Jūsu bankas pārvedumi var apturēt hipotēkas saņemšanu. Lūk, kāpēc

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

It kā hipotēkas iegūšana jau nebūtu grūta, potenciālajiem pretendentiem ir jāpatur prātā vēl viena lieta - katru mēnesi veikto bankas pārvedumu skaits. Saskaņā ar hipotēku eksperta teikto, tas var likties mazsvarīgi, taču tas faktiski var apturēt hipotēkas saņemšanu.

Saistīts: Pirmais pircējs un pieteikšanās hipotēkai ar zemu depozītu? Šīs ir 3 lietas, kas jums jādara, lai gūtu panākumus

Melānija Vaitinga, hipotēku pārvaldniece Norton Finance, norāda, ka “ir pārsteidzoši, kas var ietekmēt klienta iespējas iegūt hipotēku, un tas nav tas, ko jūs automātiski pieņemtu.” Tātad, lai gan lielākā daļa cilvēku apzinoties, cik svarīgi ir sekot līdzi maksājumiem, zināt jūsu kredītreitingu un būt vēlēšanu reģistrā, viņi, iespējams, nepārbauda savu bankas pārskaitījumu uzvedību pietiekami.

Ja nesekojat saviem pārskaitījumiem, jūs varat pārtraukt hipotēkas saņemšanu

Jūs, iespējams, izlasījāt neseno “jokojošās bankas atsauces” skandālu, kurā jauniešiem tiek ieteikts nelikt malā atsauces uz nelikumīgām darbībām, piemēram, narkotiku lietošanu par joku, pārskaitot naudu saviem draugiem un ģimene. Bet vai šāda rīcība tiešām var izraisīt neveiksmīgu hipotēkas pieteikumu?

Melānija uzsver, ka problēma patiesībā nav jokojošās maksājumu norādes (lai gan tās noteikti var novest pie neērtas sarunas ar jūsu aizdevēju), bet numurs banku pārvedumi, kas aizdevējiem liek domāt, ka esat bieži aizņēmējs: “enderiem un brokeriem ir jārīkojas ārkārtīgi atbildīgi, novērtējot piemērotību hipotēkai, un viņi meklē klients, kurš rīkojas tādā pašā veidā, kā tas joprojām tiek uzskatīts par lielu ilgtermiņa saistību, un sekas aizdevējiem un klientiem, ja viņi pēc tam pārkāps saistības, ir ļoti smaga. Klienti, kuri parasti nedzīvo savu iespēju robežās, regulāri aizņemoties no ģimenes vai draugiem, naudu katru mēnesi pārskaitot ar jokiem, var zvanīt trauksmes zvaniem. ”

Tātad jāuztraucas nevis par atsaucēm, bet gan par jūsu tēriņiem. Aizdevēji meklē pierādījumus tam, ka esat atbildīgs un kontrolējat savas finanses, tāpēc pārtrauciet ļaut draugiem samaksāt par vakariņām, sakot: „Es jums atmaksāšu vēlāk”, un samaksājiet savu daļu tur un tad. Atcerieties: “Viss mūsu dzīvesveids tagad parādās mūsu bankas izrakstos, jo viss kļūst arvien vairāk tiešsaistē un uz kartēm ”, tāpēc, ja vēlaties hipotēku, jums būs jārada pareizais iespaids aizdevējs

Neaizmirstiet izvairīties no overdrafta - un esiet godīgs

Melānija piebilst, ka “klientiem, kas vienmēr dzīvo overdrafta robežās vai pārsniedz to limitus, var būt tāda pati problēma, it īpaši, ja jaunais aizņēmums būs lielāka apņemšanās. ”Tas nozīmē, ka pat tad, ja pārtērēsit savu overdraftu tikai nedaudz, bet tas notiek visu laiku, jums ir sliktākas iespējas iegūt hipotēka. Svarīga ir nevis summa, bet fakts, ka jūs pastāvīgi esat pārtērēts.

Saistīts: Mārtins Lūiss atklāj savus galvenos padomus, kā iegūt hipotēku kā pirmreizējam pircējam

Melānija iesaka ikvienam pirms pieteikšanās “ļoti rūpīgi izlasīt savus bankas izrakstus un nodrošināt, lai ikmēneša tēriņi tiktu saglabāti saprātīgā un atbildīgā līmenī”. Neuzņemieties, ka hipotekārais aizdevējs nepamanīs, ja rodas problēmas, un esiet godīgs, nevis pastāstiet “brokeriem un aizdevējiem, ko viņi dara” domā, ka vēlas dzirdēt faktisko faktu vietā, kādi tie ir un būs tuvākajā nākotnē, jo uz to balstās aizdevēji uz. '