Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
‘Vai vannai nav devalvācijas jūsu mājā?’ Ir jautājums ikvienam iesācējam remontētājam Idejas mazām vannas istabām droši vien jautāja.
Saistīts: Bezjēdzīgi mājas uzlabojumi, kas neradīs pievienoto vērtību - tāpēc jums pat jāuztraucas?
Izrādās, ka instinkts apstāties domās, pirms izjaukt seno vannu, ir pareizais. Lai gan pavisam jauna vannas istaba vairumā gadījumu ir laba lieta un var pievienot jūsu mājai vērtību, tā ir viena ļoti specifiska vannas istabas modifikācija, no kuras jums vajadzētu izvairīties, ja tas ir iespējams - noņemot vanna.
Vai vannas neesamība devalvē jūsu māju?
"Viena izplatīta pārdevēju kļūda ir nomainīt vienīgo vannu jūsu mājās," skaidro Tomass Gudmens, īpašuma eksperts MyJobQuote.co.uk. "Vannas ir populāra iespēja daudziem cilvēkiem, kuriem patīk atpūsties pēc aizņemtas dienas. Cilvēkiem, kuri neizmanto vannu, viņi ir izvēlējušies vietu taupošu dušu. ”
"Protams, tas var padarīt jūsu vannas istabu lielāku, bet tas var devalvēt jūsu īpašumu, ja vanna atbilst pircēja kritērijiem."
Attēlu kredīts: Brent Darby
Faktiski daudziem pircējiem vanna ir neapstrīdama mājas iezīme, un, lai gan viņi, iespējams, ir gatavi kompromisam mājā, kurā tādas nekad nav bijis, Tomass brīdina, ka “pircējs būs neapmierināts, ja ieraudzīs potenciālu vietu vannai, bez viens. '
"Pēc īpašuma iegādes viņi ievēros papildu darbu, kas viņiem jāveic, uzstādot vannu," viņš piebilst.
Kā plānot vannas istabu ar vannu
Attēla kredīts: Future plc
Ja jūs neesat piemērots vannām un neciešat no tā trūkuma, tas var šķist dīvains bugbear. Tomass tomēr brīdina, ka jebkuram pārdevējam jāpatur prātā, ka vannas “ir neatņemama mājas sastāvdaļa; daži pircēji vēlētos vannu, nevis lielāku vannas istabu. ”
Protams, ja jūsu mājās ir vairākas vannas istabas, vienas vannas aizstāšana ar plašu, modernu dušu nekaitēs. Šajos gadījumos Tomass iesaka rūpīgi izvērtēt dažādu vannas istabu lietojumu. "Ja apmeklētājiem izmantojat vienu koplietošanas vannas istabu, dušas telpu ar tualeti var vieglāk novietot lejā," viņš skaidro.
Attēla kredīts: Future plc
Un otrādi, ja ir galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu, tā iegūs augstāku mājas cenu, ja ir vanna. Šis vienkāršais augšstāva un apakšstāva noteikums ir labs sākumpunkts, ja neesat pārliecināts, kur sākt ar renovācijas projektu.
Visbeidzot, vannai vai bez vannas, vannas istabai vajadzētu būt neitrālam dekoram, lai pievilinātu plašu pircēju loku.
Nedēļas Video
"Saglabājiet lietas vienkāršā veidā ar neitrāliem toņiem un vienkrāsainu furnitūru," saka Tomass, un izvairieties no "skaļiem interjeriem un vara krāniem", kā arī ziedu tapetēm.
Saistīts: Kā plānot vannas istabu - pilnīgs ceļvedis, kas izstrādā jūsu perfektu ģimenes vannas istabu vai elegantu vannas istabu
Var šķist garlaicīgi un pat “drūmi” atstāt vannas istabu baltu, bet, ja jūs nopietni domājat par pārdošanu, izvairieties no tā. “Vienkāršs balts komplekts darbosies kā tukšs audekls”, uz kura pircējs var projicēt savu gaumi.
Vai jums ir jāpārdomā vannas istabas atjaunošanas plāni?
