Kā izveidot paplašinājumu - ziemas dārzs - bēniņu pārveidošana

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Labi izstrādāts papildinājums var pārveidot jūsu māju. Mēs dalāmies ar visām zināšanām, kas nepieciešamas veiksmīga projekta plānošanai

Paplašinājums var ne tikai palielināt jūsu mājas platību, bet arī pavērt ceļu uz pārkonfigurētu izkārtojumu, kas papildina jūsu dzīvesveidu. Gudri izdomātam projektam ir arī potenciāls pievienot wow faktoru un palielināt jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību. Šeit ir viss, kas jums jāapsver pirms darba sākšanas, tostarp padomi par dizainu, budžetu un plānošanu.

1. Izveidojiet kopsavilkumu

Vispirms jums ir jāformulē visaptverošs dizaina kopsavilkums. "Labākais veids, kā sākt, ir apzināt savas vajadzības," saka Jeļena Kazinsa, Cousins ​​& Cousins ​​radošā direktore (020 7482 4009, cousinsandcousins.com). "Piemēram, vai jums ir nepieciešama lielāka virtuve vai dzīvojamā platība? Atsevišķa guļamistaba vai veļas mazgātava? Ja to pierakstīsit, varēsit noteikt, kādas ir jūsu prioritātes. ”Kad esat norādījis galvenās paplašinājuma funkcijas, varat sākt projektēšanas procesu. Neaizmirstiet plānot paplašinājumu atbilstoši savām unikālajām prasībām-nekrītiet lamatās, strādājot pie televīzijā redzētas idejas, ja tā neatspoguļo jūsu ikdienas vajadzības.

2. Piesaistiet arhitektu

Lai gan nav obligāti jāiesaista profesionālis, dizainera redzējums var būt ļoti izdevīgs. Viņu ieskats pozicionēšanā, orientācijā, konstrukciju sistēmās un celtniecības materiālos var palīdzēt radīt satriecošu papildinājumu. Ekspertu iesaistīšana var palīdzēt arī būvniecības sākumā - īpaši, ja rodas neparedzētas problēmas.
Kad jūsu dizaina koncepcija ir somā, ir vērts pieskarties bāzei ar kaimiņiem. "Informējiet viņus visa procesa laikā," saka Jeļena. "Ja jums nepieciešama plānošanas piekrišana darbiem, to atbalsts varētu būt izšķirošs shēmas panākumiem."

3. Pārvaldiet budžetu

Sekojiet līdzi savam budžetam visā projekta laikā, sākot no projektēšanas posma līdz pat pabeigšanai, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem. Sāciet, piešķirot pieejamo projektu fondu, lai jūsu arhitekts varētu strādāt. Ja jūs viņiem paziņosit, kādi ir jūsu galvenie mērķi - piemēram, virtuve pēc pasūtījuma -, viņi varēs pielāgot citus shēmas aspektus, lai to iekļautu budžetā. Kā ceļvedis jums vajadzētu atcelt no 1100 līdz 1300 sterliņu mārciņām par kvadrātmetru nelielām vienstāva shēmām un no 1300 līdz 1500 mārciņām par kvadrātmetru divstāvu paplašinājumiem. Atļaujiet vismaz 2500 sterliņu mārciņas par kvadrātmetru liela mēroga projektiem vai projektiem ar augstas specifikācijas būvmateriāliem. Ir arī saprātīga ideja izveidot 10% ārkārtas fondu, lai palīdzētu samazināt arī finansiālās kļūdas.

Vai vēlaties izveidot dārza istabu? LASĪT: Dārza istabas uzstādīšana - viss, kas jums jāzina

4. Piesakieties plānošanas atļaujai

Lai gan saskaņā ar atļautajām attīstības tiesībām var sasniegt daudzas paplašināšanas shēmas, viss lai paplašinātu robežas dizaina ziņā, iespējams, būs nepieciešama jūsu vietējā pārstāvja oficiāla piekrišana autoritāte; tāpat, ja jūs dzīvojat noteiktā zonā, piemēram, saglabāšanas zonā vai izcilā dabas skaistuma zonā. Sadarbība ar arhitektu vai profesionālu plānošanas konsultantu var palielināt jūsu izredzes gūt panākumus šajā posmā. Viņi ir informēti par vietējās plānošanas politiku, un viņiem būs vislabākās iespējas izveidot dizainu, pamatojoties uz pamatnostādņu pamatīgu izpratni. Tas var arī palīdzēt atrast atbilstošus piemērus līdzīgiem paplašinājumiem jūsu ielā, jo tie var kalpot kā precedents jūsu projektam.

5. Izvēlieties celtnieku

Kad esat ieguvis zaļo gaismu, lai turpinātu būvniecību, varat izsludināt savu projektu. Mēģiniet iegūt citātus no vismaz trim darbuzņēmējiem - ieteikumi no mutvārdu mutēm bieži ir gudrs veids, kā atrast uzticamu firmu. Alternatīvi, ja strādājat ar arhitektu, viņš vai viņa varētu ieteikt uzņēmumu, ar kuru viņi ir strādājuši iepriekš. Vienmēr lūdziet redzēt iepriekšējo projektu piemērus vai uzziniet, vai varat sarunāties ar iepriekšējiem klientiem. Pēc tam būvniecību var sākt. Atkarībā no projekta sarežģītības un struktūras lieluma būvniecība parasti ilgst no trim līdz sešiem mēnešiem. Izmantojiet šo laiku saprātīgi, iegādājoties produktus iekšējai iekārtošanai, un paturiet prātā, ka virtuves komplektiem un ekskluzīviem galdniecības darbiem bieži ir vajadzīgs ievērojams izpildes laiks.

Vai vēlaties vairāk plānošanas un projektu padomu? LASĪT: Bēniņu konversijas - kā plānot un izmaksāt savu sapņu telpu

Vai plānojat būvēt piebūvi? Kāpēc kustēties, ja var uzlabot? Ir daudz iemeslu paplašināties, neatkarīgi no tā, vai vēlaties radīt vairāk vietas, pievienot vērtību savai mājai vai vienkārši mīlēt apkārtni, kurā dzīvojat.