Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Namo pirkimas daugeliui iš mūsų kelia sunkumų. Tačiau daugelis iš mūsų gali permokėti dėl FON - baimės derėtis.
Susijęs: Štai kiek JK būsto kainos kils per ateinančius 10 metų
Naujausi tyrimai pagal „Barclays“ hipotekos atskleidžia, kad 30 procentų JK būsto pirkėjų nepatiria derybų dėl būsto kainų iš 2 000 apklaustų namų savininkų. Nepaisant to, daugelis sakė, kad jie nenori derėtis dėl kitų dalykų, pavyzdžiui, naudotų automobilių.
Pasirodo, daugeliui šių būsto pirkėjų derybų baimė iš tikrųjų yra nežinomybės baimė: kas penktas prisipažįsta tiesiog nežinantis, kaip tai padaryti. Be kitų priežasčių, kodėl tiek daug būsto pirkėjų nesivargina pradėti pokalbio apie būsto kainą, yra baimė turto praradimas, pirkimo proceso nuovargis, baimė gėdytis ar susidurti su pardavėju.
Vaizdo kreditas: Chris Snook
Nenuostabu, kad jauniausi būsto pirkėjai (nuo 25 iki 34 metų) šiuos pastebėtus trūkumus jaučia intensyviau nei labiau patyrę pirkėjai, nurodydami nerimą ir stresą dėl derybų kaip pagrindinę priežastį, dėl kurios jie nesivargina tai. Šis stiprus emocinis atsakas turi realių finansinių pasekmių, nes 35 procentai šios amžiaus grupės pirkėjų teigia, kad savo namuose išleidžia daugiau nei tikėjosi.
Atrodo, kad nusipirkę pirmąjį būstą pirkėjai žada būti griežtesniais derybininkais (arba bent jau bandyti susitarti), kai kitą kartą nuspręs pirkti turtą. Ir jie žada didelę vidutiniškai 18 procentų nuolaidą - arba maždaug 40 000 svarų sterlingų. Kitas klausimas, ar jie sukaups drąsos pradėję ieškoti kitų namų.
Vaizdo kreditas: Timas Youngas
Patarimai, kaip derėtis dėl būsto kainos
Ką turėtų daryti jaunesni būsto pirkėjai, kad padidėtų jų pasitikėjimas derybomis dėl būsto kainų? Robas Smithas, „Barclays“ elgesio finansų vadovas, rekomenduoja emociškai atsiriboti nuo jūsų svarstomo namo, kad ir koks jis atrodytų tobulas.
„Tai, kaip emociškai esame prisirišę prie nuosavybės, yra reikšminga ir gali prisidėti prie nenoro stumti“, - aiškina jis. „Jei jau pradėjote išsirinkti baldus, derybos pasirodys daug sunkesnės, nes negavus turto jausite daugiau nuostolių. Mes, žmonės, esame priversti išvengti nuostolių, todėl tai gali būti teritorija, į kurią nenorime patekti. “
Vaizdo kreditas: Future plc
Nesunku emociškai investuoti į pirmąjį gražų turtą, kurį pamatysite, kai turite mažai arba visai neturite namų pirkimo patirties. Jei galite atsispirti šiai tendencijai ir pabandykite išlaikyti šaltą galvą.
Jei tikrai esate tikri, kad norite būtent šio namo, raskite jums tinkamiausią bendravimo stilių. „Nsusitikimas akis į akį taip pat gali padėti emociškai atsiriboti nuo pardavėjo ir sumažina konfrontacijos jausmą “,-teigia Robas.
Savaitės video
Pasinaudokite pandemijos apribojimais savo naudai: jei jaučiatės patogiau kalbėdami telefonu ar net el. Paštu, darykite tai vietoj tradicinio susitikimo. Tačiau visada prisiminkite svarbiausią Robo patarimą: „kad ir kaip tu myli šį, tu rasi kitą, kurį myli dar labiau “.
Susijęs: Namų savininkai atskleidžia didžiausią apgailestavimą perkant namą
Jei negalite sau to leisti, o pardavėjas nenusileis, pasitraukite - nesigailėsite.
