Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Martā, kad tika ieviesta slēgšana visā valstī, valdība neiesaka pārcelties uz mājām. Tomēr divus mēnešus vēlāk īrnieki piedzīvo jaunu neskaidrību vilni, tuvojoties īres līguma beigām.
Saistīts: Īrniekiem šī nepareizā priekšstata dēļ trūkst 41 miljona mārciņu enerģijas ietaupījuma
Daudzus nomniekus būs piemeklējusi apziņa, ka viņu īres tiesības tuvākajās nedēļās vai mēnešos beigsies. Ja nevarat palikt savā īrētajā īpašumā, tas ir biedējošs laiks cilvēkiem. Īpaši ar papildu sarežģījumiem, jo nevar izkļūt, lai apskatītu jaunus īpašumus.
Ja esat nonācis šādā situācijā, galvenais ir skaidrs plāns, kā tuvoties īres līguma beigām. Pārvietot burbulis, Lielbritānijas visstraujāk augošā nomas lietotne, ir palīdzējusi mums izveidot galīgo krāpšanās lapu īres līguma beigām. Tas ir piepildīts ar visu, kas jums jāzina, sākot ar darījumiem ar noguldījumiem un beidzot ar to, kā apskatīt jaunu īpašumu slēgšanas laikā.
Kā rīkoties īres līguma noslēgšanas laikā
Kā pārtraukt īres līgumu?
Attēlu kredīts: Ti-Media
Lielākā daļa īres līgumu ir noslēgti ar Assured Tenancy Shorthold, kas parasti tiek slēgti uz 12 mēnešiem ar sešu mēnešu pārtraukuma klauzulu. Pārtraukuma klauzula nozīmē, ka jūs varat paziņot saimniekam vienu mēnesi iepriekš, lai atstātu īpašumu pēc sešiem mēnešiem.
Ja neizmantojat pārtraukuma klauzulu un ir pagājuši 12 mēneši, varat parakstīt AST pagarinājumu vai atstāt to periodiskai ritināšanai. Ritošās fāzes laikā īrniekiem jāpaziņo saimniekam vienu mēnesi iepriekš, ja viņi vēlas izbraukt.
Meklē jaunu īres īpašumu
Attēlu kredīts: Ti-Media
Pirms īres līguma izbeigšanas ieteicams izveidot jaunu īpašumu. Ja nevarat personīgi apskatīt īpašumus, daudzi nekustamā īpašuma aģenti sāk piedāvāt virtuālus skatījumus.
Movebubble piedāvā lietotnē Mājas pārskatus. Tie jūs aizvedīs virtuālā ekskursijā pa īpašumu, neizejot no ieejas durvīm.
Es paziņoju, kas notiks tālāk?
Šis ir laiks, lai sāktu gatavoties. Pārliecinieties, ka jums ir visi dokumenti kopā, ieskaitot īres līguma kopiju. Ir vērts to atkārtoti izlasīt, ja, izceļoties, jums ir jāatsaucas uz kaut ko tajā.
Nomas uzkopšanas beigas
Attēla kredīts: Polija Eltesa
Šis ir solis, kas palīdzēs jums atgūt depozītu. Tas nav tikai viegls skrubis, bet arī kārtīga dziļa tīrīšana.
Jūs varat izpētīt uzņēmumu, kas piedāvā profesionālu uzkopšanu pēc īres beigām, tomēr tie var būt dārgi. Pašreizējo apstākļu dēļ tas varētu būt arī tas, ko vēlaties darīt pats.
Kāds ir inventāra un izrakstīšanās process?
Šī ir galvenā pārvietošanās sastāvdaļa. Saimniekam būs jāpārbauda inventārs, ko veicāt reģistrēšanās laikā, lai pārliecinātos, ka īpašums ir tādā pašā stāvoklī, kādā jūs pārcēlāties, izņemot nelielu nodilumu.
Ir vērts pašam pirms inventāra iziet inventāru, lai pārbaudītu, vai viss ir tādā stāvoklī, kādā to atradāt. Ja tā nav, varat atvadīties no depozīta.
Atslēgu nodošana
Attēla kredīts: David Brittain
Jautājiet savam saimniekam vai aģentam, vai viņi vēlētos, lai atslēgas tiktu atdotas personīgi vai izliktas caur īpašuma pastkastīti. Sociālās distancēšanās dēļ viņi varētu vēlēties tos atstāt drošā vietā.
Pirms došanās ceļā pārliecinieties, ka jums ir visas atslēgu kopijas, kas jāatdod, un vai viss ir aizslēgts.
Depozīta atgūšana
Nedēļas Video
Ja īpašums ir tīrs un bez bojājumiem, jums ir jāatmaksā visa depozīta summa. Tomēr, ja saimnieks uzskata, ka esat atbildīgs par jebkādiem zaudējumiem, viņi var ieturēt daļu no depozīta.
Ja tas notiks, jums būs jāvienojas par zaudējumu izmaksām, pirms saimnieks patur naudu. Visi strīdi tiks atrisināti saskaņā ar oficiālo shēmu, kurā tiek turēts depozīts.
Saistīts: Četras lielās izmaiņas, ko nekustamo īpašumu aģenti varētu veikt māju apskatei pēc slēgšanas
Vai jūsu īres līgums drīz beigsies?
