Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Tai gali padaryti skirtumą tarp laimingų namų ir nelaimingų
Tai atrodė nuostabiai internete, buvo pasakiškoje vietovėje, pilna potencialo ir kaimynai atrodė tikrai malonūs. Tačiau dabar, kai įsikraustėte, tai, kas atrodė kaip svajonių turtas, ne visai pateisina lūkesčius. Skamba maždaug taip?
Susijęs: 10 dalykų, kurie atbaidys pirkėjus, kai parduodate namą
Tai labai pažįstama istorija daugeliui naujų namų savininkų. Tačiau galimų problemų būtų galima taip lengvai išvengti arba įpūsti į pumpurą, jei nekilnojamojo turto agentai būtų šiek tiek labiau linkę. Nauja Kalifornijos langinių apklausa nustatė didžiausias namų tiesas, kuriomis norime pasidalyti mūsų nekilnojamojo turto agentus - PRIEŠ pasirašydami ant punktyrinės linijos.
Čia yra 10 didžiausių klaidų.
10. Jokiu būdu negausite planavimo leidimo
Vaizdo kreditas: Olly Gordon
Ne per milijoną metų. Tiesą sakant, jūs negalėsite numušti domino mitingo, jau nekalbant apie atraminę sieną. Ar agentas nepaminėjo, kad vieta buvo įtraukta į 1 klasę?
9. Gali kilti kenkėjų problemų
Nesvarbu, ar tai graužikai palėpėje, ar vabalai grindų lentose, tie nemalonūs gyvūnai gali padaryti įvairios žalos ir streso. Ir jų atsikratyti nėra pigu.
Verta žinoti, kad pagal vartotojų apsaugą nuo nesąžiningos prekybos taisyklių (CPR) nekilnojamasis turtas agentai dabar turi laikytis daug griežtesnių priemonių, ką jie daro, ir nepasakoti apie a nuosavybė. Taigi, jei jie jums neparodys tokios svarbios problemos kaip nusėdimas, jie gali pažeisti įstatymą.
8. Sritis jau „pakilo ir ateina“
Vaizdo kreditas: Olly Gordon
Ar mokate lubų kainą už gatvę? Verta patikrinti, nes turto vertė gali vėl nepakilti už tų svaiginančių aukštumų.
7. Jūs esate mylios nuo bet ko
Tiesą sakant, manome, kad šiek tiek nesąžininga tai prisegti nekilnojamojo turto agentui. Nesunku įvesti pašto kodą į „Google“ žemėlapius ir išsiaiškinti, kad artimiausia mokykla/kampinė parduotuvė/ligoninė yra už trijų sankryžų greitkeliu.
6. Šiluma/energija kainuos daug
Vaizdo kreditas: Jono diena
Visada žiūrėkite į EPC reitingą.
5. Jis drėgnas
Kai sakėte, kad norite vandens funkcijos, tai neturėjote omenyje.
4. Skamba eismo triukšmas... atsiprašau, yra eismo triukšmas!
Savaitės video
Štai kodėl agentas jus laikė atokiau nuo langų ir sodo.
3. Tas „10 000 svarų sterlingų virtuvės išplėtimas“ iš tikrųjų kainuos mažiausiai 50 tūkst
Vaizdo kreditas: Claire Lloyd Davies
Visada verta gauti antrą nuomonę. Arba trečias.
2. Tie „malonūs kaimynai“ iš tikrųjų yra garsiausi žmonės
Jie neatrodė tokie, kad jų kambariuose būtų naktiniai reivai, tačiau niekada neturėtumėte vertinti knygos pagal jos viršelį!
1. Niekada nėra nemokamos vietos automobiliui
Vaizdo kreditas: Colin Poole
Konkurencija dėl automobilių stovėjimo vietų buvo apklausos viršūnė, o 20 procentų apklaustųjų teigė, kad tai buvo didžiausias jų mėgavimasis augintiniais. Oliveris Robertsonas iš „California Shutters“ siūlo kad šalies nekilnojamojo turto agentai apie tai pakankamai dažnai nepasakoja savo pirkėjams.
Dar reikia pagalvoti: Tai vienas dalykas gali nuvertinti jūsų namus net 130 000 svarų sterlingų
„Atsižvelgiant į visus iššūkius ir sprendimus, kuriuos reikia priimti ieškant ir renkantis naujus namus, lengva pamiršti apie smulkmenas, kurios kasdien paveiks jūsų namų gyvenimą“, - sako jis. „Nors mūsų apklausa rodo, kad dauguma persikėlusių žmonių gerai supranta tokias problemas kaip drėgmė ir kenkėjai prieš persikeldami į naujus namus, jie vis tiek gali būti užkluptas kitų dalykų, pavyzdžiui, kovoti už automobilių stovėjimo vietas ar susidoroti su triukšmu, kuris sklinda šalia, ar eismo iš kelio “.
Taigi, kai kitą kartą apžiūrėsite namą, kreipkitės į agentą, kad gautumėte informacijos - jei jie vengia akių kontakto, kai užduodate tam tikrus klausimus, verta ištirti toliau!
