiet dārzu.
Q. Kāds ir labākais jautājums, ko uzdot nekustamā īpašuma aģentam, apskatot īpašumu?
A. Ja jums patīk īpašums, pajautājiet aģentam sekojošo: uz ko viņi balstīja prasīto cenu? Vai viņi to var pamatot?
J: Kāds ir garantētais pievienotās vērtības veids un kādas lietas zaudē naudu?
A: Šis ir ļoti drosmīgs jautājums, bet tā palielināšana radīs pievienoto vērtību, bet pārtēriņš to zaudēs.
J:
Kādas ir jūsu domas par ierīcēm, kas savienotas ar WiFi virtuvē?
A: Es apzinos, ka šādā veidā pasaule virzās uz priekšu, bet es to uzskatu par novitātes vērtību, nevis pievienoto vērtību!
Q. Man ir ziemas dārzs, kas vasarā kļūst pārāk karsts un ziemā pārāk auksts. Ko es varu darīt, lai tas būtu dzīvotspējīgs?
A: Šī ir izplatīta problēma vecākiem ziemas dārziem, kur, iespējams, ir sagriezti stūri. Izolācija var palīdzēt saglabāt siltumu ziemā, bet žalūzijas - vasarā.
Nedēļas Video
J: Vai būs vēl kāda sērija Patīk vai uzskaita?
A: Man ir lieliskas ziņas, jā, tās būs! Otrajā sērijā būs astoņas sērijas, mēs sākam filmēt vēlāk šogad.
Q. Kāds padoms kaimiņu attiecībām, kad veicat ārējos/dārza darbus?
A: Daudz brīdinājumu un vīna gadījumu vajadzētu darīt!
Fils pievienojās mums kā daļa no viņa darba ar Vērtētie cilvēki.
******
