Kā septiņu dienu laikā palielināt savas mājas vērtību par 48 000 sterliņu mārciņu

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Apnicis nemainīgās mājokļu cenas? Vai esat izmisis, lai tirgotos, vai vēlaties atbrīvoties no savas mājas vai vienkārši vēlaties dzīvot droši, zinot, ka jūsu māja ir nelielas bagātības vērta? Pēc tam jauns kopīgs pētījums no Būvmeistaru federācijas (FMB) HomeOwners Alliance (HoA) un Īpašuma profesionāļu ģilde vajadzētu pacelt garastāvokli.

Lai iegūtu vairāk padomu, kā pievienot vērtību, skatiet mūsu īpašuma konsultācijas sadaļu

Kopā viņi ir aprēķinājuši, ka ir iespējams tuvu palielināt jūsu mājas vērtību £ 50 000 tikai septiņās dienās, lai gan jums būs jādzīvo noteiktā valsts daļā.

Trīs grupas ir apskatījušas arī citus projektus un reģionus un atradušas ienesīgākas idejas par mājas pārvērtībām, kuras var sasniegt ĻOTI īsā laikā. Ziņkārīgs? Mēs domājām, ka jūs varētu būt…

Veidi, kā septiņu dienu laikā pievienot jūsu mājas vērtībai līdz £ 50 000

1. Nogrieziet sienu, kas atdala jūsu virtuvi un ēdamistabu

Iekšējās sienas noņemšana, lai izveidotu atvērtu plānu virtuve un pusdienotājs var septiņu dienu laikā pievienot 48 417 mārciņas mājām Londonā par vidējām cenām, 26 838 mārciņas, ja dzīvojat Dorsetā, un 9 813 mārciņas, ja dzīvojat ziemeļaustrumos.

Bet cik tas maksās? Pēc FMB izpilddirektora Braiena Berija domām, jums pat galvaspilsētā jāmaksā mazāk par 3500 sterliņu mārciņām. "Ja jūs vēlaties pacelties pa īpašuma kāpnēm, acīmredzami jūsu interesēs ir pēc iespējas palielināt savas mājas vērtību," viņš saka.

“Investējot zemu izmaksu projektos ar augstu atdevi, jūs ne tikai padarīsit savu māju par patīkamāku dzīvesvietu, bet arī ievērojami palielināsit tās vērtību. Vēl labāk, šie projekti neaizņem daudz laika, tāpēc problēmu faktors tiks samazināts līdz minimumam. ”

2. Izveidojiet āra dārza istabu vai rotaļu istabu

Turot bērnus laimīgus, 14 dienu laikā varat pievienot 35 611 sterliņu mārciņas mājām par vidējo cenu Surrejā un 29 168 mārciņas, ja dzīvojat Kembridžšīrā. Alternatīvi, jūs varat veidot telpu kā biroju. Palielinoties cilvēku skaitam, kuri strādā mājās, ir viegli saprast, kāpēc potenciālie pircēji pirkšanas iemeslu uzskata par atsevišķu darba atkāpšanos.

3. Džeza virtuvē

Ieguldījumi tādos virtuves uzlabojumos kā jauns grīdas segums, jauna darba virsma un jaunas skapju durvis astoņu dienu laikā var pievienot 26 838 sterliņu mārciņas mājoklim par vidējo cenu Dorsetā. Nav jāķeras pie skapju nomaiņas problēmām - ātra sejas atjaunošana būs izšķiroša.

Lasi šo: Vienkārša virtuves atjaunināšana - ātri un vienkārši veidi, kā pārveidot savu istabu

4. Izveidojiet lejasstāva tualeti

Pārveidojot skapi zem kāpnēm par tualeti lejā, septiņās dienās var pievienot 26 708 sterliņu mārciņas mājām par vidējo cenu Surrejā. Vairs nav rindu uz vannas istabu? Tas ir darba vērts, pat bez mājokļa cenu pieauguma!

5. Upurējiet nedaudz savas guļamistabas, lai iegūtu vannas istabu

Svētīts ar lielu guļamistabu? Atdalot daļu no šīs telpas, lai izveidotu privātu vannas istabu, vidējās cenas mājām Londonā 11 dienu laikā var pievienot £ 14 525.

6. Sakārtojiet savu piebraucamo ceļu

Jauna piebraucamā ceļa izbūve var pievienot 13 354 mārciņas deviņās dienās mājām par vidējām cenām Surrejā. Un, ja jūs neplānojat uzreiz pārdot, varat nopelnīt vēl vairāk naudas, izīrējot to…

Uzziniet, kā: Izmantojot šo vienkāršo padomu, jūsu piebraucamais ceļš varētu nopelnīt jums £ 1000 gadā

7. Klājiet muguras dārzu

Ieklāšana un apgaismojums aizmugurējā dārzā septiņās dienās var pievienot 8946 mārciņas mājoklim par vidējo cenu Dorsetā. Uz dienvidiem šķiet, ka pircēji vēlas maksimāli izmantot sauli.

Ko nedrīkst darīt: Bezjēdzīgi mājas uzlabojumi, kas neradīs pievienoto vērtību - tāpēc jums pat jāuztraucas?

Šis pētījums ir iepriecinoša ziņa māju īpašniekiem - jūsu mājas uzlabošana, lai būtu patīkamāk dzīvot, var arī dot jums lielu finansiālu stimulu pārdošanā.

"Tomēr ir brīdinājums," brīdina Paula Higinsa, HoA izpilddirektors. "Ja jūsu galvenais mērķis ir palielināt jūsu mājas vērtību, jums jākonsultējas ar ekspertiem, lai pārliecinātos, ka jūs redzēsit atdevi."

“Mēs vienmēr iesakām uzaicināt dažus aģentus, lai sniegtu jums īpašuma novērtējumu un ieteikumus par jūsu ierosināto projektu. Labākie vietējie nekustamā īpašuma aģenti varēs jums pastāstīt, kādi renovācijas projekti ir guvuši labumu no citām mājām jūsu ceļā vai jūsu reģionā, un cik lielu vērtību šie projekti ir radījuši. ”