Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Dzīvošana blakus labākajai līdzņemšanai pilsētā izklausās ideāli piemērota sestdienas vakara līdzņemšanai. Bet vai dzīvošana līdzņemamā vietā var devalvēt tavu mājas?
Saskaņā ar jauniem pētījumiem mājokļu cenas ir pat par 75 procentiem augstāki apgabalos ar zemāku līdzņemšanas blīvumu, salīdzinot ar apgabaliem ar lielāku skaitu.
Saistīts: Bezjēdzīgi mājas uzlabojumi, kas neradīs pievienoto vērtību - vai jums pat jāuztraucas?
Īpašuma eksperti GetAgent aplūkoja kopējo līdzņemamo ēdienu skaitu vietējās varas iestādēs visā Anglijā un blīvumu, pamatojoties uz to skaitu uz 100 000 tur dzīvojošo cilvēku.
Analizējot vidējo mājokļa cenu šajās zonās, pie noteiktiem līdzņemšanas sliekšņiem viņi atklāja, cik lielā mērā tā var devalvēt jūsu māju.
Attēla kredīts: Chris Alack
Pētījums atklāj īpašumus augstākajā sliekšņā, apgabalos ar vairāk nekā 100 līdzņemamiem ēdieniem, vidējā cena ir remdenā £ 216 606.
Vidējā cena pēc tam pieaug par 23 procentiem līdz vidējai nekustamā īpašuma cenai 266 818 sterliņu mārciņu apmērā, jo līdzņemšanas gadījumu skaits uz 100 000 cilvēku samazinājās līdz 80–100.
Apgabalos, kur bija vēl zemāks līdzņemšanas blīvums - no 60 līdz 80, vidējā īpašuma cena pieauga vēl par 25 procentiem līdz 332 389 sterliņu mārciņām.
Šajā zemākajā robežvērtībā nekustamā īpašuma cenas vidēji bija 378 855 sterliņu mārciņas, kas ir par 75 procentiem vairāk nekā apgabalos, kur ir vislielākais līdzņemamo ēdienu skaits.
Attēla kredīts: Simons Brauns
"Mēs kā tauta mīlam līdzņemamu ēdienu, taču šķiet, ka liela daudzuma līdzņemšanu rezultātā jūsu īpašumam tiek nodrošināta zemāka cena," skaidro Kolbijs Šorts, uzņēmuma dibinātājs un izpilddirektors. GetAgent.
"Protams, ir divi veidi, kā to aplūkot. Liels skaits ātrās ēdināšanas vietu samazina cenu, kuru jūs varētu nodrošināt savai mājai. Vai arī varat kāpt uz kāpnēm par daudz mazāku naudu apgabalos, kur jūs ieskauj iecienītākās līdzņemšanas iespējas. Tātad dažiem ir sudraba odere. ”
Kolbijs turpina nodrošināt potenciālos pircējus, nebaidieties, bet līdzņemamie ēdieni piesaista pūļus vēlu vakarā jūs, visticamāk, neredzēsit tiešu ietekmi uz jūsu personīgā īpašuma iegādi, ja vien nedzīvosit blakus durvis.'
Nedēļas Video
“Šī cenu atšķirība būs atkarīga no daudz plašākas ietekmes no visas teritorijas kopumā, kā arī ģeogrāfiskajiem faktoriem.
Patiesībā, ja jūs dzīvojat netālu no īpaši labas līdzņemšanas vietas, varat to pat apgriezt uz galvas un izmantot kā potenciālo pircēju tirdzniecības vietu. ”
Saistīts: Garāžas pārveidošana varētu pievienot jūsu mājas vērtībai 45 000 sterliņu mārciņu
Cik patiesībā jums izmaksā ātrās ēdināšanas ērtības?
