Saņemiet Ideālās mājas biļetenu
Pierakstieties mūsu informatīvajam izdevumam, lai gūtu iedvesmu stila un dekoru jomā, mājas pārveidošanu, projektu padomus un daudz ko citu.
Paldies, ka reģistrējāties ideālajai mājai. Drīzumā saņemsit apstiprinājuma e-pastu.
Radās problēma. Lūdzu, atsvaidziniet lapu un mēģiniet vēlreiz.
Ja ir kāda lieta, ko esam pamanījuši, tad šķiet, ka šobrīd ir labākā sezona pārvietošanās māja, neatkarīgi no tā, vai jūs to meklējat nopirkt māju vai vienkārši īrēt jaunu vietu.
Kad tiešsaistē pārlūkojat neskaitāmus ierakstus vai rezervējat nedaudzas apskates reizes, bieži vien jums var būt tendence aklredzīgs no sajūsmas par to, ka jūs aizmirstat dažas acīmredzamas problēmas jaunbūvētajās mājās, kas satrauc jūsu interese. Ar vietu nepietiek Skaties labi, bet arī tam ir jāiztur laika pārbaude.
(Attēla kredīts: Future PLC)
"Katru gadu tiek būvēts arvien vairāk jaunu māju, lai apmierinātu pieprasījumu pēc mājokļiem, tomēr Jaunbūvēm var būt tikpat daudz problēmu kā jebkurai citai mājai,” brīdina Tabita Kaminga, īpašuma eksperte
Nomas pagarināšanas uzņēmums.Sarkanie karogi atbaida pircējus Tas attiecas ne tikai uz veidu, kā esat iekārtojis un iekārtojis savu interjeru, bet arī uz mājas pamata darba kvalitāti.
(Attēla kredīts: Future PLC/James French)
5 sarkanie karogi, kuriem jāpievērš uzmanība jaunbūvētās mājās
Lai palīdzētu jums izvairīties no pārbaudījumiem, kas rodas, iegādājoties vai nomājot jaunu ēku, esam lūguši ekspertus sniedziet savus galvenos padomus par sarkanajiem karogiem, kam jāpievērš uzmanība, lai nodrošinātu, ka process norit tikpat gludi kā iespējams.
1. Dekorēšana – apskatiet apmetumus, durvis un skapjus
'Viena no vienkāršākajām dāvanām, kas mājās neatbilst standartam, ir slikta apdare. Ar IKEA ceļojumu vīzijām un interjera Pinterest dēļiem ir viegli nokļūt mirklī. Taču esiet modrs, jo nelīdzens apmetums, saskrāpētas durvis un nelīdzeni skapji bieži vien ir pirmā pazīme, ka konstrukcija ir slikti izgatavota,” iesaka Bredlijs Makenzijs, RICS akreditētais vērtētājs. Stokemont.
(Attēla kredīts: Future PLC/Anna Stathaki)
2. Slikts ķieģeļu darbs – plaisas, spraugas un nepareizi novietoti ķieģeļi
"Viens no vissvarīgākajiem īpašuma struktūras integritātes aspektiem ir tā ķieģeļu mūris, tāpēc pārliecinieties pārbaudiet, vai ārējās sienas nav plaisas, spraugas un vaļīgi vai nepareizi novietoti ķieģeļi," brīdina Terijs Fišers, īpašumu eksperts plkst Mēs pērkam jebkuru māju.
Tabita piebilst: "Pārbaudiet, vai javai starp ķieģeļiem nav atstarpju, jo tas var izraisīt pelējumu vai mitrumu, un aukstākos mēnešos tas var izraisīt struktūras bojājumus."
(Attēla kredīts: Future PLC/Colin Poole)
3. Logi – slikts blīvējums un plaisas
"Vēl viena lieta, ko jūs, iespējams, nepamanīsit līdz aukstākiem mēnešiem, ir logu furnitūra. Slikts hermētiķis, spraugas rāmjos vai plaisas bieži rada mitrumu, bet nopietnākos gadījumos tas var radīt arī bažas par veselību un drošību. Noteikti apejiet katru logu un pārbaudiet tos, jo to ir ļoti viegli palaist garām," saka Bredlijs.
(Attēla kredīts: Future PLC / Keitija Lī)
4. Slikta izolācija
"Jūsu mājas izolācija ir atbildīga par komfortablas temperatūras uzturēšanu mājā, un tai būs arī milzīga ietekme uz jūsu enerģijas rēķini,” saka Bredlijs.
"Pārliecinoties, ka māja ir pareizi izolēta, jūs ilgtermiņā ietaupīsit vairāk naudas. Pareizi jumta izolācija jābūt vismaz 25 cm un jānosedz viss jumts. Ja ir nepilnības vai tas šķiet pārāk plāns, pieaiciniet speciālistu, lai to apskatītu.
(Attēla kredīts: Future PLC/James Merrell)
5. Sliktas ventilācijas atveres
"Vendes atveres ir svarīga veselības un drošības sastāvdaļa, kas bieži tiek ignorēta mājās. Pārbaudiet, vai visi ventilācijas vāki mājas iekšpusē ir savienoti ar ventilācijas atverēm ārpusē, un nodrošiniet to ventilācijas atveres nosūcējos vai tvaika nosūcējos un vannas istabās arī ir savienotas ar ārpusi,” mudina Tabita.
(Attēla kredīts: Future PLC/Davide Lovatti)
Kā rīkoties, ja rodas problēmas ar jauno būvējumu?
Protams, neatkarīgi no tā, cik sagatavots esat skatīšanās dienā, neizbēgami būs dažas problēmas, kuras jūs vienkārši nevarat paredzēt.
Ja rodas kādas problēmas, Bredlijs apliecina: "Lielākajai daļai jauno būvējumu ir iekļauta klauzula par aizķeršanos, kurā jūs varat ziņot par visām atklātajām problēmām celtniekiem, un viņi tās novērsīs."
"Tomēr esiet brīdināts, ka tam bieži ir noteikts laika ierobežojums, tāpēc, ja redzat problēmu, pierakstiet to un zvaniet īpašuma pārvaldei vai celtniekam, tas jums vēlāk ietaupīs lielas galvassāpes."
Džūlija Džosone ir Ideāla māja"s jaunākais rakstnieks. Viņa vienmēr ir mīlējusi visas mājas un interjerus, 2022. gadā Notingemas Universitātē absolvējot bakalaura grādu arhitektūras studijās. Iepriekš viņa bija internā redaktore ArchDaily. Tagad, koncentrējoties uz ziņām, Jūliju var atrast TikTok un Pinterest trušu bedrē, ritinot visas jaunās un gaidāmās tendences, hacks un mājas iedvesmu.
