Šī jaunā Uni hipotēka palīdzēs studentiem iegādāties pirmo mājokli

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Kad bērni dodas uz universitāti, jūs varat sagaidīt divus regulārus jautājumus: “kā es varu gatavot/mazgāt [ievietot priekšmetu]” un “vai jūs varat man aizdot naudu?”. Lai gan mēs nevaram palīdzēt ar pirmo, šī jaunā Uni hipotēka varētu palīdzēt ar otro.

Saistīts: Mārtins Lūiss saka, ka ikvienam vajadzētu meklēt hipotēkas

Jauno Uni Mortgage uzsāka Vernona celtniecības biedrība šonedēļ. Tas 100 % palīdz universitātes studentiem nokļūt īpašuma kāpnēs hipotēka. Tomēr vecākiem būs jāiemaksā skaidras naudas depozīts vai jāiekļauj pašu kapitāla daļa savās mājās.

Vernona celtniecības biedrība Uni Mortgage

Hipotēka ir viena no labākajām šāda veida vērtībām, piedāvājot piecu gadu diskonta likmi 4,7 % apmērā 25 gadu termiņā. Pēc pieciem gadiem šis rādītājs palielinās līdz 5,2 procentiem.

Ja aizņematies 80 % no īpašuma vērtības, ir arī papildu uzstādīšanas maksa £ 499 apmērā. Un £ 899, ja aizņematies no 81 līdz 100 procentiem.

Lai pretendētu uz hipotēku, studentiem jābūt augstākajā izglītībā un vismaz 18 gadus veciem, kā arī vismaz vienu gadu no kursa beigām. Hipotēku nevar izmantot dzīvoklī, bet tā jāizmanto īpašumā, kurā ir ne vairāk kā četras guļamistabas un trīs īrnieki.

Īpašuma cenai jābūt arī no 125 000 līdz 300 000 sterliņu mārciņu un aptuveni 10 jūdžu rādiusā no universitāte.

Tā kā studenta vārds ir norādīts īpašumtiesību dokumentā un pieņemot, ka viņš ir pirmreizējs pircējs, zīmoga nodoklis būs jāmaksā tikai tad, ja īpašums maksās vairāk nekā 300 000 sterliņu mārciņu. Vēl viena šīs hipotēkas pozitīvā puse ir tā, ka students faktiski ir pircējs, lai izīrētu saimnieku - un var iekasēt īres maksu no saviem dzīvokļa biedriem, lai segtu hipotēkas atmaksu.

Līdz šim celtniecības biedrība Vernon izklausās kā lielisks veids, kā palīdzēt saviem bērniem agri nokļūt īpašuma kāpnēs. Un, turot īkšķus, jūsu bērni finansiāli būs pietiekami lielāki.

Tomēr, no otras puses, ja neesat pārliecināts, ka jūsu dēls vai meita var sekot līdzi ikmēneša hipotēkas atmaksai un jūs nevarat viņiem palīdzēt, tas varētu nebūt labākais risinājums.

Vecākiem ir jāsamaksā depozīts par aizdevuma summu, kas pārsniedz 80 procentus no aizdevuma vērtības. To organizē celtniecības sabiedrība finanšu pakalpojumu kompensācijas shēmā, kas maksā 1 procentu procentus un tiek atgriezta beigās hipotēka darījums.

Vecāki var arī ievietot savā mājā pašu kapitāla daļu, kas ir vienāda ar aizdevuma summu, kas pārsniedz 75 procentus no aizdevuma vērtības. Tomēr tas nozīmē, ka tā ir vecāku nauda, ​​ja māja nonāk negatīvā pašu kapitālā vai tiek pārņemta.

“Pirms ienirt skolēniem un vecākiem būs pareizi jāizpēta teritorijas, lai iegūtu pareizo īpašumu pareizajā vietā. Viņiem būs jāapsver arī praktiskās lietas, ”iesaka īpašuma konsultāciju vietnes izpilddirektore Paula Higinsa HomeOwners Alliance.

“Jums, iespējams, būs gada apgrozījums, kas nozīmē, ka jūs varētu pavadīt diezgan daudz laika, meklējot jaunus īrniekus. Studentiem būs jābūt gataviem līdzsvarot saimniekošanu ar studijām. Un vecākiem ir jāizvairās no finanšu sabojāšanas tādā veidā, kas ietekmē viņu finansiālo stabilitāti turpmākajā dzīvē. Šajā dzīves posmā mēs iesakām saņemt neatkarīgu finanšu padomu, ”viņa piebilst.

Saistīts: Pirmo reizi pircēji, kuri izmanto palīdzību pirkšanai, varētu vairāk nopirkt jaunas mājas

Vai jūs palīdzētu savam bērnam nokļūt uz īpašuma kāpnēm, kamēr viņš vēl mācās universitātē?