30 patarimų, kaip parduoti savo namus per 30 dienų iki „Brexit“

Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.

Prasidėjus atgaliniam skaičiavimui iki „Brexit“, vienas dalykas, dėl kurio palieka ir likę, gali susitarti, kad nė vienas iš mūsų negali būti tikras, kaip viskas bus. Net Mystic Meg pakabino savo krištolo rutulį ant šio!

Tačiau, Didžiajai Britanijai ruošiantis išvykti iš ES spalio 30 d., Manoma, kad būsto pardavimas padidės nuo 1,19 mln. 2019 m. Iki 1,3 mln. Sandorių 2022 m. Tai reiškia, kad didėjant pardavimams būsto rinka taps gana konkurencinga! Todėl nekilnojamojo turto pirkėjas Geras judėjimas įvykdė geriausių patarimų, padedančių parduoti būstą per 30 dienų, sąrašą.

Susijęs: Beveik pusė britų dėl to atideda nekilnojamojo turto pirkimą!

Sutvarkykite erdvę

1. Jūsų įėjimo erdvė arba prieškambaris yra pirmoji namo zona, kurią pamatys pirkėjas, todėl įsitikinkite, kad ji tvarkinga.

2. Sutvarkykite savo saugojimo vietas, kad pirkėjai galėtų matyti visą plotą be jokios netvarkos. Dėl to sandėliavimo patalpos atrodys didesnės, o pirkėjai galės įsivaizduoti, kur padėtų savo turtą.

3. Atsisakykite bet kokių smulkmenų ir daiktų, dėl kurių kambarys atrodo netvarkingas, įskaitant žaislus ir žurnalus.

4. Atnaujinkite savo virtuvę ir paverskite ją pagrindine savybe - ar žinojote, kad ji verta daugiausiai už kvadratinį metrą iš visų jūsų namų kambarių?

5. Išreikškite kiekvieno kambario paskirtį, kitaip potencialiems pirkėjams gali būti sunku įsivaizduoti, kam jie naudotų kambarį.

Suteikite savo namams gilų švarą

6. Kruopščiai išvalykite namus nuo viršaus iki apačios, kad potencialūs pirkėjai nepatektų į dulkes ar voratinklius.

7. Suteikite potencialiems pirkėjams gerą pirmąjį įspūdį, valydami langus, kad jie įleistų daugiau natūralios šviesos.

8. Atsikratykite vonios kalkių, kad kambarys atrodytų švaresnis.

9. Pašalinkite naminių gyvūnėlių plaukus ir stenkitės, kad peržiūros metu katės ir šunys nebūtų pakeliui, tik tuo atveju, jei potencialūs pirkėjai yra jiems alergiški.

Užbaikite tuos „pasidaryk pats“ darbus

10. Kad jūsų sienos atrodytų lygesnės, užpildykite visas gręžimo skyles. Tai išgelbės pirkėją nuo papildomo darbo, kai jis įsikels.

11. Dažykite savo namus neutraliais atspalviais. Ryškios spalvos gali atbaidyti pirkėjus, jei jie mano, kad persikėlę jie patys turės perdažyti kambarius.

12. Nepamirškite apie grindjuostes. Laižymas šviežių baltų dažų visada patrauklesnis nei sendintas gelsvas.

13. Sutaisykite visus įmontuotus stalčius ar spinteles, kad pirkėjo neatbaidytų darbai, kuriuos jie galėtų atlikti persikėlę.

14. Įsitikinkite, kad nėra drėgmės ar įtrūkimų sienose ir lubose.

15. Sutvarkykite bet kokią sumaniai santechniką, įskaitant varvančius čiaupus.

Susijęs: Namo Medžioklė? TAI yra pelningiausias turto tipas, į kurį investuoti

Atnaujinkite savo dekorą

16. Nuimkite šeimos nuotraukas kiekvieną kartą, kai žiūrite. Taip pirkėjams lengviau įsivaizduoti save namuose.

17. Pridėkite daug veidrodžių, kad sukurtumėte didesnės, šviesesnės erdvės iliuziją - ypač jei jūsų namai yra maži arba jiems trūksta natūralios šviesos.

18. Jei jūsų langai pliki, pakabinkite žaliuzes ar užuolaidas, kad jūsų namas atrodytų patrauklesnis.

19. Parodykite savo namų pardavimo taškus - pabrėžkite visas sritis, kuriomis didžiuojatės.

20. Įsitikinkite, kad jūsų namuose nėra tamsių vietų, pridėdami lempų ar papildomo apšvietimo.

21. Parodykite plačiajuosčio ryšio greitį, kištukinius lizdus ir visas kitas jūsų namuose siūlomas funkcijas.

Skatinkite jų pojūčius

22. Pridėkite daug augalų aplink savo namus, nes jie padeda išvalyti orą ir pagerinti nuotaiką.

23. Įveskite teigiamų spalvų savo kambariuose, pavyzdžiui, geltoną, kuri yra susijusi su pasitikėjimu ir entuziazmu.

24. Prieš peržiūrą iškepkite saldaus kvapo skanėstų, kad pirkėjai susietų jūsų namus su teigiama patirtimi ir paguodžiančiu aromatu.

25. Laikykite savo namus šiltoje temperatūroje, kad pirkėjai nebūtų per karšti ar per šalti. Dėl to jie gali greičiau išeiti ir turėti neigiamų asociacijų.

26. Prieš peržiūrą pašalinkite blogus kvapus, gerai išvalydami. Pabandykite pridėti kvapnių žvakių.

Nepamirškite savo apeliacijos

27. Padarykite savo namą patrauklų iš išorės, nudažydami priekines duris.

28. Įsitikinkite, kad jūsų namo pavadinimas ar numeris yra matomi, kad pirkėjai galėtų lengvai jį rasti ir peržiūrėti.

29. Priekinis sodas yra pirmas dalykas, kurį pirkėjai mato jūsų namuose, todėl sukurkite gerą pirmąjį įspūdį pjaudami veją ir pašalindami piktžoles.

Ir, galiausiai…

30. Neskubėkite ir parodykite potencialiems žiūrovams, kad jie atsipalaidavę galėtų tyrinėti jūsų namus savo tempu.

Susijęs: Šis nuosavybės stilius yra pats geidžiamiausias - ar gyvenate pagal svajonę?

Ross Counsell, „Good Move“ direktorius, sako: „Namo pardavimas gali būti ilgas ir varginantis procesas, tačiau jei naudosite kelis iš šių patarimų, kaip atnaujinti namus prieš peržiūrą, jums neturėtų kilti problemų sulaukti susidomėjimo, dėl kurio pasiūlymas “.

Sėkmės!