Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Princo Williamo ir Kate Middleton alma mater yra sąrašo viršuje
Jie gali būti ne pačios geriausios nuomininkų reputacijos, tačiau nuoma studentams gali atsipirkti, jei pasirinksite tinkamą vietą. Visoje šalyje prasidėjus „Fresher's Weeks“, „Simple Landlords Insurance“ paskelbė universitetinių miestų lygos lentelę, siūlančią didžiausią pelną nuomotojams. O su pagyrimu iškyla Šv. Andrejusas, kur Kembridžo kunigaikštis ir hercogienė garsiai mokėsi ir įsimylėjo.
Norėdami sudaryti sąrašą, „Simple“ pažvelgė į geriausius šalies universitetus pagal išsamų universitetų vadovą. Tada ji studijavo gatvę, kurioje studentai pasirinko gyventi, atsižvelgdami į vidutines būsto kainas ir nuomos mokesčius šiose vietovėse. Kiekvienos vidutinės nuomos pajamos buvo padalytos iš vidutinės nekilnojamojo turto kainos, tada padaugintos iš 100, kad būtų gautas vidutinis pajamingumas.
Sent Andrejus yra ne tik aukščiausia klasė, bet ir trečiasis „Universiteto vadovo“ sąraše, o tai reiškia, kad tai yra toks pat geras statymas studentams, kaip ir potencialiems savininkams. Tyrimas buvo skirtas mėgstamiausiai studentų vietai Largo Road. Penkių miegamųjų turtas, populiarus dėl didelių namų, gali kainuoti apie 300 000 svarų. Paskelbė, kad tarp penkių studentų, mokančių 600 svarų per mėnesį, o jūs ieškote 36 000 svarų metinės nuomos.
Skamba pažįstamai? 7 dalykai, kuriuos rasite kiekviename bendrame studentų name
Šis penkių miegamųjų, atrodantis kaip atskiras namas, parduodamas už daugiau nei 315 000 svarų sterlingų su „Thorntons“. Jis įsikūręs Drumcarrow kelyje, netoli Largo kelio.
5 geriausi universitetiniai miestai, kuriuos galima išsinuomoti
- St Andrews, 12 procentų derlius
- Lankasteris, 10,7 proc
- Loughborough, derlius 10,5 proc
- Birmingeme, 10,3 proc
- = Ekseteris, 9,9 procento derlius
= Durhamas, 9,9 procento derlius
Tyrimas sąrašo apačioje sukėlė keletą netikėtumų, o Oksfordas ir Bristolis atnešė nedidelį derlių, nepaisant to, kad turi du universitetus. Namai Oksfordo „Iffley Road“ rajone - populiarūs tarp studentų - gali nuomos mokestį atlyginti 2 000 svarų sterlingų per mėnesį. Tačiau, kai pardavimo kainos yra apie 720 000 svarų sterlingų, sunku uždirbti didelį pelną.
Šis Edvardo laikų keturių miegamųjų namas Iffely Fields mieste, Oksforde, parduodamas už 750 000 svarų sterlingų su „Breckon & Breckon“.
Apatiniai 5 universitetiniai miestai, kuriuos galima nusipirkti
- Oksfordas, 3,3 proc
- Surrey, 3,9 procento derlius
- Bristolis, 4 procentų derlius
- Kembridžas, 4,2 proc
- Norwich (Rytų Anglijos universitetas), 4,7 proc
Dieviškieji kasinėjimai: 5 universiteto rezidencijos, kurios privers jus alpti (ir norėtųsi, kad vis dar būtumėte studentas)
„Tai rodo, kad atlikus tam tikrus tyrimus žmonėms, pasirengusiems orientuotis į studentų rinką, yra puikių investavimo galimybių“, - sako „Simple“ operacijų vadovas Alexas Huntley.
Savaitės video
Bet kaip su potencialiais investuotojais, kurie nenori išsinuomoti besimokančių studentų? „Didėjančios švietimo išlaidos reiškia, kad daugiau studentų turi dirbti, kad išlaikytų save, ir tikrai turi mokytis, o ne vakarėlioti“, - sako Aleksas. „Todėl jie dažnai nenusipelno blogos reputacijos. Vienas iš būdų sumažinti riziką yra investuoti į pažįstamą sritį pažįstamam studentui - ir matome, kad daugiau žmonių su vaikais universitete nusprendžia investuoti ir pirkti nekilnojamąjį turtą “.
