Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Tas varētu radīt atšķirību starp laimīgām mājām un nožēlojamām
Tiešsaistē tas izskatījās pārsteidzoši, tas bija pasakainā apkārtnē, pilns ar potenciālu, un kaimiņi šķita patiešām jauki. Bet tagad, kad esat pārcēlies uz dzīvi, šķiet, ka sapņu īpašums neattaisno cerības. Izklausās pareizi?
Saistīts: 10 lietas, kas atbaidīs pircējus, pārdodot māju
Tas ir pārāk pazīstams stāsts daudziem jaunajiem māju īpašniekiem. Bet no iespējamām problēmām varētu tik viegli izvairīties vai tās varētu iekustināt, ja nekustamā īpašuma aģenti būtu nedaudz gaidāmāki. Jaunā Kalifornijas slēģu aptauja ir atklājusi lielākās mājas patiesības, kuras mēs vēlamies, lai mūsu nekustamā īpašuma aģenti dalītos - PIRMS parakstām uz punktētās līnijas.
Šeit ir 10 lielākie bugbears.
10. Jūs nekādā gadījumā nevarēsit saņemt plānošanas atļauju
Attēlu kredīts: Olly Gordon
Ne pēc miljona gadiem. Patiesībā jūs tur nevarēsit nogāzt domino ralliju, nemaz nerunājot par atbalsta sienu. Ak, vai aģents nepieminēja vietu, kurā bija iekļauta 1. pakāpe?
9. Var būt problēmas ar kaitēkļiem
Neatkarīgi no tā, vai tie ir grauzēji bēniņos vai vaboles grīdas dēļos, šie nepatīkamie dzīvnieki var radīt visa veida bojājumus un stresu. Un no tiem nav lēti atbrīvoties.
Ir vērts zināt, ka saskaņā ar patērētāju aizsardzību pret negodīgas tirdzniecības noteikumiem (CPR) īpašums aģentiem tagad ir jāievēro daudz stingrāki pasākumi attiecībā uz to, ko viņi dara, un nestāsta jums par a īpašums. Tātad, ja viņi neinformē jūs par tādu būtisku problēmu kā iegrimšana, viņi, iespējams, pārkāpj likumu.
8. Teritorija jau ir “uz augšu un nāk”
Attēlu kredīts: Olly Gordon
Vai jūs maksājat griestu cenu par ielu? Ir vērts pārbaudīt, jo īpašuma vērtība, iespējams, vairs nepaaugstināsies virs šiem reibinošajiem augstumiem.
7. Jūs esat jūdzes no visa
Godīgi sakot, mēs uzskatām, ka ir nedaudz negodīgi to piespraust nekustamā īpašuma aģentam. Nav grūti ielādēt pasta indeksu Google Maps un noskaidrot, ka tuvākā skola/stūra veikals/slimnīca atrodas trīs krustojumos pa automaģistrāli.
6. Siltumam/elektroenerģijai būs jāmaksā daudz naudas
Attēla kredīts: Jona diena
Vienmēr apskatiet EPC reitingu.
5. Tas ir kļuvis mitrs
Kad jūs teicāt, ka vēlaties ūdens funkciju, tas nav tas, ko jūs domājāt.
4. Satiksmes troksnis... atvainojiet, IR SATIKSMES TROKŠĻI!
Nedēļas Video
Tāpēc aģents jūs turēja prom no logiem un ārpus dārza.
3. Šis “10 000 sterliņu mārciņu virtuves pagarinājums” faktiski maksās vismaz 50 tūkstošus sterliņu mārciņu
Attēlu kredīts: Claire Lloyd Davies
Vienmēr ir vērts iegūt otro viedokli. Vai trešo.
2. Šie “jaukie kaimiņi” patiesībā ir visu laiku skaļākie cilvēki
Viņi neizskatījās pēc tāda tipa, ka viņu viesistabā būtu mīti visu nakti, bet nekad nevajadzētu spriest par grāmatu pēc tās vāka!
1. Nekad nav bezmaksas autostāvvietas
Attēla kredīts: Kolins Pūls
Sacensības par autostāvvietām papildināja aptauju, un 20 procenti aptaujāto atbildēja, ka tā ir viņu galīgā mīļākā. Olivers Robertsons no California Shutters iesaka ka tas varētu būt kaut kas, ko valsts nekustamā īpašuma aģenti pietiekami bieži nestāsta saviem pircējiem.
Vairāk par ko padomāt: Šī viena lieta varētu devalvēt jūsu māju pat par 130 000 sterliņu mārciņu
"Ņemot vērā visus izaicinājumus un lēmumus, kas jāpieņem, atrodot un izvēloties jaunu māju, ir viegli aizmirst par sīkumiem, kas ikdienā ietekmēs jūsu mājas dzīvi," viņš saka. “Lai gan mūsu aptauja rāda, ka lielākajai daļai pārvietotāju ir laba izpratne par tādām problēmām kā mitrums un kaitēkļi pirms pārcelšanās uz jaunu māju, viņi tomēr var tikt pieķertam citu lietu dēļ, piemēram, jācīnās par stāvvietām vai jācīnās ar troksni, kas rodas blakus, vai satiksmi no ceļa. ”
Tāpēc nākamreiz, kad skatāties māju, grilējiet aģentu, lai iegūtu informāciju - ja viņi izvairās no acu kontakta, kad uzdodat noteiktus jautājumus, ir vērts izpētīt tālāk!
