Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Velkot a depozīts kopā, pat a īrēts īpašums nekad nav viegli. Īres sākumā jūs varat atvadīties no sešu nedēļu īres maksas - nekad neredzēt, kamēr jūs galu galā neizbraucat.
Saistīts: Ir palielinājies īres gadījumu skaits virs 50 gadiem - un viņi maksā miljardus
Tomēr, pateicoties jaunajiem noteikumiem, kas tiek saukti par īrnieku maksas aizliegumu 2019, tas viss varētu mainīties.
Nomas maksas aizliegums 2019
Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem, kas stājās spēkā šī gada jūnija sākumā, saimnieki tagad nevar prasīt depozītu vairāk par piecām nedēļām.
Tomēr šī nav tikai laba ziņa jaunajiem īrniekiem, kas ietaupa savu depozītu. Ja jūs parakstījāt īres līgumu pirms 1. jūnija ar depozītu vairāk nekā piecas nedēļas īres maksas, jums varētu būt parādā nauda.
Attēlu kredīts: Matt Antrobus
Tas ir tāpēc, ka valdības Anglijas privātā saimnieka aptaujā 2018. gadā 61 procents saimnieku lika īrniekiem segt līdz sešu nedēļu īres maksu, lai nodrošinātu mājokli. Tas nozīmē, ka vairāk nekā puse Apvienotās Karalistes īrnieku varētu būt parādā naudu no sava saimnieka.
Cik daudz jūs varētu būt parādā, ir atkarīgs no jūsu nedēļas īres maksas. Saskaņā ar mājokļu labdarības organizāciju Shelter, vidējā nedēļas īres maksa privātajos mājokļos ir 192 mārciņas. Tāpēc pastāv liela iespēja, ka jūs to sagaidīsit no sava saimnieka.
Tomēr jūs varat atgūt naudu tikai tad, ja atjaunojat līgumu. Ja jūsu saimnieks nenodod naudu, parakstot jauno līgumu, jums ir tiesības to pieprasīt.
Attēlu kredīts: Matt Antrobus
Ja noguldījums tiek turēts saskaņā ar valdības apstiprinātu shēmu, jūs varat to atgriezt savā bankas kontā 10 dienu laikā. Bet, ja esat izmitinātājs, studentu mājvietā vai jums ir nodrošināta vai aizsargāta īres maksa, un jūsu depozīts nav aizsargāts ar valdības atbalstītu shēmu, tas var aizņemt ilgāku laiku.
Nedēļas Video
Ja jūsu saimnieks joprojām nesaķer naudu, varat par to ziņot tirdzniecības standartiem vai tiesai. Abi var piespiest viņus atgriezt naudu septiņu līdz 14 dienu laikā.
Tomēr ir svarīgi paturēt prātā, ka saimnieki joprojām var veikt atskaitījumus par jebkuru nolietojums. Bet saskaņā ar citiem jaunajiem noteikumiem, kas veido īrnieku maksas aizliegumu 2019. gadam, tam vajadzētu būt ierobežotam līdz “saprātīgām izmaksām”, kas vajadzīgas kaitējuma novēršanai.
Saistīts: Īrnieka tiesības - vai jūs zināt, ko saimnieks var un ko nevar darīt?
Vai jūs varētu būt parādā vairāk nekā 100 mārciņas no sava saimnieka?
