Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Traukimas a užstatas kartu, net a nuomojamas turtas niekada nėra lengva. Nuomos pradžioje galite atsisveikinti su šešių savaičių nuoma - niekada nematysite, kol galiausiai išsikraustysite.
Susijęs: Padidėjo daugiau nei 50 metų nuomojančių asmenų skaičius - ir jie moka milijardus
Tačiau dėl naujų taisyklių, vadinamų 2019 m. Nuomininkų mokesčių draudimu, visa tai gali pasikeisti.
Draudimas nuomininkui mokėti mokesčius 2019 m
Pagal naujas taisykles, įsigaliojusias šių metų birželio pradžioje, savininkai dabar negali reikalauti daugiau kaip penkių savaičių nuomos užstato.
Tačiau tai ne tik gera žinia naujiems nuomininkams, taupantiems užstatą. Jei iki birželio 1 d. Pasirašėte nuomos sutartį su daugiau nei penkių savaičių nuomos užstatu, galite būti skolingi.
Vaizdo kreditas: Matt Antrobus
Taip yra todėl, kad Vyriausybės 2018 m. Atlikto Anglijos privataus nuomotojo tyrimo duomenimis 61 proc. Nuomotojų privertė nuomininkus išsimokėti iki šešių savaičių nuomos mokesčio, kad užtikrintų būstą. Tai reiškia, kad daugiau nei pusė JK nuomininkų gali būti skolingi iš jų savininko.
Kiek galite būti skolingi, priklauso nuo jūsų savaitės nuomos. Remiantis būsto labdaros organizacijos „Shelter“ duomenimis, vidutinė savaitės nuoma privačiame būste yra 192 svarai. Taigi yra tikimybė, kad galite tikėtis, kad gausite tai iš savo nuomotojo.
Tačiau galite susigrąžinti pinigus tik atnaujinę sutartį. Jei nuomotojas nepateikia pinigų, kai pasirašote naują sutartį, jūs turite teisę prašyti juos grąžinti.
Vaizdo kreditas: Matt Antrobus
Jei indėlis laikomas pagal vyriausybės patvirtintą schemą, galite jį grąžinti į savo banko sąskaitą per 10 dienų. Tačiau jei esate apgyvendinimo įstaigoje, studento būste arba turite užtikrintą ar saugomą nuomą ir jūsų užstatas nėra apsaugotas vyriausybės remiamoje schemoje, tai gali užtrukti ilgiau.
Savaitės video
Jei jūsų nuomotojas vis dar neužsiima grynaisiais, galite apie juos pranešti prekybos standartams arba teismui. Abu jie gali priversti juos grąžinti pinigus per septynias ar 14 dienų.
Vis dėlto svarbu nepamiršti, kad nuomotojai vis tiek gali atskaityti bet kurį nusidėvėjimą. Tačiau, vadovaujantis kitomis naujomis taisyklėmis, sudarančiomis 2019 m. Draudimą nuomininkams, tai turėtų apsiriboti „pagrįstomis išlaidomis“, reikalingomis žalai ištaisyti.
Susijęs: Nuomininko teisės - ar žinote, ką savininkas gali ir ko negali?
Ar galite būti skolingi iš savo šeimininko daugiau nei 100 svarų sterlingų?
