Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Įstrigę didelėse kintamose palūkanų normose ir negalėdami persigalvoti į pigesnį sandorį, įkalinimas kaip hipotekos kalinys gali būti brangus košmaras.
Susijęs: Martinas Lewisas sako, kad visi dabar turėtų siekti pakeisti hipoteką
Kai miesto sargybinis paskelbė, kad sušvelnina savo taisykles dėl skolininkų, kurie persikelia iš esamo teikėjo, atrodė, kad tunelio gale yra šviesa. Tačiau Martinas Lewisas perspėja, kad šis žingsnis padės išlaisvinti tik nedidelę dalį hipotekinių kalinių.
Finansinio elgesio tarnyba praėjusią savaitę paskelbė „pašalinusi kliūtis, trukdančias kai kuriems hipotekos klientams rasti pigesnį hipotekos sandorį“.
FCA pridūrė, kad planuoja priversti visas institucijas, kurioms priklauso hipotekos knygos, pranešti hipotekos turėtojams apie taisyklių sušvelninimą. Ji taip pat paragins juos pasakyti skolininkams, kad jie galėtų gauti geresnį sandorį, pakartotinai paskolindami kitur.
Naujos taisyklės galėtų padėti įkeisti kalinius pakeisti hipoteką
Vaizdo kreditas: Kirsty O'Connor/PA archyvas/PA vaizdai
Anksčiau griežtos taisyklės, kaip skolintojai vertina, ar skolininkai gali sau leisti pakartotinai paskolinti, paliko daug hipotekos turėtojų, kuriems buvo taikomos didelės palūkanos.
Naujos taisyklės leis skolintojams naudoti kitokį ir proporcingesnį įperkamumo vertinimą klientams. Kriterijai apims naujausią mokėjimą pagal esamą hipoteką ir neketinimą persikelti į kitą namą ar daugiau pasiskolinti.
Nors tai žingsnis teisinga linkme, Martinas Lewisas rašė savo svetainėje Pinigų taupymo ekspertas kad „šis žingsnis atlaisvins tik nedidelę dalį JK hipotekinių kalinių“.
Vaizdo kreditas: Davidas Parmiteris
Pinigus taupantis guru jau daugelį metų rengia kampanijas, skirtas padėti įkeisti kalinius. Nors jis skeptiškai vertina, kiek žmonių padės šis miesto sargybos žingsnis, jis palankiai vertina pastangas.
„Turėdamas galias reguliatorius gali reaguoti tik be dantų“, - sako Martinas Lewisas. „Pripažįstant, kad šis žingsnis atlaisvins tik nedidelę dalį Jungtinės Karalystės hipotekos kalinių“.
„Vis dėlto, kadangi mes daugelį metų vykdėme kampaniją, bet kokie veiksmai vis dar yra sveikintini - tūkstančiai išlaisvintų nuo būsto paskolų yra geriau nei nieko“, - priduria jis.
Vaizdo kreditas: Colin Poole
FCA apskaičiavo, kad nuo 2 000 iki 14 000 hipotekos turėtojų galės pereiti prie geresnio sandorio dėl taisyklių sušvelninimo. Tačiau tai tik lašas jūroje, palyginti su 100 000 hipotekos turėtojų, kurie laikėsi brangių tarifų.
Savaitės video
„Reikia nuveikti daugiau nei 100 000 plius kitų, įstrigusių šioje finansinėje pinklėje“, - sako Martinas Lewisas. „Dabar atėjo laikas vyriausybei veikti. Mes laukėme geriausio reguliuotojo bandymo ir, deja, jis negali padaryti pakankamai “.
Jei esate įstrigęs brangesnei būstui, viskas neprarasta.
Susijęs: Ar sumokėsite hipoteką nesulaukę 65 metų? Šis naujas tyrimas gali jus nustebinti…
Būkite iniciatyvūs ir pažiūrėkite, ar galite pakeisti hipotekos skolintojus, ir, sukryžiavę pirštus, gausite naudos iš naujų FCA taisyklių.
