Vidējais mājas pārdošanas laiks pēc slēgšanas ir samazinājies par divām nedēļām

Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.

Jūs esat atradis perfektu māju un mirst, lai iesniegtu piedāvājumu. Bet viena lieta jūs kavē, jums ir jāpārdod pašreizējā māja.

Saistīts: Šajās ČETRĀS zonās jūsu māja nopelnīs jums tādu pašu naudu kā jūsu gada alga!

Tomēr mums ir dažas labas ziņas. Saskaņā ar jauno Zoopla pētījumu vidējais mājas pārdošanas laiks kopš slēgšanas ir samazinājies par gandrīz divām nedēļām.

Jaunākais mājokļu cenu indekss Zoopla atklāja labas ziņas. Tātad, ja vēlaties ātri pārdot savu māju, ir pienācis laiks to darīt.

Kopš slēgšanas atcelšanas vidējais mājas pārdošanas laiks ir samazinājies. Tas ir samazinājies par 31 procentu salīdzinājumā ar to pašu periodu pirms 12 mēnešiem.

Vēl 2019. gadā īpašuma pārdošana prasīja vidēji 39 dienas. Turpretī pēdējo 90 dienu laikā īpašumi ir pārdoti vidēji 27 dienu laikā. Tas ir gandrīz 2 nedēļas ātrāk.

Neskatoties uz to, ka Lielbritānija nonāk recesijā, nekustamo īpašumu tirgū arvien pieaug potenciālo pircēju skaits, kas meklē jaunas mājas. Pircēju pieprasījums kopš 2020. gada sākuma ir par 34 procentiem lielāks nekā tajā pašā periodā 2019.

Brīvdienu sezona nekustamo īpašumu tirgum parasti ir klusa, tomēr Zoopla ziņo, ka pieprasījums saglabājies nesamērīgi spēcīgs. Īpašumu trūkums tirgū un mājas mednieku pieprasījuma samazināšana ir radījis ideālu vētru, lai ātri pārdotu māju.

Trīs guļamistabu mājas joprojām ir visstraujāk pārdotie īpašumi, kas tiek pārdoti vidēji 24 dienās. Pašlaik tie ir vispieprasītākie īpašumi, taču piedāvājuma trūkst, atbalstot ātrāku pārdošanas laiku.

Četru un piecu gultu mājas tiek pārdotas par 33 procentiem ātrāk nekā 2019. Tas liek domāt, ka pircēji pārvietojoties dod priekšroku telpai un vēlas pārcelties no dārgām pilsētām. Līdz ar to dzīvokļi tiek pārdoti visilgāk - vidēji 32 dienas.

"Mājokļu tirgus apstākļi joprojām ir neiedomājami spēcīgi, neskatoties uz Apvienotās Karalistes pāreju recesijā," saka Zoopla pētījumu un ieskatu direktors Ričards Donels. "Pieprasījums turpina pārsniegt piedāvājumu un atbalsta mājokļu cenu pieaugumu par 2,5% gadā."

Vidējais mājas pārdošanas laiks

Saskaņā ar Purplebricks pētījumu, pirms bloķēšanas vidēji pircēja atrašana prasīja 109 dienas, bet vēl 53 dienas, līdz īpašums tika pabeigts. Kopumā tas ir par 3 dienām ilgāk nekā 2018.

Attēla kredīts: David Merewether

Ja vēlaties ātri atrast pircēju, jums veicas, ja dzīvojat Y062 Ziemeļjorkšīrā. Tas prasīs tikai 54 dienas, bet izpārdošana varētu ieilgt 84 dienas. BS3 pasta indekss Bristolē, tomēr jūs varat sagaidīt, ka pārdošana tiks veikta un notīrīta tikai 16 dienu laikā.

Tomēr Nuneatonā un Bedvortā jūs varat sagaidīt, ka visa jūsu mājas pārdošana tiks sasniegta rekordīsā laikā. Šajās jomās tiek lēsts, ka pircējs tiks atrasts un pārdošana pabeigta 125 dienās, kas ir ātrākais Apvienotajā Karalistē.

Redditch ierindojās otrajā vietā, kopumā pārdodot 128 dienas. Koventrija ar 130 dienām ieņēma trešo vietu.

Nav pārsteigums, ka visilgāk tiek pārdotas mājas Londonā un Dienvidaustrumos. Tiek uzskatīts, ka tas ir saistīts ar augstajām mājokļu cenām.

“Tradicionāli pārdošanas aizmugure ir visnagulaināka un var būt arī visilgākā, juridiskās prasības var ieilgt un turpināties starp vairākām pusēm, ”saka Kolbijs Šorts, uzņēmuma dibinātājs un izpilddirektors GetAgent.co.uk.

"Tomēr, ņemot vērā pašreizējo tirgus stāvokli, ko skārusi nenoteiktība, ir interesanti redzēt, ka pārdošanai nepieciešamais laiks pircēja atrašanas posmā patiesībā aizņem visilgāko laiku," viņš piebilst.

Saistīts: Īpašums tirgū? Jūs varētu nopelnīt £ 11K vairāk, ja pārdosit savu māju šajos datumos

Neskatoties uz to, mājas pēc pārtraukuma tiek pārdotas pēc pārtraukuma. Ja plānojat drīz pārdot, jums joprojām vajadzētu sagatavoties 5 mēnešu gaidīšanai, līdz beidzot varēsit nodot šīs atslēgas.