Uzzinot, ka ir kāda krāsas krāsa, kas pārdos jūsu māju, var šķist pārāk labi, lai būtu patiesība. Galu galā pārdošanas procesā ir daudz iesaistīts. Jums ir ne tikai jārisina nekustamo īpašumu aģenti, finanses un apskates, bet arī jūs, iespējams, meklējat savu, nākamo sapņu māju šajā procesā!
Bet, protams, viena no svarīgākajām lietām, kad pārdodot savu māju ir nodrošināt, lai īpašums būtu pievilcīgs potenciālajiem pircējiem, un daļa no tā ļauj viņiem iedomāties sevi mājās tādu, kāds tas ir.
Uzturot telpu tīru, sakoptu un brīvs no nekārtības ir viena no tā sasniegšanas sastāvdaļām, taču jūsu mājas stils ir vēl viens svarīgs elements. Un viens vienkāršs veids, kā nodrošināt, ka varat vieglāk pārdot savu māju, ir nokrāsot to krāsā, kas patiks gandrīz visiem iespējamiem pircējiem.
Krāsa, lai krāsotu savu māju, ja vēlaties to pārdot
Lai gan jums personīgi varētu patikt spilgta, krāsaina siena, lielākā daļa ekspertu piekrīt, ka neitrāla krāsa ir pareizais veids, ja gatavojat savu māju apskatei.
Jaunākie pētījumi no
Samsung atklāja, ka liela daļa cilvēku vēlētos, lai telpas būtu īpaši krāsotas gaiši pelēkā krāsā, lai potenciālie mājokļa pircēji nodrošinātu tukšu audeklu. mīlestība.Aptaujā 30% cilvēku teica, ka viņi, visticamāk, iegādātos māju, ja virtuve un dzīvojamā istaba būtu krāsotas šajā krāsā. (divas no vissvarīgākajām istabām), liekot domāt, ka gaiši pelēks ir lielisks veids, kā iet, ja vēlaties, lai jūsu mājoklis būtu universāls pievilcīgs. Tādējādi to var būt noderīgi izpētīt pelēkas dzīvojamās istabas idejas, un pelēkas virtuves idejas, pirms laist savu īpašumu tirgū.
"Pelēkā krāsa ir ļoti aktuāla krāsa, un tā ir bijusi kādu laiku, taču saglabājiet to gaišu," iesaka Mets Māršs, kurš vada ROK Marsh Estate Agents Portsmutā. "Treknās krāsas var izskatīties pievilcīgas, bet tikai noteiktai auditorijai, un tās var uztvert kā smagu darbu, lai mainītu."
(Attēla kredīts: BC Designs)
Bet gaiši pelēks nav jūsu vienīgā iespēja. Citi īpašumu un krāsu eksperti piekrīt, ka neitrālās krāsas parasti ir ļoti drošas likmes — tās ir vienas no lielākajām 2023. gada krāsu tendences iemesla dēļ!
"Parasti ir divas lietas, ko potenciālais pircējs vēlas: telpas sajūtu un iespēju pārvietoties tieši iekšā," skaidro Sems Greigs, uzņēmuma vecākais dizaineris. Noģībt. "Ar svaigu krāsas kārtu abas šīs vēlmes var sasniegt salīdzinoši viegli, taču ir svarīgi pieturēties pie gaiša, gaisīga, neitrāla toņa."
'Šobrīd nav īstais laiks radošam! Ja jums ir grūtības izvēlēties krāsu, mans padoms vienmēr ir pieturēties pie neitrāliem vai balta krāsa. Tas ir svaigs, tīrs un izstaro plašumu — ikviens var dzīvot ar baltu krāsu.
"Ja vēlaties pārdot savu māju, jūs nekad nevarat kļūdīties ar neitrāliem un piezemētiem toņiem — šajā gadījumā mazāk tiešām ir vairāk," piekrīt Džo Vinstons, uzņēmuma pārdošanas un mārketinga direktors. St. Modwen mājas.
"Izvēloties maigākas nokrāsas, piemēram, baltu, bēšu, pelēku vai pat gandrīz baltu, var izveidot paleti, kas potenciālajiem pircējiem zināt, ir vienota, ļaujot viņiem iztēloties potenciālu, nekavējoties nejūtot, ka viņiem ir jāizdara a mainīt.'
(Attēla kredīts: Benjamin Moore)
Tomēr Mets no ROK Marsh Estate Agents paskaidroja, ka nav nepieciešams izvairīties no visām krāsām. Tā vietā viņš iesaka jums "pievienot krāsu akcentus ar attēliem un mēbelēm, lai māju atdzīvinātu — tādējādi cilvēki var iedomāties, kā viņi paši dekorētu māju".
Tomēr kāds nekustamo īpašumu aģents uzstāja, ka, ja jums patīk krāsas un nevarat piespiest sevi pieņemt neitrālos, esiet drosmīgi krāsot savas sienas joprojām var izrādīties ļoti auglīga – pat ja tas ir riskantāk.
"Personīgi es domāju, ka vienmēr ir labāk sniegt paziņojumu, nevis izvēlēties kaut ko stulbāku, jo tas radīs pircēja atbildi," saka. Džeremijs Leifs, Ziemeļlondonas nekustamā īpašuma aģents un bijušais RICS dzīvojamo māju priekšsēdētājs.
"Ir labi radīt atbildi, pat ja pircējs saka, ka viņam nepatīk laima zaļās sienas."
(Attēla kredīts: Future PLC / Reičela Smita)
Tomēr, iekārtojot savu māju pārdošanai, galvenais ir izmantot tās dabiskās stiprās un vājās puses.
"Viena krāsa neder visiem, un tas drīzāk ir jautājums par dizaina vai krāsu shēmas izvēli, kas atbilst jūsu pārdodamā īpašuma vecumam un veidam," skaidro nekustamā īpašuma aģents Džeremijs.
"Ja jums ir liela istaba, varat būt mazliet piedzīvojumiem bagātāks, bet mazākā telpā esiet konservatīvs. Ja jums ir maza, drūma istaba, tad, piemēram, krāsojiet to tumšā krāsā, tas nepalīdzēs.
Eimija Hanta ir pieredzējusi digitālā žurnāliste un redaktore, kas tagad strādā ārštata darbā un specializējas mājokļu un interjera, labsajūtas, ceļojumu un karjeras jautājumos. Iepriekš viņa bija dzīvesveida redaktore vietnē sieviete&mājas, pārrauga mājas, grāmatu un funkciju sadaļas vietnē. Nodarbojoties nozarē vairāk nekā astoņus gadus, viņa ir piedalījusies vairākās publikācijās, tostarp Ideāla māja, dzīvošana utt., T3, Goodto, sieviete, pašai sievietei, un Sarkanais žurnāls.
