Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Jaunas mājas atrašana ir pietiekami grūta, nepievienojot satraukumu un sirdssāpes, kas rodas, pārdodot māju. Tomēr valdība izmēģinās jaunu shēmu, ko sauc par “rezervācijas līgumu”, un tā varētu izbeigt mājokļu pārdošanas gazumpingu.
Saistīts: Šobrīd ir vajadzīgs laiks, lai pārdotu īpašumu Apvienotajā Karalistē
Gazumping ir kaut kas, kas notiek starp ceturtdaļu un trešdaļu no visiem māju pārdošanas apjomiem. Tas attiecas uz gadījumiem, kad a mājas pārdošana izkrīt, jo īpašnieks vai pircējs izvelk ārā, izraisot stresa spaiņus un naudas zaudēšanu - nav ideāli.
Tomēr valdība ir paziņojusi, ka nākamgad tā izmēģinās revolucionāri jaunu shēmu, kas varētu to izbeigt.
Rezervācijas līgums
Pagaidām nav skaidrs, kā vienošanās darbosies, taču tiek spekulēts, ka tajā iesaistīsies viena vai abas puses, kas sākumā noliks skaidru naudu. Pēc tam jūs saņemtu naudu atpakaļ, ja otra puse izvelkas.
Attēla kredīts: David Merewether
Paredzams, ka pircējiem vai pārdevējiem būs rīcības brīvība, ja ir piemērots iemesls izstāties. Tie, visticamāk, attieksies uz zaudējumiem, darba zaudēšanu vai nespēju iegūt hipotēku. Izšķiroši, ka nepieņemami iemesli, cerams, aptvers vēl nomāktākus gazumping iemeslus, piemēram, piedāvājuma samazināšana pēdējā brīdī vai kāda cita augstāka piedāvājuma pieņemšana.
Joprojām nav skaidrs, vai šī jaunā shēma pircējiem un pārdevējiem maksās vairāk. Ziņojums no Nekustamā īpašuma aģents šodien ir ierosinājis, ka daži no pārbaudītajiem līgumiem var ietvert neatmaksājamu depozītu 500 sterliņu mārciņu apmērā, ko iemaksājis pircējs. Tomēr dažiem var būt nepieciešami 1000 sterliņu mārciņu, bet daži var nebūt saistīti ar sākotnējo maksājumu.
Izmēģinājuma shēma, kas izmēģinās šos nolīgumus, tiks uzsākta dažās jomās visā Apvienotajā Karalistē jau nākamā gada sākumā.
Attēla kredīts: David Merewether
"Šis pētījums, kas vēl turpinās, palīdzēs mums pieņemt lēmumu par rezervācijas līgumu noslēgšanu izmēģinājuma ietvaros, iespējams, jau nākamajā gadā, “Mājokļu, kopienu un pašvaldību lietu ministrija” stāstīja Sargs.
Nedēļas Video
Šādas privātas shēmas jau pastāv tādās vietās kā Gazeal, nekustamo īpašumu tehnoloģiju uzņēmums, kas pircējiem un pārdevējiem piedāvā juridiski saistošus rezervācijas līgumus.
Saistīts: Fils Spensers saka, ka jāizvairās no šīm trim lietām, ja nevēlaties, lai jūsu mājas pirkums izgāztos
Tātad, ja jūs šobrīd meklējat māju nākamajā gadā, noteikti izpētiet, vai shēma tiks piedāvāta jūsu reģionā, vai arī ir cita versija, kuru varat izmantot.
