Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Paslėptos būsto indėlių išlaidos gali jus šokiruoti. Nors visi žinome, kad nuo pandemijos būsto pirkimo tapo žymiai daugiau, daugelis būsimi pirkėjai nežino, kiek dar reikės sumokėti net už 5 proc jų namas.
Susijęs: Pirmasis pirkėjas ir kreipiasi dėl hipotekos su mažu indėliu? Tai yra 3 dalykai, kuriuos turite padaryti, kad pasisektų
Kadangi dauguma hipotekos skolintojų dabar reikalauja 15 procentų užstato kaip standartas, daugelis pirmą kartą pirkėjų turi sutaupyti ilgiau, kad užtikrintų turtą. Nors vyriausybė padėjo iš naujo įvesti 95 proc. Hipoteką, ne visi gali jas gauti. Be to, 95 procentų hipoteka niekada nesuteiks jums geriausių kainų ir ilgainiui gali kainuoti daugiau.
Taigi, tarkime, kad turite 10 procentų indėlį ir norite jį padidinti iki 15 procentų-kiek dar reikės sutaupyti?
Paslėptos būsto užstato išlaidos
Kiekvienas papildomas 5% = £ 15k
Vaizdo kreditas: ateitis
Fintech biudžeto sudarymas,
galvok pinigus, atliko tyrimus, susijusius su vidutiniais būsto nuosavybės duomenimis, remiantis vidutine JK būsto kaina 267 000 svarų sterlingų ONS kovo 24 d.). 5% užstatas už tokios kainos namą sudarytų 13 350 svarų sterlingų, tačiau tai nėra vienintelė kaina, kurią pirkėjai turi skirti biudžetui. Vidutiniškai papildomos išlaidos sieks šiek tiek daugiau nei 2 000 svarų sterlingų, o visa reikalinga papildoma suma bus padidinta £15,400.Papildomos išlaidos yra pagrįstos bendromis transportavimo, apklausų ir tradicinio hipotekos maklerio išlaidomis. Perdavimas yra teisėtai perduodamas turtą iš vieno partnerio kitam.
Yra du perteikimo etapai: pirmasis yra keitimasis (kai galutinės pirkimo sąlygos), o antrasis - užbaigimas (kai turtas perduodamas). Jungtinėje Karalystėje transportavimo išlaidos svyruoja nuo 800 iki 1500 svarų.
Vaizdo kreditas: ateitis
Apklausa apžvelgs nekilnojamojo turto struktūrą ir išryškins visas problemas (pvz., Nestabilias sienas). Apklausos yra neprivalomos ir jų nereikia pildyti, norint įsigyti nekilnojamąjį turtą.
Tačiau daugeliu atvejų apklausos tikrai vertos pinigų, nes už palyginti nedidelį mokestį jie gali išryškinti problemas, susijusias su turtu, kuris kitu atveju jums kainuotų ateityje. Apklausos kainuoja nuo 300 iki 500 svarų sterlingų, priklausomai nuo jūsų pageidaujamo tipo.
Galiausiai tradicinis hipotekos brokeris ims maždaug 500 svarų sterlingų mokestį už savo paslaugą. Brokeriai gali ne tik patarti jums bandydami rasti jums tinkamą hipoteką, bet ir patarti kuris iš jų jums labiausiai tiktų, pažvelgus į išankstines išlaidas ir atsižvelgiant į ilgalaikes finansines galimybes poveikio. Daugelis brokerių, įskaitant daugumą internetinių, dirba komisiniu būdu, todėl jums nieko nereikės mokėti, nes jų išlaidas padengs jūsų hipotekos skolintojas.
Savaitės video
Vaizdo kreditas: ateitis
Tai nėra bankų lūžtančios sumos, tačiau jos susumuoja, o daugelis pirmą kartą pirkėjų patiria neteisingą biudžeto sudarymą papildomai sumai, kurios jiems reikės didesniam indėliui.
Susijęs: Kancleris skelbia, kad grąžinamos 95 proc. Hipotekos - viskas, ką reikia žinoti
Tai įrodo, kad kalbant apie indėlius, jums visada reikia šiek tiek didesnės maržos papildomoms išlaidoms, o ne tiek, kiek pakanka indėliui.
