Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Ar manėte, kad Londonas yra didžiausias nekilnojamojo turto taškas Jungtinėje Karalystėje? Pagalvok dar kartą. Nekilnojamojo turto rinka klesti viename žinomiausių Didžiosios Britanijos miestų
Jei manėte, kad turto burbulas egzistuoja tik Londone, pagalvokite dar kartą.
Naujas nekilnojamojo turto svetainės „Rightmove“ tyrimas atskleidė, kad greičiausiai parduodamų objektų vieta yra... Kembridžas.
Vidutinis laikas tarp namo, rodomo „Rightmove“ mieste ir pažymėto kaip parduodamo svetainėje, yra tik 27 dienos, o grįžus į Londoną vidutiniškai užtrunka 41 dieną.
„Daugeliui nekilnojamojo turto objektų pirkėjų randame per dvi savaites ar kai kuriais atvejais net per savaitę“, - sako Andrew Bradshaw iš „Bradshaws Residential“ Kembridže. „Kai kurie pirkėjai jau pardavė savo namus ir nuomojasi, kol mieste atsiras tinkamas turtas“.
Tyrimo metu buvo išnagrinėtos visos savybės, kurias agentai pakeitė į Parduodamos pagal sutartį (SSTC) 2014 m. Balandžio – birželio mėn. - ir įvertina laiką nuo to laiko, kai nekilnojamasis turtas pirmą kartą buvo įtrauktas į sąrašą Teisingai.
******
Kiti karšti taškai yra (netikėtumas, netikėtumas) Londono rajonai Lewisham ir Sutton, kur parduoti reikia 29 dienų, ir Waltham Forest - 31 diena. Tačiau už Londono ribų Warwickas (33 m.) Ir St Albansas (34 m.) Taip pat pateko į geriausiųjų dešimtuką.
Tačiau jums reikės daugiau kantrybės Powys mieste Velse, kur parduodamos lėčiausiai parduodamos savybės, vidutiniškai užtrunka 113 dienų; po to Gwynedd (112) ir Seftonas Merseyside (106 dienos).
„Londono bangavimo efektas nepasiekė„ Gwynedd “, - sako Melfyn Williams iš„ Williams & Goodwin The Property People in Gwynedd “. „Deja, kai kurie žmonės yra įsijautę į ažiotažą ir nustato per aukštas prašomas kainas“.
Remiantis „Rightmove“, vidutinis laikas, per kurį nekilnojamasis turtas parduodamas visoje Didžiojoje Britanijoje, dabar yra 65 dienos.
„Šie nauji duomenys rodo, kiek skiriasi būsto rinkos tempas vietos lygiu“, - sako Milesas Shipside. Teisingai Direktorius ir būsto rinkos analitikas.
Savaitės video
„Mūsų tyrime nagrinėjamas vidutinis laikas nuo pirmojo įtraukimo į sąrašą iki pakankamai įsitikinus pirkėjo galimybėmis iš tikrųjų pažymėti jį kaip parduodamą pagal sutartį. Taigi, nors kai kurie pardavėjai gali rasti potencialų pirkėją per kelias dienas, vidurkiai atspindi laiką, reikalingą nuodugniems patikrinimams atlikti, kad būtų sumažinta pardavimo nesėkmės rizika “.
Myliu šitai? Norėdami gauti daugiau namų apkalbų, apsilankykite mūsų skirtoje svetainėje naujienų puslapius
