Pasak pašto, šiuo metu tiek laiko reikia parduoti turtą JK

Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

Galite laukti ilgai

Stengiatės pakeisti savo turtą? Na, bent jau tu ne vienas. Nauja ataskaita, kurią pateikė Pašto pinigai (su Ekonomikos ir verslo tyrimų centru) atskleidė, kiek laiko užtrunka parduoti turtą JK.

Susijęs: Tai savaitės diena, kai jūsų namas greičiausiai bus parduotas

Jei išleistumėte savo vietą rinkoje, tai vidutiniškai užtruktų labai ilgai... 102 dienos. Tai daugiau nei tris mėnesius trukdantys nykščiai (jau nekalbant apie tai, kad jūsų namai turi būti nepriekaištingi peržiūrai).

Ataskaita taip pat rodo, kad namai parduodami dar lėčiau nei 2017 m., Kai šis skaičius siekė 96 dienas.

Jei susimąstėte, Blakpulo gyventojai susiduria su didžiausiomis problemomis parduodami savo nekilnojamąjį turtą, nepaisant to, kad miestas iš tikrųjų yra labiausiai prieinama vieta pirmą kartą pirkėjams. Galbūt stebėtinai Londono namai parduodami beveik taip lėtai, vidutiniškai per 126 dienas, palyginti su „Blackpool“ 131.

Nors ankstesniais metais kainos Londone šoktelėjo aukštyn, atsižvelgiant į „Brexit“ neapibrėžtumą, viskas šiek tiek sustojo; be to, daug pirmą kartą pirkėjų tiesiog negali sau leisti didelių Londono kainų etikečių.

Sostinės namų, kurių kaina didesnė nei 1 milijonas svarų sterlingų, pardavimas paprastai užtrunka apie 171 dieną, o pigesnės savybės įsigyjamos greičiau (apie 99 dienas).

Kita vertus, Edinburgo ir Glazgo objektai, matyt, parduodami greičiausiai, rinkoje praleidžia (atitinkamai) vos 39 ir 42 dienas.

Klausiate, kodėl Glazge klesti nekilnojamojo turto rinka? Na, tai tikriausiai daug susiję su sparčiai didėjančiu miesto gyventojų skaičiumi ir santykiniu turimų namų trūkumu. Glazge pastaruoju metu sparčiausiai išaugo būsto kainos visuose JK didžiuosiuose miestuose.

Jei bandote parduoti būstą Lutone ar Bristolyje, saugokitės, kad dėl padidėjusių būsto kainų rinka sulėtėjo, palyginti su praėjusiais metais, o nekilnojamojo turto pardavimas užtrunka maždaug 20% ​​ilgiau.

„Post Office Money“ bendradarbiavo su nekilnojamojo turto technologijų tiekėju „Gazeal“, kad pateiktų dar daugiau įžvalgų, viena iš jų kas trečias (35 proc.) žmonių apgailestauja, kad po to, kai buvo pateiktas pasiūlymas, jų pardavimas žlugo pagamintas.

Tai atsitinka per pirmąsias tris sandorio savaites, kai vyksta paieška. 44 proc. Apklausų metu mano, kad jų pardavimas sumažėjo; šokiruojančiai, iždo duomenys rodo, kad 270 milijonų svarų sterlingų per metus yra iššvaistomi dėl nesėkmingų būsto sandorių.

„Blackpool“ pardavėjams taip pat nesiseka šiame skyriuje - jie greičiausiai pastebės, kad jų pardavimas sumažės per pirmąsias tris savaites (44 proc.) Ir keturias savaites (53 proc.).

Ar kada nors buvo gazumpuotas (ar buvo tas, kuris atliko gazumpingą)? Kas šeštas (16 proc.) Patiria šį nusivylimą, kai pardavėjas priima žodinį vieno pirkėjo pasiūlymą prieš sutikdamas su didesniu kito asmens pasiūlymu. Greičiausiai tai patiria „Sheffield“ pirkėjai.

Galiausiai, gera žinia Blakpulo gyventojams - mažiausiai tikėtina, kad jie bus apniukę (tikriausiai turint omenyje parduodamo turto perteklių). Hurray už tai, bent jau.

Pašto atstovas spaudai Rossas Hunteris pakomentavo: „Nekilnojamojo turto pardavimas užtrunka šiek tiek ilgiau, tačiau tai nereiškia, kad susidomėjimas kilti būsto kopėčiomis mažėja. Pavyzdžiui, pašto skyriuje per pastaruosius metus ir toliau pastebėjome, kad daugėja hipotekos paraiškų ir patvirtinimų “.

Susijęs: Namų rengimo idėjos, padedančios parduoti namus

Jis tęsia: „Pirmą kartą pirkėjų iš tikrųjų per pastaruosius metus išaugo 12 procentų visoje rinkoje, paskatinta sumažinti žyminio mokesčio išlaidas ir hipotekos naujoves. Taip pat žinome, kad būsto pasiūla labai išaugo - 2018 m. Antrąjį ketvirtį užbaigtų namų skaičius išaugo 7 proc Anglijoje, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, todėl yra daugiau galimybių rinktis iš perspektyvos pirkėjų “.