Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Yra vienas nepriekaištingas būdas pastebėti, kurioje miesto dalyje tai tikrai pavyko. Tai gali prasidėti nuo madingų nepriklausomų kavinių šurmulio, tačiau yra viena parduotuvė, kuri sudarys sandorį. Ta parduotuvė yra Waitrose.
Susijęs: Štai kodėl pirkimas netoli Wetherspoon gali būti jūsų taupiausias turtas
Viskas, ko reikia, yra tai, kad tos žalios raidės pakiltų ir žinotumėte, kad jūsų pašto kodas yra aukštyn, ir kainos.
Waitrose efektas
Bent jau taip tiria Turto sprendėjai yra atradęs. Jie nustatė, kad namai platesnėje „Waitrose“ parduotuvės pašto kodo zonoje parduodami už beveik 1 mln.
Vaizdo kreditas: „Waitrose & Partners“
Nekilnojamasis turtas platesniame pašto kodo rajone vidutiniškai buvo parduotas už 1 220 296 svarus, o namai, esantys už ketvirčio mylios nuo „Waitrose“ parduotuvės, vidutiniškai parduodami už 469 933 svarus. Tai vis dar buvo beveik dvigubai didesnė už vidutinę būsto kainą Jungtinėje Karalystėje - 227 001 svarą.
„Waitrose“ jau seniai įsitvirtino kaip švyturys vidutinės klasės namų ūkiams. Taigi nenuostabu, kad gali lengvai užpildyti savo šaldytuvas esminis diapazonas yra ženklas, kad gyvenate brangioje vietovėje.
Ar šis kainų padidėjimas gali būti „Waitrose“ efekto rezultatas? Daugelis mano, kad taip yra, teigdami, kad būsto kainos gali pastebėti būsto kainų šuolį, kai rajone atidaromas prekybos centras.
Vaizdo kreditas: „Waitrose & Partners“
Tačiau tai gali būti tiesiog prekybos centro taikymas brangių sričių, subrendęs su potencialiais klientais.
Šiaip ar taip, gyventi netoli Waitrose nėra pigu. Tik 19,4 proc. Namų, esančių netoli „Waitrose“ parduotuvių, buvo žemesni už šalies vidurkį. Platesniame pašto kodo rajone buvo nustatyta, kad tik 3,2 proc.
Nenuostabu, kad brangiausios „Waitrose“ apylinkės buvo Londono centre. Belgravia, Marylebone, Knightsbridge, Kings Road ir Notting Hill Gate reikalavo aukščiausių kainų.
Tačiau Wolverhampton, Preston, Sheffield ir Northumberland būsto kainos buvo mažesnės, tačiau „Waitrose“ priemoka vis dar egzistuoja.
Vaizdo kreditas: „Waitrose & Partners“
Savaitės video
„Vietos patogumai tam tikroje vietovėje daugeliu atvejų yra tokie pat svarbūs, kaip ir jų teikiamas patogumas. Faktas yra tas, kad „aukštesnės klasės“ prekybos centrai, tokie kaip „Waitrose“ ar „M&S Food“, puoselėja tam tikrą reputaciją rajone “,-aiškina Laura Howard. Zoopla.
„Ši reputacija daro vietovę patrauklesnę, sukuria konkurenciją dėl nuosavybės ir galiausiai gali pakelti kainas. Retais atvejais trūksta kandidatų, norinčių mokėti priemoką, kad galėtų ten gyventi “, - priduria ji.
Susijęs: Mes atskleidžiame pašto kodus, kurių būsto kainos artimiausiais mėnesiais greičiausiai sumažės
Ar mokėtumėte daugiau už gyvenimą šalia „Waitrose“?
