Mājokļu cenas šogad kritās pirmo reizi

instagram viewer
  • Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

  • Mājokļu cenas pirmo reizi pēdējo piecu mēnešu laikā beidzot ir pazeminājušās, sakrītot ar brīvdienu, kas jāsamazina, atcelšanu.

    Mājokļu tirgus pagājušajā gadā atspēkoja visas cerības, nevis pēc slēgšanas mājokļa cenu kritums - cenas pieauga vēl nepieredzētā peļņas gadā. Maijā ikgadējā mājokļu cenu inflācija sasniedza 14 gadu augstāko līmeni-9,6 procentus. Tomēr mājokļu cenu inflācija, šķiet, beidzot liecina par atslābuma pazīmēm, jo ​​pēdējais jūnijs Halifaksas mājokļu cenu indekss atklāja, ka mājokļu cenu gada inflācija tagad ir 8,8 procenti.

    Halelsas rīkotājdirektors Rasels Gallijs skaidro, ka tas joprojām ir tikai mērens samazinājums. Mājokļu vidējās cenas joprojām ir par vairāk nekā 21 000 sterliņu mārciņu augstākas nekā pērn. Tomēr ar zīmoga brīvdienas sāk pakāpeniski pārtraukt darbību un beigsies līdz 1. oktobrim, šķiet, ka mājokļu tirgus sāk palēnināties.

    māja ar zilu terasi

    Attēla kredīts: Deivids Parmiters

    "Pašlaik pakāpeniski atceļot brīvdienu no zīmoga nodokļa, tika prognozēts, ka gada otrajā pusē tirgus varētu sākt zaudēt tvaiku," skaidro Rasels Gallijs.

    “Šī mājokļu pārvietotāju spēja vadīt tirgu, jo cilvēki meklē, lai atrastu īpašumus ar vairāk vietas, veicināja palielinoties mājās pavadītajam laikam pandēmijas laikā, ekonomikai atveseļojoties, tas pilnībā neizbalēs, ”viņš brīdina. "Kopā ar pircējiem, kuri vajā salīdzinoši maz pieejamo īpašumu, un aizvien zemām aizņēmuma likmēm, tā ir tendence, kas vēl kādu laiku var uzturēt augstas vidējās cenas."

    "Tomēr mēs joprojām sagaidām, ka gada izaugsme līdz gada beigām palēnināsies vēl vairāk gaidāms, ka bezdarba līmenis palielināsies, jo darbavietu atbalsta pasākumi attaisnosies, un pircēju pieprasījuma maksimums tagad, visticamāk, samazināsies ir pagājuši. '

    galds ar klēpjdatoru

    Attēla kredīts: David Merewether

    Mājokļu tirgus atdzišanu ir redzējuši arī nekustamā īpašuma aģenti, Čestertons to atklāja pircēju pieprasījumi, skatīšanās un ieņēmumi jūnijā joprojām bija rekordlīmenī, tirgus izskatījās vairāk līdzsvarots.

    "Mēs tagad ieejam līdzsvarotākā tirgū," saka Gajs Gittins, Chestertons izpilddirektors. “Rezultātā pieprasījumu pašlaik apmierina piedāvājums, un gada pirmajā pusē Čestertons tirgū ienesa par 46% vairāk īpašumu salīdzinājumā ar to pašu periodu pērn. Neparasti lielā īpašumu apjoma dēļ, ko var iegādāties, cenu inflācija, visticamāk, tiks ierobežota - vismaz līdz gada beigām. ”

    pelēka dzīvojamā istaba ar attēla sliedi

    Attēla kredīts: Deivids Parmiters

    Valdības atbalsta pasākumi, piemēram, brīvdiena ar zīmogu nodokli, gada laikā ir palīdzējuši stiprināt tirgu, palielinot pieprasījumu. Saskaņā ar Halifaksa ziņojumu, tas lielā mērā ir bijis pircēju vidū, kuri meklē lielākas ģimenes mājas tirgus augstākajā galā.

    Nedēļas Video

    Pēdējos 12 mēnešos vidējā atsevišķas mājas raķetes cena ir pieaugusi par gandrīz 47 000 sterliņu mārciņu, kas šogad pieaug straujāk nekā jebkura cita veida īpašums. Tagad tie ir par 200 000 sterliņu mārciņu dārgāki nekā vidējā dvīņu māja.

    Zīmogu nodokļa brīvdienas pašlaik ir pagarinātas līdz septembra beigām, bet, tā kā tas sāk izbeigties, jāpalielinās arī tirgus aktivitātēm.

    protection click fraud
    Šī renovācijas kļūda var devalvēt jūsu māju par 27 000 £

    Šī renovācijas kļūda var devalvēt jūsu māju par 27 000 £

    Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites. ...

    read more
    Šis ir precīzs datums, kad jāiegādājas dārza mēbeles, lai iegūtu labākos piedāvājumus

    Šis ir precīzs datums, kad jāiegādājas dārza mēbeles, lai iegūtu labākos piedāvājumus

    Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites. ...

    read more
    Poundland pārdod šo slavenību iecienīto kafijas krūzi

    Poundland pārdod šo slavenību iecienīto kafijas krūzi

    Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šajā rakstā esošās saites. ...

    read more