Paaugstinošu mitrumu ir ļoti viegli nepareizi diagnosticēt, jo daudzi māju īpašnieki to rausta malā, jo pārmērīgs kondensāts. Tāpēc ir tik svarīgi zināt un izprast pieaugoša mitruma pazīmes.
Gruntsūdeņu pārvietošanās pa sienām caur ārējo ķieģeļu kapilāru tīklu, palielinoties mitrumam, nav tik izplatīta parādība kā kādreiz. Mūsdienās būvnoteikumi nosaka, ka ir jāizmanto mitrumizturīgs kurss (DPC). saglabājiet mitrumu. Bet salauzts vai trūkstošs DPD joprojām var izraisīt nopietnas galvassāpes. Ja to neārstē, pieaugošais mitrums var postoši ietekmēt jūsu māju, veselību un jūsu maku.
Tā kā pie apvāršņa ir vēl mitrāks laiks, mēs esam lūguši padomu saviem ekspertiem, kā pamanīt augošs mitrums, un kā rīkoties, ja jūsu mājās pamanāt augošu mitrumu.
5 pieaugoša mitruma pazīmes
“Pieaug mitrums rodas tikai jūsu mājas pirmajā stāvā,” skaidro Andžela Kera, uzņēmuma direktore un redaktore. Māju īpašnieku alianse. “Tās var līdzināties zobu sāpēm… jo ilgāk jūs to atstājat, jo sāpīgāk un dārgāk ir to novērst.” Tātad, šīs ir pazīmes, kurām jums jāpievērš uzmanība, ja jums ir aizdomas, ka jūsu mājā palielinās mitrums.
The Māju īpašnieku alianse ir viena no Apvienotās Karalistes vadošajām nekustamā īpašuma konsultāciju vietnēm, kas izveidota, lai padarītu māju īpašumā labāku. Mēs piedāvājam arī ekspertu padomus un noderīgus pakalpojumus, lai ietaupītu naudu visos svarīgākajos mājokļa pirkšanas, pārdošanas vai īpašumtiesību brīžos. kampaņa par virkni jautājumu, sākot no labākiem jaunbūvēm līdz mājas pirkšanas procesa reformām.
1. Slapji plankumi
(Attēla kredīts: Yossie par Garratts Damp and Timber)
Acīmredzamākā mitruma pieauguma pazīme jūsu mājās ir slapji plankumi vai mitri traipi uz jūsu sienām. Pīters Kleitons, no Santehnikas tirdzniecība, saka: “Tās parasti dēvē par “plūdmaiņām”, un tās atrodas gar sienu apakšu aptuveni 1 metra augstumā virs grīdlīstes. Paisuma zīmes ir zināmas ar to, ka pieskaroties jūtas mitras, un tās var pavadīt baltas sāls nogulsnes, jo šie higroskopiskie sāļi parādās, kad mitrums uz sienām iztvaiko.
Tomēr ir svarīgi saprast atšķirību starp slapjiem plankumiem, ko izraisa augošs mitrums, un slapjiem plankumiem, ko izraisa kaut kas cits. Ja jums ir augošs mitrums, slapjie plankumi atradīsies ne tikai jūsu mājas pirmajā stāvā, bet arī sienas apakšā.
2. Atslāņojošs apmetums
(Attēla kredīts: tiešsaistes paklāji)
Mūsdienās daudzām jaunbūvējamām mājām nav apmestas iekšējās sienas, taču tas neattiecas uz vecākām mājām. Un, ja jums ir aizdomas, ka jums ir paaugstināts mitrums, iespējams, varat apstiprināt vai noliegt savas aizdomas, pievēršot lielāku uzmanību savam apmetumam.
Ja jūsu sienas sāk burbuļot vai apmetums sāk drūpēt (t.i., uz grīdas pamanāt ģipša nosēdumu plankumus), ļoti iespējams, ka jums ir paaugstinājies mitrums. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad tas sāk burbuļot vai pārslās sienu apakšā, nevis augšpusē.
3. Puves grīdlīstes
(Attēla kredīts: Future PLC/David Woolley)
Paaugstinoties mitrumam no zemes līmeņa, vispirms cietīs viss, kas atrodas tuvāk zemei. Tāpēc, ja domājat, ka jūsu mājā var pieaugt mitrums, uzmanieties, vai grīdlīstes nepūst.
Koka grīdlīstes ir īpaši jutīgas pret ūdens un mitruma bojājumiem, tāpēc jums vajadzētu būt iespējai pamanīt, vai jūsu grīdlīstes ir skārusi pieaugošais mitrums. Tie var sākt plaisāt, jūs varat pamanīt, ka kokmateriālu krāsa kļūst tumšāka, un pieskaroties tie jutīsies mīksti un sūkļveida.
Lai nu kā, grīdlīstes krāsošana nepalīdzēs šai lietai. Ja noķer pietiekami agri, sapuvušās grīdlīstes var salabot. Tomēr ļoti iespējams, ka tie būs pilnībā jāaizstāj.
4. Nolobītas tapetes
(Attēla kredīts: Future PLC/David Brittain)
Ar tik daudziem tapešu idejas nav brīnums, ka cilvēkiem patīk izrotāt savas sienas tik dažādos rakstos un krāsās. Tomēr viena no lielākajām un visvieglāk pamanāmajām pazīmēm, kas liecina par pieaugošu mitrumu, ir nolobītas tapetes.
Tas ir pārmērīga mitruma rezultāts vai nu tieši aiz tapetes, vai telpā kopumā. Ja jums ir augošs mitrums, jūs, iespējams, pamanīsit nolobītās tapetes sienas apakšā, netālu no grīdlīstes.
Jay Limbachia, īpašnieks Īpašuma portfeļa investori, saka: “Dažreiz cilvēki to uzskata par nekvalitatīvu roku darbu, taču pastāv visas iespējas, ka jūsu mājā ir problēmas ar pieaugošu mitrumu. Paaugstināts mitrums izraisa krāsas vai tapešu veidošanos, jo tas samazina saķeri starp sienu un krāsu vai papīru.
5. Sasmērējusies smaka
Ja jums ir laba oža, iespējams, varēsit sajust mitru problēmu, pirms to pamanāt. Paaugstinoties mitrumam, pārmērīgais mitrums jūsu mājās izraisīs neticami mitru vai muskusa smaržu, un jūs pat varat sajust augsto gaisa mitrumu.
Un, lai gan tas ir viegli neļaujiet drēbēm smirdēt smirdēt Ja žāvējat tos iekštelpās, ko jūs varat darīt ar appelējis smaku, kas valda visā telpā vai pat visā jūsu mājā? Diemžēl nav daudz ko darīt, kamēr vispirms nenovērsīsit pieaugošo mitruma problēmu.
Protams, jūs varat izmantot aerosolus un citus aromātus, lai maskētu smaržu, taču tas tikai aizklās daudz lielāku problēmu.
Ko darīt, ja paaugstinās mitrums
Ja esat pamanījis kādu vai visas iepriekš minētās pieaugoša mitruma pazīmes, iespējams, jūs domājat, kādas ir jūsu nākamās darbības. Pirmkārt, nekrīti panikā! Lai gan pieaugošs mitrums ir problēma, kas noteikti ir jānovērš, lai izvairītos no jebkādiem strukturālajiem bojājumiem, panika neko neatrisinās.
Tā vietā koncentrējieties uz to, ko varat paveikt īstermiņā. Pārvietojiet drēbes un mēbeles no skartās telpas, lai tās nesaslapinātu vai deformētu, un izmantojiet kādu no labākie gaisa mitrinātāji lai novērstu daļu no mitruma uzkrāšanās sienās un telpā kopumā. Pēc tam jums vajadzētu pievērst uzmanību tam, lai atrastu speciālistu, kas jums palīdzētu.
Jā, lai gan mēs labprāt teiktu, ka augošo mitrumu ir viegli novērst pašiem, tas tā nav. Vienmēr vislabāk ir piezvanīt speciālistam, lai palīdzētu atrisināt šo problēmu, jo viņš ne tikai varēs noteikt, no kurienes rodas problēma, bet arī atrisināt problēmu.
Andžela no HomeOwners Alliance iesaka: “Saņemiet piedāvājumus no trim vietējiem mitrumu speciālistiem par problēmas novēršanu. Viņiem vajadzētu apmeklēt jūs un rūpīgi apskatīt apkārtni, nevis vienkārši sniegt cenas piedāvājumu pa tālruni. Parasti pieaugoša mitruma novēršanai tiks izmantots ķīmiski mitrumizturīgs slānis vai mitrumizturīgas membrānas uzstādīšana. Ja jums jau ir izveidots mitrumizturīgs kurss, viņi varēs pārbaudīt, vai tas laika gaitā nav bojāts vai nav bojāts, piemēram, jaunas terases dēļ, un sniegt risinājumus.
Ideālā gadījumā jums vajadzētu mēģināt to sakārtot ātrāk, nevis vēlāk — it īpaši, ja vēlāk vēlaties izvairīties no vēl vairāk naudas tērēšanas.
Džeimss Higinss, e-komercijas vadītājs vietnē Tiešsaistes paklāji paskaidro: “Jūs nevarat pieprasīt savas ēkas apdrošināšanu mitruma dēļ, jo tas ir kvalificējams kā vispārējs nolietojums, tādēļ, ja problēma ir nopietns, vienmēr konsultējieties ar speciālistu, lai palīdzētu glābt jūs no dārgiem remontdarbiem un nodrošināt jūsu labsajūtu mājsaimniecība.'
FAQ
Kā jūs varat noteikt, vai jums ir pieaugošs mitrums?
Ir daudzas pazīmes, kas liecina par pieaugošu mitrumu, tostarp slapji plankumi uz pirmā stāva sienu apakšas, nolobītas tapetes, dūņas smakas, plīvošs apmetums un sapuvušas grīdlīstes. Daudzas no šīm pazīmēm ir redzamas ar aci, kas nozīmē, ka ir diezgan viegli noteikt, vai caur sienām neplūst mitrums.
Džeks Garats, rīkotājdirektors Garratt's Damp & Timber, skaidro: “Agrīnā stadijā to var sajaukt ar kondensāciju, tāpēc pārbaudiet, vai Jūsu īpašumā ir jānodrošina pietiekama ventilācija un pietiekama apkure, lai uzturētu mitrumu un kondensāts līcī. Ja problēma joprojām pastāv, pēc iespējas ātrāk izsauciet cienījamu mitruma speciālistu.
Protams, pastāv arī daudzi citi mitruma veidi, kas arī var izraisīt šīs redzamās pazīmes. Taču galvenā atšķirība starp pieaugošo mitrumu un citiem mitruma veidiem ir tā, ka šīs zīmes parasti paceļas no zemes līmeņa.
Kā novērst pieaugošo mitrumu?
Diemžēl ir grūti patstāvīgi novērst pieaugošo mitrumu. Tā vietā jums būs jāizmanto profesionāļa palīdzība, kas, iespējams, injicēs krēmu uz silikona bāzes javas pamatnes sienas, lai bloķētu kapilāru caurumus, kas varētu izraisīt problēmu, vai uzstādīt mitruma necaurlaidīgu membrāna.
Tas nav lēts process, taču tas galu galā ietaupīs jūs no daudzām problēmām. Tas ir tāpēc, ka neapstrādāts pieaugošais mitrums var izraisīt lielākus strukturālos bojājumus, kuru novēršana jums izmaksās vēl vairāk naudas. Ne tikai tas, bet tas var arī kaitēt jūsu veselībai.
"Ja to neārstē, pelējums, kas parādās, izdala sporas, kas var ietekmēt tos, kuri cieš no ekzēmas un astmas," piebilst Džeks.
Lai gan pieaugošs mitrums izklausās biedējoši, tas ir retākais no visiem mitrumiem. Tāpēc ir svarīgi zināt zīmes, lai pārliecinātos, ka jūs to nesajauc ar kaut ko citu.
Lorēna Bredberija ir ārštata rakstniece un liela māju entuziaste. 2016. gadā viņa absolvēja Čičesteras Universitāti, iegūstot bakalaura grādu angļu valodā un radošajā rakstniecībā, pēc tam iedziļinoties satura rakstīšanas pasaulē. Pēc gadiem ilgas aģentūras darba, rakstot visu, sākot no patiesas dzīves stāstiem līdz svētku apkopojumiem, viņa nolēma spert soli un kļūt par pilna laika ārštata darbinieku tiešsaistes žurnālu pasaulē. Kopš tā laika viņa ir kļuvusi par pastāvīgu Real Homes un Ideal Home līdzstrādnieci un kļuvusi vēl vairāk apsēsta ar visu, kas saistīts ar interjeru un dārzu. Rezultātā viņa gatavojas pārveidot savu veco Viktorijas laikmeta rindu māju par eklektisku un modernu māju, kas apmeklētājus pārvērš personiski, tiklīdz viņi iziet pa durvīm.
