Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Saraksta augšgalā ir prinča Viljama un Keitas Midltones alma mater
Viņiem, iespējams, nav labākā īrnieku reputācija, taču īre studentiem var atmaksāties daudz laika - ja vien izvēlaties pareizo vietu. Sākoties Fresher’s Weeks visā valstī, Simple Landlords Insurance ir publicējusi universitāšu pilsētu līgas tabulu, kas piedāvā lielāko peļņu saimniekiem. Un ar izcilību top St Andrews, kur Kembridžas hercogs un hercogiene lieliski studēja un iemīlējās.
Lai apkopotu sarakstu, Simple aplūkoja valsts labākās universitātes saskaņā ar Complete Universities Guide. Pēc tam tā pētīja ielu, kurā studenti izvēlējās dzīvot, ņemot vērā vidējās mājokļu cenas un īres maksu šajās teritorijās. Vidējie ienākumi no nomas tika dalīti ar vidējo īpašuma cenu, pēc tam reizināti ar 100, lai iegūtu vidējo ienesīgumu.
St Andrews ir ne tikai klases augšgalā, bet arī Universitātes rokasgrāmatas trešajā vietā, kas nozīmē, ka tā ir tikpat laba likme studentiem kā potenciālajiem saimniekiem. Pētījumā galvenā uzmanība tika pievērsta studentu iecienītajai vietai Largo Road. Piecu guļamistabu īpašums, kas ir populārs savu lielo māju dēļ, var maksāt aptuveni 300 000 sterliņu mārciņu. Izteicās, ka starp pieciem studentiem, kas maksā 600 sterliņu mārciņu mēnesī, un jūs aplūkojat ikgadējo īres maksu 36 000 sterliņu mārciņu apmērā.
Izklausās pazīstami? 7 lietas, ko atradīsit katrā kopīgā studentu mājā
Šī piecu guļamistabu, šķietami savrupmāja, tiek pārdota par vairāk nekā 315 000 sterliņu mārciņu kopā ar Thorntons. Tas atrodas uz Drumcarrow ceļa, netālu no Largo ceļa.
Top 5 universitātes pilsētas, ko pirkt un izīrēt
- St Andrews, 12 procentu raža
- Lankastere, raža 10,7 procenti
- Loughborough, raža 10,5 procenti
- Birmingema, raža 10,3 procenti
- = Eksetera, 9,9 procentu raža
= Durham, 9,9 procentu raža
Pētījums sagādāja dažus pārsteigumus saraksta beigās, un Oksforda un Bristole ienesa zemu ienesīgumu, neskatoties uz to, ka ir divas universitātes. Mājas Oksfordas Iffley Road rajonā, kas ir populāra studentu vidū, varētu jums nomāt 2 000 sterliņu mārciņu mēnesī. Tomēr, ja pārdošanas cenas ir ap 720 000 sterliņu mārciņu atzīmi, ir grūti gūt lielu peļņu.
Šī Edvarda laikmeta četru guļamistabu māja Iffely Fields, Oksforda, ir tirgū par 750 000 sterliņu mārciņu kopā ar Breckon & Breckon.
Apakšējās 5 universitātes pilsētas, ko pirkt, lai izīrētu
- Oksforda, raža 3,3 procenti
- Surrey, raža 3,9 procenti
- Bristole, 4 procentu raža
- Kembridža, 4,2 procentu raža
- Norviča (Austrumanglijas universitāte), 4,7 procentu ienesīgums
Dievišķie rakumi: 5 universitātes rezidenču zāles, kas padarīs jūs apjukušu (un vēlēsities, lai jūs joprojām būtu students)
"Tas parāda, ka, veicot dažus pētījumus, cilvēkiem, kas ir gatavi mērķēt studentu tirgu, ir lieliskas ieguldījumu iespējas," saka Simple Huntley, Simple operāciju vadītājs.
Nedēļas Video
Bet kā ir ar potenciālajiem investoriem, kuri nervozē par īrēšanu studējošiem studentiem? “Pieaugošās izglītības izmaksas nozīmē, ka vairāk skolēnu ir jāstrādā, lai sevi uzturētu, un noteikti ir tur, lai mācītos, nevis ballētos,” saka Alekss. "Tāpēc viņi bieži nav pelnījuši savu slikto reputāciju. Viens no veidiem, kā mazināt risku, ir ieguldīt sev zināmā jomā jūsu pazīstamam studentam - un mēs redzam, ka vairāk cilvēku ar bērniem universitātē izvēlas ieguldīt un iegādāties īpašumu. ”
