Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Rasti naują namą yra pakankamai sunku, nes tai nėra pridėta nerimo ir skausmo dėl namo pardavimo. Tačiau vyriausybė turi išbandyti naują schemą, vadinamą „rezervavimo susitarimu“, ir tai galėtų nutraukti nekilnojamojo turto pardavimus.
Susijęs: Šiuo metu tiek laiko reikia parduoti turtą Jungtinėje Karalystėje
Gazumpingas tai atsitinka nuo ketvirtadalio iki trečdalio visų namų pardavimų. Tai reiškia, kai a namo pardavimas krenta, nes savininkas ar pirkėjas išsitraukia, dėl to atsiranda kibirų streso ir pinigų praradimo - ne idealu.
Tačiau vyriausybė paskelbė, kad kitais metais bandys revoliucinę naują schemą, kuri galėtų tai padaryti.
Rezervacijos sutartis
Kol kas neaišku, kaip susitarimas veiks, tačiau spėliojama, kad jo metu viena ar abi šalys iš pradžių padės grynuosius pinigus. Tuomet gautumėte pinigų, jei kita pusė pasitrauktų.
Vaizdo kreditas: Davidas Merewetheris
Tikimasi, kad pirkėjai ar pardavėjai turės veiksmų laisvę, turėdami tinkamą priežastį pasitraukti. Tai greičiausiai apims netektį, darbo praradimą arba nesugebėjimą gauti hipotekos. Svarbiausia, kad nepriimtinos priežastys, tikimasi, apims varginančias gazumpingo priežastis, pavyzdžiui, sumažinti pasiūlymą paskutinę minutę arba priimti didesnį kito asmens pasiūlymą.
Vis dar neaišku, ar ši nauja schema pirkėjams ir pardavėjams kainuos daugiau. Reportažas iš Nekilnojamojo turto agentas šiandien pasiūlė, kad kai kurios tikrinamos sutartys gali būti susijusios su negrąžinamu 500 svarų užstatu, kurį padėjo pirkėjas. Tačiau kai kuriems gali prireikti 1 000 svarų sterlingų, tačiau kai kuriems gali būti nereikalaujama jokio pradinio mokėjimo.
Bandomoji schema, kurioje bus išbandyti šie susitarimai, bus pradėta keliose Jungtinės Karalystės srityse jau kitų metų pradžioje.
Vaizdo kreditas: Davidas Merewetheris
„Šis tyrimas, kuris vis dar vyksta, padės mums apsispręsti, ar sudaryti rezervavimo susitarimus kaip bandymo dalis, galbūt jau kitais metais, „Būsto, bendruomenių ir vietos valdžios ministerija pasakojo Globėjas.
Savaitės video
Tokios privačios schemos jau yra tokiose vietose kaip „Gazeal“, nekilnojamojo turto technologijų bendrovė, kuri pirkėjams ir pardavėjams siūlo teisiškai privalomas rezervavimo sutartis.
Susijęs: Philas Spenceris sako, kad turėtumėte vengti šių trijų dalykų, jei nenorite, kad jūsų būsto pirkimas žlugtų
Taigi, jei šiuo metu ieškote būsimų namų kitais metais, būtinai pasidomėkite, ar schema bus pasiūlyta jūsų vietovėje, ar yra kita versija, kurią galite naudoti.
