Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Mums bieži tiek atklāts, ka mājokļa īpašums ir saprātīgākā, stabilākā un izdevīgāko īpašumu vēlme. Bet tagad jauno pētījumu rezultāti varētu lēnām pagriezt šo ideju uz galvas, atklājot, ka īrnieka palikšana uz mūžu faktiski var maksāt īpašuma likmes.
Reālās mājas īpašuma izmaksas?: Cik daudz?! Pirmreizējiem pircējiem šī satriecošā summa būs nepieciešama, lai pēc dažiem gadiem iegādātos mājokli
Runājot ar 2000 Apvienotās Karalistes māju īpašniekiem un īrniekiem un analizējot ikmēneša mājokļa izdevumu datus no Valsts statistikas biroja, pētījums no Okeāna finanses atklāja, ka mājas uzturēšanas, apdares un ēku apdrošināšanas izmaksas un daudz kas cits nozīmē, ka māju īpašnieki dzīves laikā faktiski sedz lielāku rēķinu par īpašumu, salīdzinot ar īrniekiem.
Attēla kredīts: Alison Hammond
Salīdzinot īres izmaksas 25 gadu laikā un mājas īpašuma izmaksas 25 gadu laikā, viņi konstatēja ka tie, kuriem ir hipotēka, par to varētu maksāt vidēji par 77 241,61 sterliņu mārciņu vairāk nekā īrnieki jēdziens.
Aplūkojot lielāko īrnieku ietaupījumu procentos, ranga pirmajā vietā bija šādas piecas jomas:
(Zemāk redzamie skaitļi parāda īres izmaksas salīdzinājumā ar mājokļa īpašumtiesībām)
- Londona - 195 661,68 sterliņu mārciņas pret 449 699,60 sterliņu mārciņām (ietaupījumi par 56 procentiem)
- Bristole - 111 203,36 sterliņu mārciņas pret 228 283,34 sterliņu mārciņām (ietaupījums par 51 procentiem)
- Sauthemptona - 114 719,11 sterliņu mārciņas pret 217 565,84 sterliņu mārciņas (ietaupījums par 47 procentiem)
- Belfāsta - 64 432,77 sterliņu mārciņas pret 113 881,88 sterliņu mārciņām (ietaupījums par 43 procentiem)
- Noridža - 113 521,25 sterliņu mārciņas pret 198 535,03 sterliņu mārciņas (ietaupījums par 43 procentiem)
Komentējot secinājumus, Ian Williams, Ocean Finance komunikāciju direktors, sacīja:
“Tā kā finansiālā plaisa starp īri un pirkšanu ik mēnesi kļūst tuvāka nekā jebkad agrāk, un“ paaudzes noma ”šķietami palielinās daudz vairāk nekā jebkad agrāk, daudzi nonāk grūtā lēmumā par mājokļa finanšu plānošanu nākotne.
"Lai gan, ietaupot īres līgumu, nevis dodoties uz to, ir iespējams ietaupīt daudz īpašuma kāpnēm, ietaupītā nauda būtu jāiegulda saprātīgi, lai tas atbilstu hipotēkai iegūtajam kapitālam 25 gadi. ”
Attēla kredīts: Dominiks Blekmors
"No pētījuma ir skaidrs, ka pirms hipotēkas līguma noslēgšanas ir nepieciešama lielāka uzmanība un uzmanība," piebilst Īans. "Un labāk plānot neparedzētas izmaksas un samazināt iespēju nožēlot savas finansiālās saistības pret vienu īpašumu."
Izpētot dažas izmaksas, kas pierāda lielāko finansiālo slogu, ar ko saskaras māju īpašnieki, izņemot pašas hipotēkas izmaksas, atklāts pētījums šis vidējais Apvienotās Karalistes māju īpašnieks 25 gadu laikā iztērēs 2 805,83 sterliņu mārciņas ēku apdrošināšanai, kā arī vēl 9500 sterliņu mārciņu uzturēšanas izmaksām ārpus apdrošināšanas. piesegt.
Vidējais māju īpašnieks katru gadu iegremdēsies savos ietaupījumos līdz 1068,43 sterliņu mārciņām, cenšoties atsvaidzināt savu mājas dekoru. 75 procenti aptaujāto arī atklāja, ka katru gadu ir cietuši vismaz vienu nopietnu māju uzturēšanas problēmu un ir novērsuši vidēji £ 380, lai to novērstu.
Attēla kredīts: Alison Hammond
Nedēļas Video
Lai gan iepriekš minētie izdevumi noteikti būs patiesi daudziem māju īpašniekiem, nevar noliegt, ka pārejai no īrnieka uz māju īpašnieku ir daudz atmaksājas.
Tie ietver (bet neaprobežojas ar to), ka nav jāsaskaras ar satricinājumiem vai īstermiņa īres līgumiem, iespēja noslēgt veikt plašas izmaiņas jūsu īpašumā un uzņemties remonta īpašumtiesības, nevis dzīties pakaļ saimniekiem/nekustamā īpašuma aģentiem viņus.
Vai turpināt?: 10 lietas, ko varat darīt, lai garantētu ātru mājas pārdošanu - un pārspētu karojošo nekustamā īpašuma tirgu!
Kurš uzvar jums cīņā par īri pret pirkšanu?
