Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Liūdna tiesa, kad žmonės ne visada jums sako, kai esate perkant namą pirmą kartą. Kartais, kad ir ką darytumėte, galite būti apniukę.
Susijęs: Philas Spenceris sako, kad visada turėtumėte tai padaryti žiūrėdami namą
Tačiau Philas Spenceris savo podcast'e „Move IQ“ pateikė gelbėjimo patarimų, kaip jums to išvengti. Bet prieš tai mes galvojame, ką reiškia „gazumped“.
Gazumped - ką tai reiškia?
Prieš klausiant, „gazumped“ nėra Roaldo Dahlo/Mikės Pūkuotuko/Phil Spencer išgalvotas žodis-tai teisėtas nuosavybės terminas. „Gazumping“ yra tada, kai pardavėjas sutinka su jūsų pasiūlymu dėl jų namo, perdavimas jau prasidėjo, tačiau tada pardavėjas nusprendžia atsitraukti ir priimti didesnį kito asmens pasiūlymą.
Vaizdo kreditas: Jeffas Spiceris/PA archyvas/PA vaizdai
Jei jums būtų įdomu, kaip tai panaudoti sakinyje, Philas Spenceris paaiškina: „Gazumpus parduoda pardavėjas, o gavėjas - pirkėjas.“
Laimei, gazumpingas yra tai, kas nebėra taip dažnai. „Šiuo metu rinkoje tai nėra labai paplitusi“, - aiškina „Location, Location, Location“ vedėjas. „Gazumpingas yra tai, kas linkusi atsitikti, kai rinka atplėšiama ir staigiai kyla“.
Tačiau tai vis tiek gali atsitikti, ir kai tai daroma švelniai tariant, tai gali būti gana liūdna. „Tai labai skaudu, tai gali būti brangu ir nėra labai malonu“, - sako nuosavybės guru savo transliacijoje.
Kaip išvengti gazumpoto?
Philas Spenceris paaiškina pagrindinę priežastį, dėl kurios atsiranda gazumpingas: „Tai yra nelabai gražios greitai besivystančios rinkos simptomas ir greito judėjimo požymis“.
Vaizdo kreditas: „Ti-Media“
Tai daugiausia ne jūsų rankose, tačiau vedėjas paaiškina, kad yra vienas dalykas, kurį galite padaryti, kad sumažintumėte jo tikimybę. „Mano patarimas visada yra sudaryti sandorį kuo greičiau“, - sako jis.
„Realybė tokia, kad kuo ilgiau kažkas užtruks, tuo didesnė tikimybė, kad kažkas, dalyvaujantis šioje sandorio situacijoje, pasikeis“.
Tai reiškia, kad turite įsitikinti, kad dirbate aktyviai ir greitai advokatas. Taip pat gali tekti užsiregistruoti pas juos, matininką ir jūsų hipotekos teikėjas reguliariai tik norėdamas pamatyti, kokioje stadijoje viskas yra.
Vaizdo kreditas: „Ti-Media“
Savaitės video
„Paspartinkite sandorį“, - sako Philas Spenceris, nes tai ne laikas ilsėtis ant laurų.
Tačiau jei taip atsitiks jums, nors jums gali kilti pagunda rėkti ir šaukti, Philas pataria tai saugoti savo namų privatumui.
Susijęs: Philas Spenceris sako, kad NIEKADA neturėtumėte to daryti žiūrėdami į namus
„Likite profesionalai ir grįžkite ten. Grįžk į balną nepasiduok “.
