Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Užsidirbti svarų iš mūsų nuosavybės tikisi visi namų savininkai. Tačiau artėjant nuolat besikeičiančiai būsto rinkai ir „Brexit“, gali būti sunku nuspėti, ar sugebėsime gauti pelno iš savo plytų ir skiedinio.
Nuosavybės nuorodos: 10 dalykų, kuriuos galite padaryti, kad garantuotumėte greitą būsto pardavimą - ir įveikite ryškiausią nekilnojamojo turto rinką!
Tačiau dabar nauji tyrimai atskleidė, kad metų laikas, kai mes parduodame savo namus, gali turėti didelės įtakos jų galutinei pirkimo kainai. Naudodamasis žemės registro parduotos kainos duomenimis, „Springbok“ savybėsišnagrinėjo kainų tendencijas per keturis sezonus ir pažvelgė į tai, kaip temperatūros kilimas paveikė kainą, kurią pirkėjai sumokėjo už nekilnojamąjį turtą. Ir rezultatai tikrai buvo labai įdomūs!
Vaizdo kreditas: Olly Gordon
Jie nustatė, kad už kiekvieną temperatūros pakilimą nekilnojamojo turto kainos padidėjo atitinkamai 1461 svaru. Kalbant apie atvirkštinę tendenciją, jie nustatė, kad nekilnojamojo turto kaina nukrito 2 838 svarų sterlingų už kiekvieną temperatūros kritimo laipsnį.
Geriausias sezonas parduoti namą
Vaizdo kreditas: Timas Youngas
Jų analizė parodė, kad pardavėjai labiausiai įšaldė rudenį, o pasiūlymų kainos vasarą įšilo - susidarė 11 488 svarų skirtumas. Jų vidutinės pardavimo kainos JK suskirstytos taip:
- Žiema (nuo gruodžio 21 iki kovo 19 d.) - 291 810 svarų sterlingų
- Pavasaris (nuo kovo 20 d. Iki birželio 20 d.) - 293 347 svarai
- Vasara (birželio 21 d. - rugsėjo 22 d.) - 301 321 £
- Ruduo (rugsėjo 23 d. - gruodžio 20 d.) - 289 833 svarai
Taigi, kaip matote, parduodate nuo birželio iki rugsėjo. Įdomu tai, kad Namų savininkų aljansas - organizacija, kuri remia ir remia namų savininkus - pažymi, kad „pavasaris visada yra geriausias laikas parduoti“. Tačiau šis naujas tyrimas rodo, kad pavasaris yra tinkamas metas pateikti savo namus į rinką, pasiruošusiems tiems pasiūlymams pasirodyti vasarą.
Vaizdo kreditas: Colin Poole
Savaitės video
Neįsivaizduojame, ar žemesnė temperatūra vilioja daugiau pirkėjų daužyti gatves, ieškodama jų naujas namas, ar tai, kad nekilnojamojo turto išorė atrodo daug geriau, yra šiek tiek nustebinta saulės spindulių. Bet kokiu atveju tai suteikia visai naują prasmę terminui „karšta nuosavybė“ ir tai tikrai reikia nepamiršti rengiant namus parduoti.
Lipimas ant kopėčių: Pirmojo namo pirkėjo vadovas-kaip pirmą kartą užlipti ant namo kopėčių
Ar pastebėjote aukščiau nurodytą tendenciją savo nuosavybėje?
