Kaip patekti į turto kopėčias

Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

Ar šiais metais norite pakilti į turto kopėčias?

Artėjant Naujiesiems metams, neseniai įvykęs kanclerės žingsnis panaikinti žyminį mokestį pirmą kartą perkantiems pirkėjams tikriausiai paskatino daugelį būsimų namų savininkų pradėti tyrinėti, kaip jie gali įgyvendinti savo svajonę turėti namą realybė.

„Planavimas pirkti būstą gali būti toks bauginantis, kaip ir jaudinantis pirmą kartą perkantiems žmonėms, tačiau žmonės turi atlikti keletą paprastų veiksmų gali pasiruošti ir padaryti procesą kuo lengvesnį “, - sako Owenas Woodley, pašto skyriaus generalinis direktorius Pinigai.

Skaityti daugiau: 10 paprastų žingsnių parduoti savo namus be nekilnojamojo turto agento

1. Nustatykite taupymo tikslą

Taupymas indėliui neabejotinai yra viena didžiausių kliūčių, su kuriomis daugelis susidurs, tačiau 65 proc būsimi pirkėjai taip pat neįvertina persikraustymo kainos, kurią daugelis gali nustebinti išgirdę vidutiniškai 7 590 svarų. Todėl svarbu anksti nustatyti taupymo tikslą, kad galėtumėte sutelkti dėmesį ir sekti kelią.

2. Supraskite savo išlaidas

Vienas iš pirmųjų žingsnių norint geriau kontroliuoti savo finansus yra stebėti savo išlaidas - iš anksto planuokite ir peržiūrėkite išlaidas. Greitai gausite aiškų vaizdą, kur leidžiate pinigus ir kur galite pradėti mažinti lėšas, kad sutaupytumėte.

3. Apskaičiuokite, kiek galite sau leisti skolintis

Kai jūsų santaupų bankas pradės veikti, apsvarstykite galimybę naudoti įperkamumo skaičiuoklę, kad suprastumėte, kiek galėsite pasiskolinti pagal savo pajamas ir išlaidas. Nors tai yra vadovas, ši informacija padės sutelkti savo tyrimus į jūsų kainų diapazono nekilnojamąjį turtą.

4. Žinokite (kredito) balą

Prieš imant hipoteką, jums bus patikrintas kreditas, todėl dabar pats laikas patikrinti savo kredito ataskaitą ir įsitikinti, kad visa joje pateikta informacija yra tiksli ir naujausia. Geras kredito balas gali būti lemiamas veiksnys ne tik norint gauti hipotekos paskolą, bet ir jūsų siūlomą palūkanų normą. Planuokite dabar pradėti mokėti bet kokią nesumokėtą skolą, būtinai nepraleiskite jokių sutartų mokėjimų už komunalinius mokesčius arba mobiliojo telefono sąskaitas ir per 6 mėnesius iki hipotekos pasistenkite grąžinti daugiau nei minimali suma taikymas.

Skaityti daugiau: 5 svarbios priežastys, kodėl namo pirkimas yra labiau finansinis nei nuoma

5. Raskite sau tinkamą hipoteką

Skirkite šiek tiek laiko, kad iš tikrųjų ištirtumėte įvairias hipotekas, kurias galima įsigyti pirmą kartą. Kai kurie hipotekos teikėjai, pvz., „Post Office Money“, kuria novatoriškas hipotekas, kad padėtų išspręsti kai kuriuos didžiausius iššūkius, su kuriais susiduria pirmą kartą pirkėjai dabartinėje rinkoje.

6. Laikas pasikalbėti

Mamos ir tėčiai vaidina vis svarbesnį vaidmenį, padėdami daugeliui pirmą kartą pirkėjų užlipti ant nekilnojamojo turto laiptų ir ne tik finansinėmis dovanomis ar paskolomis, padedančiomis sumokėti užstatą. Pavyzdžiui, kai kurios hipotekos leidžia atsižvelgti į tėvų ar šeimos narių pajamas, siekiant padidinti jūsų skolinimosi galimybes. Jei jūsų tėvai norėtų jus palaikyti, yra galimybių, kurios neapima pinigų perdavimo.

7. Tyrinėkite prieinamumo taškus

Jei tikitės potencialiame rytojaus nuosavybės taške rasti paslėptą perlą, tai pirmiausia padės atlikti tyrimus. Paštas ir „Proportunity“ sukūrė paprastą žingsnis po žingsnio vadovas.

8. Žinokite vietinę pardavimo kainą

Vidutiniškai nekilnojamojo turto pardavimas Jungtinėje Karalystėje užtrunka 96 dienas, tačiau Bristolyje tai gali užtrukti iki 61 dienos. Suprasti, kokiu greičiu nekilnojamasis turtas parduodamas toje vietovėje, kurią tikitės įsigyti, padės planuoti prireikus greitai judėti ir pasiruošti nenumatytoms išlaidoms, jei pardavimas užtruks ilgiau suplanuotas.

9. Išplėskite savo akiratį

Neseniai atlikus „Post Office Money“ apklausą, kurioje dalyvavo 1500 neseniai sėkmingų pirmą kartą pirkusių pirkėjų, patarimas 1, kurį jie norėjo perduoti, buvo lankstumas, kai kalbama apie jūsų svajonių vietą. Tiesą sakant, 70% namų įsigijo vidutiniškai per 26 minutes nuo pradinės „pageidaujamos“ vietos.

10. Paruošta… iš principo

Nors iš principo sudarytas susitarimas padės užtikrinti, kad į jūsų turtą atsižvelgiama rimtai paiešką, būkite atsargūs, prašydami per daug, nes kiekviena kredito paieška paliks žymę jūsų kreditui ataskaitą. Nors tai nėra garantija, tai suteiks jums geresnį supratimą apie tai, kiek galėsite pasiskolinti iš to skolintojo, ir jis galios 60–90 dienų.

Skaityti daugiau: 7 paprasti būdai, kaip atsikratyti streso perkant naujus namus

Ar šiais metais esate pasirengęs kilti ant turto kopėčių?