Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Vieta, vieta, vietos vedėjas Philas kartu su „Rated People“ dalijasi savo išminties perlais su „Housetohome“ skaitytojais
Philas Spenceris, iš Vieta, vieta, vieta šlovę, šią savaitę perėmė mūsų „Twitter“ kanalą ir pasidalino savo mintimis apie visus daiktus, pasidaryk pats ir namų nuosavybę.
Jei praleidote - gana atvirai - puikų - susitikimą su pačiu žmogumi, mes suapvalinome svarbiausius klausimus ir Philo eksperto atsakymus.
Kl.: Turime keturių lovų atskirą namą su kambariu penkiems pastatyti miegamąjį virš garažo. Tai verta? Mes nesiekiame papildomos erdvės.
A:
Įdomus klausimas. Turėtumėte susigrąžinti pinigus, nes pigiau statyti erdvę, o ne ją pirkti. Skirtumas tarp keturių ir penkių lovų nėra didžiulis, todėl gali būti neverta vargo.
Q.
Kokių remonto darbų niekada neturėtumėte atidėti namuose?
A.
Greičiausias darbas yra tas, kurį dauguma žmonių atideda, ir tas, kuris daro žalą. Išvalykite lapus iš latakų!
Klausimas:
Aš planuoju išeiti į pensiją už 200 mylių per trejus metus. Kaip greitai turėčiau pradėti medžioti namus?
A: Priklauso nuo jūsų reikalavimų, tačiau palikite 18 mėnesių namų medžioklei, kad būtumėte saugūs!
Kl.: Kokios bendros renovacijos gali nuvertinti turtą?
A: Blogas pasidaryk pats, tai gali sukelti problemų, jei matomos klaidos!
Kl.: Kiek kartų persikėlėte gyventi?
A:
Aš keturis kartus persikėliau namo ir visus juos pertvarkiau, o tai reiškia, kad taip pat turėjau laiko nuomojamose patalpose.
Klausimas:
Kol buvau užsienyje, nuomininkai paliko mano namus valstijoje. Kaip greitai jį pakeisti naudojant biudžetą?
A: Tikimės, kad išlaikėte užstatą, tačiau nauji kilimai ir naujas dažų sluoksnis greitai ir pigiai daro didelę įtaką.
Kl.: Ar turite patarimų, kaip įtraukti spalvą į virtuvę?
A: Jūs galite įnešti daug spalvų į savo virtuvę su savo prietaisais ir priedais, nereikia dekoruoti.
Kl.: Koks būtų jūsų geriausias patarimas, kai atnaujintumėte namą, įpurškę gyvybės į pavargusią virtuvę?
A:
Švieži skiediniai, naujos plytelės, naujos spintelių durys, naujos grindys... visa tai galima padaryti gana pigiai!
Kl.: Papasakokite apie savo pirmuosius namus. Kiek sumokėjote? Ar vis dar jame?
A: Aš sumokėjau 160 000 svarų sterlingų už keturių lovų butą. Pavertė į dvi ir kitoje gyveno penkerius metus.
Kl.: Koks yra beprotiškiausias dalykas, kurį kada nors matėte, kaip kažkas daro savo namuose?
A: Filmuojant Slaptasis agentas Mačiau daug beprotiškų dalykų! Tačiau didžiausias nusikaltimas buvo ne namų valymas bandant jį parduoti.
Q. Kurį kambarį turėčiau sutelkti į tobulinimą, kad pridėčiau vertės savo turtui?
A. Virtuvė. Tai yra namų centras ir dažnai sudaromas ar nutraukiamas sandoris. Tačiau nepamirškite sodo.
Q. Kokį klausimą nekilnojamojo turto agentui geriausia užduoti peržiūrint turtą?
A. Jei jums patinka turtas, paklauskite agento: kuo jie grindė prašomą kainą? Ar jie gali tai pateisinti?
Kl.: Koks yra garantuotas būdas sukurti pridėtinę vertę ir kokie dalykai praranda pinigus?
A: Tai labai drąsus klausimas, tačiau padidinus jį bus sukurta pridėtinė vertė, o per didelės išlaidos praras.
Klausimas:
Ką manote apie virtuvėje esančius prietaisus, prijungtus prie „WiFi“?
A: Žinau, kad taip pasaulis juda, bet aš tai matau kaip naujovę, o ne pridėtinę vertę!
Q. Turiu žiemos sodą, kuriame vasarą būna per karšta, o žiemą - per šalta. Ką aš galiu padaryti, kad tai būtų gyva?
A: Tai dažna problema su senesnėmis žiemos sodais, kur galėjo būti nukirpti kampai. Izoliacija gali padėti išlaikyti šilumą žiemą, o žaliuzės gali padėti išlaikyti vėsą vasarą.
Savaitės video
Kl.: Ar bus dar viena serija Patinka ar išvardija?
A: Turiu puikių naujienų, taip, bus! Antroje serijoje bus aštuoni epizodai, mes pradedame filmuoti vėliau šiais metais.
Q. Ar galite patarti kaimynų santykiams, kai atliekate išorės/sodo darbus?
A: Daugybė įspėjimų ir vyno atvejų turėtų padėti!
Philas prisijungė prie mūsų kaip savo darbo dalis Įvertinti žmonės.
******
