Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Jauna nomas reforma varētu ietaupīt miljoniem māju īpašnieku, kuri vēlas pagarināt nomas līgumu vai iegādāties savu īpašumtiesību 1000 sterliņu mārciņu.
Saistīts: Vai varat uzminēt, kas atrodas Rightmove pircēju vēlmju saraksta augšgalā? Tas var jūs pārsteigt…
Neatkarīgās juridiskās struktūras Juridiskās komisijas ceturtdien publicētajā priekšlikumā tika izklāstītas izmaiņas nomas pagarināšanā un bezatlīdzības iegādē. Tas ne tikai vienkāršos procesu, bet arī samazinās kopējās izmaksas.
Nomas īpašuma reformas priekšlikums
Ja jums pieder nomas īpašums, jūs, iespējams, pārāk labi apzināties iespējamos naudas kritumus, kas saistīti ar nomas pagarināšanu vai īpašuma iegādi. Pēdējos gados arvien vairāk māju tiek pārdotas kā īres tiesības.
Attēla kredīts: David Merewether
Ja jūsu īres līgums tuvojas 80 gadiem, jūs, iespējams, no tā baidīsities. Šajā laikā īpašumu ir ne tikai grūtāk pārdot, bet jums ir jāmaksā “laulības vērtība” papildus nomas pagarināšanas izmaksām.
Diemžēl nomas pagarināšana nav vienkārša. Tas var aizņemt ilgu laiku, un jūs varat beigties ar 1000 sterliņu mārciņu samaksu par juridiskām konsultācijām un samaksu brīvajam īpašniekam.
Arvien biežāk māju īpašnieki izvēlas iegādāties nekustamo īpašumu, lai izvairītos no zemes nomas maksas paaugstināšanas vai ja pašreizējais brīvais īpašnieks slikti uztur ēku. Tomēr tas var izmaksāt māju īpašniekiem vairāk nekā 10 000 sterliņu mārciņu. Lai to izietu, nepieciešami mēneši.
Attēla kredīts: David Merewether
Jaunā shēma piedāvā no laulāto īpašuma iegādes izmaksām noņemt laulības vērtību un vēl vienu piemaksu, ko sauc par “cerības vērtību”.
Juridiskā komisija ir aprēķinājusi, ka tas varētu samazināt bezmaksas īpašuma iegādes izmaksas par 6000 mārciņām. Tas arī iznīcinās papildu izdevumus, kas saistīti ar nomas palielināšanu.
Attēla kredīts: David Merewether
Nedēļas Video
Ja jums pieder nomas īpašums, tā būs mūzika jūsu ausīm. Tomēr, pirms esat pārāk satraukti, izmaiņas vēl ir tālu.
Reformas joprojām ir priekšlikumu stadijā, un tagad valdībai ir jāizskata tās.
Saistīts: Cik ilgi vajadzētu palikt mājās pirms pārcelšanās? Un cik ilgi jūs dzīvojat savā īpašumā?
Mūsu pirksti un kāju pirksti ir sakrustoti, ka šīs reformas kļūst par realitāti, pirms mūsu īres tiesības sasniedz 80 gadu robežu.
