Izdevīgi mājas uzlabojumi - labākie veidi, kā pievienot vērtību jūsu mājām

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Mēs uzskaitām desmit labākos veidus, kā pievienot vērtību jūsu mājām, ja un kad jūs nolemjat pārdot

Neatkarīgi no tā, vai esat tikko pārcēlies uz fiksatoru augšdaļu, jums ir nepieciešams vairāk vietas ģimenei vai mēģināt pacelt pa kāpnēm vai diviem pa īpašuma kāpnēm, jūs, iespējams, uzdosit to pašu jautājumu. Kādi ir labākie veidi, kā pievienot vērtību jūsu mājām?

Iespēju ir daudz. Jūs varētu ievietot jaunu virtuve, pievieno a ziemas dārzs vai, piemēram, uzstādīt jaunu grīdas segumu. Bet ne katrs lielais remonts ir vienāds. Daži redzēs lielāku īpašuma vērtības pieaugumu nekā citi - un tas ne vienmēr ir atkarīgs arī no tā, cik daudz jūs tērējat.

Saistīts: Lētākais gadalaiks mājas uzlabošanai - no dārza tīrīšanas līdz vannas istabas iekārtošanai

Tāpēc, lai palīdzētu identificēt naudas pelnītājus un izvairīties no naudas bedrēm, Towergate Insurance ir izdomājusi lielisku mazumiņu kalkulators. Iezīmējiet savas mājas vērtību, un tā jums pateiks, kuri mājas uzlabojumi dos vislielāko vērtību.

Mēs esam ievadījuši pašreizējo vidējo mājokļa cenu 207 308 sterliņu mārciņas un piedāvājam šo desmit ienesīgāko mājas uzlabojumu atskaiti.

Vai varat uzminēt, kas atrodas numurā 1?

10. Pievienojiet vannas istabu

Atrodiet vietu privātajai vannas istabai vai papildu vannas istabai, un jūs redzēsit labu naudas atdevi.

Paredzamā peļņa £ 6 115 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 4 250 GBP un ​​paredzamo vērtības pieaugumu 10 365 GBP (5 %)

9. Atjaunojiet kamīnus

Vai zinājāt, ka malkas krāsns pievienošana var padarīt jūsu māju daudz pārdodamāku? Lai iegūtu maksimālu wow koeficientu, izvēlieties vienu no jaunās paaudzes pašizgaismošanās modeļiem.

Paredzamā peļņa £ 6,865 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 3500 sterliņu mārciņu apmērā un paredzamo vērtības pieaugumu par 10 365 mārciņām (5 %)

8. Krāsojiet un izrotājiet

Svaigas krāsas kārtas uzklāšana vai sienu pielīmēšana ir viens no rentablākajiem veidiem, kā pievienot vērtību. Jums, iespējams, nav nepieciešams, lai mēs jums pateiktu, ka neitrālajai paletei būs vislielākā pievilcība pircēju vidū.

Paredzamā peļņa £ 7,515 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 2850 sterliņu mārciņu apmērā un paredzamo vērtības pieaugumu par 10 365 mārciņām (5 %)

7. Sakopt dārzu

Dārzi pārdod mājas. Fakts. Tātad, ja vien jūsu potenciālais pircējs nav savvaļas dzīvnieku eksperts, maz ticams, ka viņi vēlēsies mantot aizaugušus džungļus. Ieguldiet sarežģītā ainavu veidošanā, lai padarītu jūsu āra telpu vieglāk pārvaldāmu. Vai vismaz nogrieziet aizaugušos dzīvžogus un pļaujiet zālienu.

Paredzamā peļņa £ 7,898 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 7650 sterliņu mārciņu apmērā un paredzamo vērtības pieaugumu par 15 548 mārciņām (7,5 procenti)

Lasīt vairāk: Diezgan terases idejas katrai dārza telpai

6. Atjauniniet savu centrālo apkuri

Mūsdienu sistēma būs obligāta lielākajai daļai māju īpašnieku. Ja jūsu katls ir vecāks par 15 gadiem, apsveriet tā nomaiņu.

Paredzamā peļņa £ 7 970 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 3225 sterliņu mārciņu apmērā un paredzamo vērtības pieaugumu par 11 195 mārciņām (5,4 procenti)

5. Apsveriet atvērtā plānojuma dzīvošanu

Atjaunināta virtuve vien nedos jums gandrīz tikpat lielu peļņu kā atvērta plānojuma virtuves un ēdamistabas telpas izveide. Acīmredzot tas ir vieglāks un pieejamāks darbs, ja jums ir bezslodzes sienas, kuras varat nojaukt-uz ko balstās šī peļņas aprēķins.

Paredzamā peļņa £ 10,338 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 2100 sterliņu mārciņu un paredzamo vērtības pieaugumu 12 438 mārciņu apmērā (6 procenti)

4. Veiciet ārējos remontus

Iespējamās ārējās problēmas var būt ārkārtīgi nepatīkamas māju medniekiem. Gleznošana un jebkura atkārtota norādīšana, kas varētu būt nepieciešama, viņu prātus atvieglos. Pat nelielas detaļas, piemēram, čīkstošus dārza vārtus, nevajadzētu aizmirst.

Paredzamā peļņa £ 11 231 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 9500 sterliņu mārciņu apmērā un paredzamo vērtības pieaugumu par 20 731 mārciņu (10 %)

3. Pārvērst bēniņus

Šobrīd populārs projekts, un tas, pārdodot, var radīt jums naudas paketi. Tomēr katrs projekts ir atšķirīgs, un papildu strukturālie darbi, piemēram, jumta logu pievienošana vai jumta augstuma paaugstināšana, dos peļņu. Bēniņu pārveidošana mansardā ar divvietīgu guļamistabu un privātām labierīcībām varētu maksāt 35 000–40 000 sterliņu mārciņu.

Paredzamā peļņa £ 13 596 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 17 500 mārciņu apmērā un paredzamo vērtības pieaugumu par 31 096 mārciņām (15 procenti)

2. Veikt enerģijas taupīšanas pasākumus

Tas ir vienkāršs ieguvums, it īpaši vecākām mājām, jo, iespējams, jums būs tiesības saņemt valdības dotāciju uzlabojumu veikšanai. Tipiski veidi, kā palielināt energoefektivitāti, ir uzstādīt dubultstikli, pievienot dobuma sienu izolāciju vai uzstādīt saules paneļus un ražot savu enerģiju.

Paredzamā peļņa £ 18 303 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 10 720 sterliņu mārciņu un paredzamo vērtības pieaugumu 29 023 sterliņu mārciņu apmērā (par 14 procentiem)

1. Pārveidojiet garāžu

Veiciet darbu: Kā pārveidot savu garāžu

Savas garāžas upurēšana dzīvojamām telpām nāk virsū, kad runa ir par izdevīgiem mājas uzlabojumiem. Ja esat izmantojis savējo kā izgāztuvi, tā pārveidošana ir vienkārša. Tomēr atcerieties, ka, ja jūsu garāžā pašlaik atrodas reāla automašīna, tās pastāvīga novietošana uz piebraucamā ceļa vai ceļa var palielināt jūsu apdrošināšanas prēmiju.

Paredzamā peļņa £ 18 303 - pamatojoties uz vidējām izmaksām 10 720 sterliņu mārciņu un paredzamo vērtības pieaugumu 29 023 sterliņu mārciņu apmērā (par 14 procentiem)

Saistīts: Bezjēdzīgi mājas uzlabojumi, kas neradīs pievienoto vērtību - tāpēc jums pat jāuztraucas?

Ja ietaupāt mājas uzlabošanai, vai tas ietekmēs vietu, kur tērēsit grūti nopelnīto naudu? Vai arī tu paliksi pie ieročiem un mainīsi savas mājas, lai padarītu tevi laimīgu, neatkarīgi no tā pievienotās vērtības?