„Rightmove“ būsto kainų indeksas sako, kad dabar yra puikus laikas parduoti

Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

„Rightmove“ namų kainų indeksas praneša apie dar vieną šansų nepaisantį būsto kainų kilimą šį mėnesį- ir stipriausia pardavėjo rinka per dešimtmetį.

Susijęs: Namo Medžioklė? Tai pašto kodai, kuriuose šiemet sparčiausiai auga būsto kainos

„Rightmove“ būsto kainų indeksas prieštarauja visoms būsto rinkos sulėtėjimo prognozėms, „Rightmove“ nekilnojamojo turto ekspertai turi labai aiškią žinią visiems, kurie planuoja šiais metais parduoti savo būstą: dabar yra pats tinkamiausias laikas.

Nors būsto kainų padidėjimas per mėnesį yra gana kuklus-0,8 procento (vidutiniškai padidėjo 2 484 svarų sterlingų), tai riboto gyvenamojo fondo paklausa ir toliau priešinasi vaizduotei. Turto paklausa laikotarpiu iki kovo pirmosios savaitės buvo 34 procentais didesnė nei prieš metus, kai rinka buvo aktyvi ir dar net neprasidėjus bet kokiam „Covid“ užblokavimui.

Tai nepaprastas paklausos lygis, kuris ir toliau didina būsto kainas ir būsto pardavimo lygį, kuris 2021 m. Kovo pradžioje buvo 12 proc. Didesnis nei pernai.

Tuo tarpu parduodamų namų trūkumas rodo palengvėjimo požymius. Kovo mėnesį naujų aukcionų skaičius, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, sumažėjo tik penkiais procentais, priešingai nei baisi situacija vasario mėnesį, kai naujų aukcionų skaičius per metus sumažėjo 20 procentų.

Tai sveikintinos naujienos, kaip prognozuoja „Rightmove“ nekilnojamojo turto duomenų direktorius Timas Bannisteris, todėl šį pavasarį paklausa ir toliau augs, nes vyriausybės priemonės paskatins lengviau skolintis būstui: nuo balandžio mėnesio paklausą dar labiau padidins naujos Vyriausybės garantijos, leidžiančios skolintojams grąžinti penkių procentų indėlį hipotekos “.

Jei esate pardavėjas, džiaukitės: „tai gali būti vienas geriausiai parduodamų Velykų.“ Jei esate pirkėjas, situacija yra šiek tiek sudėtingesnė konkurencija išlieka didelė, tačiau istoriškai žemos palūkanų normos ir pardavėjų sugrįžimas į rinką šį pavasarį vis tiek taps tinkamu laiku [ pirkti] daugeliui “.

„Žydinti pirkėjų paklausa, sutampanti su žydinčiais sodais, turėtų paskatinti pardavėjus ir dar daugiau jų ateinant į rinką, daugeliui norinčių pirkti labai padidės nekilnojamojo turto pasirinkimas “,-sakė jis priduria.

Susijęs: „Rightmove“ atskleidžia patikimą pardavimo taktiką, padedančią greitai parduoti savo namą

Naujų sąrašų didėjimo trajektorija tikrai džiugina. Tikėtina, kad jei balandžio mėnesį pradėsite savo namų paiešką, turėsite daugiau pasirinkimo galimybių ir daugiau galimybių užsitikrinti hipoteką su mažu indėliu dėl vyriausybės hipotekos garantijų sistemos.