Mes uždirbame komisinius už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Ar baigiasi pigios būsto paskolos? Kalbant apie asmeninius finansus ir ypač hipotekas, jei Martinas Lewisas įspėja, visada verta atkreipti dėmesį. Ir šį kartą Martino žinutė labai aiški: istorinės žemos palūkanų normos, kuriomis džiaugėsi daugelis namų savininkų, netrukus gali tapti praeitimi.
Tinkamos hipotekos pasirinkimas arba perėjimas prie jos yra vienas iš svarbiausių dalykų nekilnojamojo turto konsultacijos bet kuriam namo savininkui, tačiau gali būti pakeitimų, kurių namų savininkai negali kontroliuoti. Štai kodėl.
Vaizdo kreditas: Chris Snook Photography
Kodėl pigios hipotekos gali baigtis
Rašymas ant Pinigų taupymo ekspertas Martinas atkreipia namų savininkų dėmesį į neseniai Anglijos banko valdytojo Andrew Bailey komentarą. Bailey teigė, kad auganti infliacija reiškia, kad bankas „turės veikti“. Martinas perspėja, kad tai yra labai aiškus gubernatoriaus nurodymas, kad bazinės palūkanų normos pradės kilti, o kartu ir būsto paskolų palūkanų normos.
Nors Martin pripažįsta, kad hipotekos sandorių, kurių palūkanų normos mažesnės nei 1 proc., skaičius nuo panaikinimo išaugo. su Covid susijusių apribojimų, tokių sandorių vasaros lygiai galėjo būti tokie geri, kokie buvo. Kokio padidėjimo gali tikėtis namų savininkai? Martinas sako, kad „rinkos tvirtai prognozuojami (tai ne visada teisingi) palūkanų normos kils nuo šiandienos 0,1 proc. iki 0,25 proc. kitą mėnesį, tada iki 0,5 procento iki vasario ir 0,75 procento vėliau kitais metais.“ Jeigu šie bazinės palūkanų normos padidinimai įvyks, būsto paskolų palūkanų didėjimas bus neišvengiamas. Be to, Martinas mano, kad hipotekos palūkanų norma „staigiai ir greitai“ kils, kai tik pradės kilti bazinės palūkanų normos.
Vaizdo kreditas: Polly Eltes
Savaitės Video
Ką gali padaryti namų savininkai, kad pasiruoštų palūkanų normos kilimui? Martino patarimas yra paprastas ir aiškus: „Kiekvienas, turintis hipoteką, turėtų dabar patikrinti, ar jūsų esamas sandoris yra toks geras, koks tik gali būti – ir tai galioja dvigubai, jei jūs kenčiate dėl savo skolintojo standartinės kintamos palūkanų normos.“ Standartinė kintama palūkanų norma niekada nėra gera idėja neaiškiais laikais, ir nors kai kurie namų savininkai turės buvo naudingas daugelį metų mažėjančių bazinių palūkanų normų, todėl jie turi skubiai persvarstyti ir išsiaiškinti, ar jie gali sudaryti gerą terminuotą sandorį, kad išvengtų nemalonių padarinių. netikėtumai.
