Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Pirkėjai, pardavėjai ir Turto agentai kancleris Rishi Sunak trečiadienio pietų metu paskelbė savo vasaros pareiškimą. Ir jie buvo apdovanoti žinia, kad žyminis mokestis Anglijoje ir Šiaurės Airijoje bus nedelsiant panaikintas iki 500 000 svarų sterlingų vertės.
Susijęs: Philas Spenceris atskleidžia savo būsto kainų prognozę 2021 m. - viskas bus dar blogiau ...
Naujienos pastaruoju metu nebuvo puikios būsto rinkai. Praeitą savaitę, „Nationwide“ atskleidė, kad būsto kainos pradeda kristi pirmą kartą per aštuonerius metus, sumažėjo 1,4 procento per mėnesį. Vidutiniam namui tai reiškia sumažėjimą nuo 218 902 svarų gegužę iki 216 403 svarų birželį.
Tai reiškė, kad daugelis tikėjosi, kad S. Sunakas imsis priemonių būsto kainoms atgaivinti.
Ar panaikintas žyminis mokestis?
Vaizdo kreditas: Davidas Gilesas
Kanclerė Rishi Sunak šią popietę įvedė šešių mėnesių žyminio mokesčio atostogas namams, kurių vertė iki 500 000 svarų. Žyminis mokestis įsigalios nedelsiant tik nuo nekilnojamojo turto, kainuojančio 500 000 svarų sterlingų ar daugiau. Tai bus taikoma tik namams Anglijoje ir Šiaurės Airijoje.
Reforma bus gera žinia daugumai norinčių judėti dabar. Pasak hipotekos brokerio „Trussle“, 64 proc. Hipotekos užklausų per pastarąjį mėnesį buvo gautos dėl 500 000 svarų sterlingų ar mažesnės vertės nekilnojamojo turto. Tai rodo, kad ši reforma būtų naudinga tiems patiems 64 proc.
Kada baigiasi žyminio mokesčio atostogos?
Žyminio mokesčio atostogos bus taikomos nuo šiol iki 2021 m. Kovo 31 d.
Kiek sutaupysiu nemokėdamas žyminio mokesčio?
Anksčiau žyminis mokestis buvo imamas už nekilnojamąjį turtą, kainuojantį 125 000 svarų sterlingų ar daugiau, išskyrus pirmą kartą perkančius pirkėjus, kurie nieko nemokėjo iki 300 000 svarų sterlingų, o vėliau-5 procentų iki 500 000 svarų sterlingų.
„Kitą kartą pirkėjams“ 2 proc. Tarifas buvo taikomas nuo 125 000 iki 250 000 svarų sterlingų būsto vertei, o 5 proc. - kitam 675 000 svarų vertės nekilnojamam turtui (iki 925 000 svarų vertės).
Taigi pirmą kartą pirkėjai, norintys įsigyti turtą už 500 000 svarų sterlingų, dabar sutaupys 10 000 svarų. Kitą kartą pirkėjai sutaupys dar daugiau-iš viso 15 000 svarų.
Namai, kurių vertė 300 000 svarų sterlingų, pirmą kartą perkantiems sutaupyti nebus. Tačiau „kitą kartą pirkėjai“ sutaupys 5 000 svarų sterlingų žyminio mokesčio.
Mokesčių lengvata skirta paskatinti būsto rinką ir paskatinti pirmą kartą įsigyjančius pirkėjus tose vietovėse, kuriose būsto kainos yra aukštos, žengti pirmą žingsnį ant kopėčių.
Kiek kainuoja vidutinis užstatas už pirmąjį namą?
Vaizdo kreditas: „TI Media“
Hipotekos palyginimo ekspertaiBankrate.com/uk pažvelgė į skaičius ir sako, kad vidutinis indėlis JK yra apie 33 000 svarų. Prie to skaičiaus pridėkite žyminį mokestį ir mokesčius, ir jums reikės sutaupyti daugiau nei 40 000 svarų, kad nusipirktumėte pirmąjį būstą.
Ar dabar tinkamas metas kilti į turto kopėčias?
Florence Codjoe, „Bankrate“ asmeninių finansų ekspertė, siūlo jai pažvelgti į dabartinį klimatą. „Prieš koronavirusą 2020 m. Buvo daug žadama JK būsto rinkai“, - sako ji. „Tačiau dėl uždarymo sumažėjus paklausai ir sustabdžius sandorius,„ Knight Frank “nekilnojamojo turto specialistai mano, kad parduodama 2020 m. Sumažės stulbinamai 38 proc., O „Savills“ taip pat prognozuoja, kad trumpalaikės būsto kainos sumažės 5-10 proc.
„Tai kelia susirūpinimą, taip, bet yra dalykų, kurių reikia laukti. Žemos būsto kainos tinka pirmą kartą perkantiems pirkėjams, o šios mažesnės prašomos kainos reiškia galimybę šokti anksčiau į nekilnojamojo turto kopėčias “.
„Ši pandemija pakeitė mūsų požiūrį į tai, ko norime nuosavybėje, įskaitant tai, kur norime gyventi. Todėl daugiau gali apsigyventi kaimo vietovėse ir atvirose miesto erdvėse. Jei jie gali “.
„Tiems, kurie pirmą kartą pirkė, ir toliau didinkite sunkiai uždirbtas santaupas ir turėkite omenyje potencialiai nestabilią rinką. Bet jei rasite daug, eikite į tai “.
Florencijos patarimai, kaip sutaupyti užstatą
Vaizdo kreditas: „TI Media“
Susijęs: Kviečiame visus pirmą kartą pirkėjus! „Halifax“ pradėjo naują hipoteką be užstato
1. Biudžetas
Atnaujinkite savo finansus ir skirkite sau griežtus biudžetus maistui, drabužiams ir kitiems būtiniausiems dalykams. Sumažinkite neesminius dalykus ir atšaukite narystę, kurios nenaudojate, pavyzdžiui, narystę sporto salėje ir muzikos prenumeratą. Be to, jei jūsų energijos, televizijos ar telefono sutartys baigėsi, apsvarstykite galimybę pereiti prie pigesnio sandorio.
2. Tvarkykite savo skolas
Jei turite neapmokėtų kredito kortelių likučių, pabandykite juos perkelti į 0 proc. Sutaupytos palūkanos leis greičiau išvalyti skolas ir sutaupyti daugiau.
3. Perkelkite savo santaupas
Palikus santaupas einamojoje sąskaitoje, kur jas galima lengvai išleisti, prašoma problemų. Nustatykite tiesioginį debetą, kuris išeina mokėjimo dieną, kad pervestumėte pinigus į taupomąją sąskaitą. Tokiu būdu jums nebus pagunda tai išleisti.
4. Pasinaudokite schemomis
Savaitės video
Dėl būsto kainų padidėjimo Vyriausybė pristatė keletą schemų, kaip padidinti jūsų pirmąjį namą pasiekiamas - pavyzdžiui, „Lifetime ISA“ (LISA) leidžia sutaupyti iki 1000 svarų sterlingų per metus perkant naują namai.
Ir, žinoma, nekreipkite dėmesio į trečiadienio pranešimą, nes atostogos su žyminiu mokesčiu gali būti tik jūsų būsto pirkimo biudžeto poreikio padidėjimas!
