Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Ja vēlaties šogad laist savu māju tirgū, jums, iespējams, būs nepieciešama nekustamā īpašuma aģenta palīdzība. Tomēr, pirms meklējat veco nekustamo īpašumu aģentu, Fils Spensers ir ieguvis padomu, kā izvēlēties nekustamā īpašuma aģentu.
Saistīts: Fils Spensers paskaidro, kāpēc vecāka gadagājuma māja varētu nebūt labākā izvēle pirmreizējam pircējam
Prezentētājs un īpašuma eksperts, kas vislabāk pazīstams ar atrašanās vietas, atrašanās vietas, atrašanās vietas mitināšanu, ir arī Move iQ līdzdibinātājs. Viņš regulāri dalās ar saviem labākajiem īpašuma padomiem, lai palīdzētu potenciālajiem pārdevēji un pircēji saņem labāko piedāvājumu.
Intervijā ar Express.co.uk, viņš atklāja savu galveno padomu pārdevējiem, izvēloties nekustamā īpašuma aģentu. Ja vēlaties ātri pārdot par labu cenu, Fils Spensers izvēlas nekustamo īpašumu aģents tipam vajadzētu novest jūs uz pareizā ceļa.
Fils Spensers izvēlas nekustamā īpašuma aģenta padomu
"Pārdodot savu māju, ir svarīgi izvēlēties nekustamā īpašuma aģentu, ar kuru labprāt strādājat," saka Fils Spensers. "Ir ārkārtīgi svarīgi meklēt kādu pieredzējušu, entuziastisku un izpalīdzīgu."
Attēlu kredīts: Jeff Spicer/PA arhīvs/PA attēli
Tomēr eksperts brīdina neizvēlēties nekustamā īpašuma aģentu, kas iesaka visaugstāko prasīto cenu. Viņš brīdina, ka, lai gan augsts novērtējums varētu šķist pievilcīgs, tas varētu apgrūtināt īpašuma pārdošanu.
“Diezgan bieži es redzu īpašumus, kas netiek pārdoti tikai tāpēc, ka prasītā cena jau no paša sākuma bija pārāk augsta. Pircējus tas neliedz, ”iesaka Fils Spensers.
“Laika gaitā māja netiek pārdota un pircēji pieņemsim, ka ar īpašumu ir problēmas. Šādos gadījumos māja tiek pārdota par zemāku cenu, nekā tad, ja tā sākotnēji būtu bijusi par reālu cenu. ”
Attēla kredīts: Kolins Pūls
Izvairieties no iekļūšanas šajā slazdā, jautājot apkārt vērtējumus. Tas palīdzēs jums noteikt reālu pieprasīto cenu, kas varētu palīdzēt jūsu mājām pārdot ātrāk.
"Ir ļoti svarīgi, lai pirms aģenta izvēles jūs saņemtu vismaz trīs atsevišķus cenu aprēķinus no aģentiem," saka Fils Spensers.
Attēla kredīts: Kolins Pūls
Nedēļas Video
“Ir zināms, ka daži aģenti citē augstu sākotnējo prasīto cenu, lai uzvarētu jūsu biznesā, bet mudinās jūs sākt pazemināt cenu drīz pēc reģistrēšanās, ”skaidro īpašums guru.
Ja jums ir šaubas par prasīto cenu, ko potenciālais īpašums jums ir norādījis. Varbūt tas izklausās pārāk labi, lai būtu patiesība. Fils saka, ka vienmēr ejiet ar savu iekšējo instinktu.
Saistīts: Fils Spensers saka, ka jums tas jādara, ja vēlaties iegādāties māju līdz 25
"Ir svarīgi uzticēties saviem instinktiem," skaidro Fils. "Paskatieties, par ko ir pārdoti citi līdzīgi apkārtnes īpašumi."
