Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Jei kada nors turėjote reikalų su nekilnojamojo turto agentu ar turėjote draugų ar šeimos narių šiame sektoriuje, galbūt girdėjote šnabždesius iš karšto nekilnojamojo turto agento pirkėjų sąrašo. Sklinda gandai, kad tai yra sąrašas, kuriame garantuojama, kad nariai pirmą kartą gaus geriausius naujus objektus.
Susijęs: Philo Spencerio trikampio požiūris į namo paiešką yra absoliutus genijus
Na, dabar galite nustoti domėtis, nes Philas Spenceris atskleidė, kad sąrašas tikrai egzistuoja. Savo „Move IQ“ podcast'e „Location, Location, Location“ vedėjas atskleidė, kad viskas Turto agentai bus karštų pirkėjų sąrašai.
Karštas nekilnojamojo turto agento pirkėjų sąrašas
„Kai nekilnojamojo turto agentas įsigyja naują turtą ir gerai pagalvoja, man įdomu, kam tai gali tikti, jie nesiruošia praleisti valandų laiko, pinigų, rinkodaros ir pastangų parodydami tai 50 žmonių “, - sako jis aiškina. „Jie gerai pagalvos, kam tai patiks. Su kuo aš tikrai noriu padėti ir daryti verslą “.
Vaizdo kreditas: Steve'as Pastonas/PA archyvas/PA vaizdai
Jei ieškote namų, patekti į nekilnojamojo turto agento pirkėjų sąrašą yra pavydėtina vieta. Bet kaip iš pradžių surinkti vietą šiame pasakiškame sąraše?
Pasak Philo, visa tai yra asmeninių santykių su nekilnojamojo turto agentu kūrimas. „Didžiausia paslaptis yra būti labai, labai maloniam nekilnojamojo turto agentams. Taip, jie dirba pardavėjui, tačiau jie taip pat yra vartai į nekilnojamąjį turtą ir informaciją apie tą nekilnojamąjį turtą, kurio jums, kaip pirkėjui, reikia “, - dalijasi turto guru.
„Užsukite anksti, atvykite laiku, atneškite jiems kavos, darykite bet ką. Parodykite, koks rimtas esate, koks atsidavęs, kaip organizuotas “, - aiškina jis.
Vaizdo kreditas: Davidas Parmiteris
„Tai malonus, organizuotas žmogus, kuris atvyksta laiku, priima savo advokatą ir atvyksta užstatas pasiruošę, pasiruošę finansams ir maloniai sutelkę dėmesį į tai, ko nori. Jie sulauks pirmojo telefono skambučio “.
Tai gali atrodyti kaip sveikas protas, bet, deja, kai kalbama apie namų medžioklę, santykių su nekilnojamojo turto agentu užmezgimas yra paskutinis dalykas žmonių galvoje. Gaila, nes sunku būsto pirkimas galima perpus sumažinti kažką tokio paprasto kaip šypsena ir menka organizacija.
Vaizdo kreditas: Simon Whitmore
Savaitės video
Tačiau Philas įspėja nesidrausti su nekilnojamojo turto agentu: „Jie ne jūsų pusėje. Taigi jūs turite būti atsargūs dėl visko, ką leisite paslysti apie jus, jūsų situaciją ir finansus. Bet jie nenorės matyti, kaip tu eini su durnu namu “, - priduria jis.
Susijęs: Philas Spenceris atskleidžia NEMOKAMĄ pakeitimą, kuris gali padidinti jūsų namų vertę 5 tūkst
Ar norite užimti vietą „karštų pirkėjų“ sąraše?
