Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Nusibodo sustingusios būsto kainos? Nusiteikę prekiauti, norite išleisti nuosavybės iš savo namų ar tiesiog norite saugiai gyventi žinodami, kad jūsų namas vertas nedidelio turto? Tada nauji bendri statybininkų meistrų federacijos (FMB) tyrimai „HomeOwners Alliance“ (HoA) ir Turto profesionalų gildija turėtų pakelti nuotaiką.
Daugiau patarimų, kaip sukurti pridėtinę vertę, rasite mūsų turto patarimas skyrius
Kartu jie apskaičiavo, kad jūsų namų vertę galima padidinti beveik 50 000 svarų sterlingų tik per septynias dienas, nors jums reikės gyventi tam tikroje šalies dalyje.
Trys grupės taip pat pažvelgė į kitus projektus ir regionus ir rado pelningesnių namų pertvarkymo idėjų, kurias galima įgyvendinti per LABAI trumpą laiką. Įdomu? Galvojome, kad galbūt esate…
Būdai, kaip padidinti savo namų vertę iki 50 000 svarų per septynias dienas
1. Nugriaukite sieną, skiriančią jūsų virtuvę ir valgomąjį
Vaizdo kreditas: Olly Gordon
Vidinės sienos pašalinimas, kad būtų sukurtas atviras planas virtuvė ir valgykla Vidutinės kainos namai Londone gali pridėti 48 417 svarų sterlingų per septynias dienas, 26 838 svarus, jei gyvenate Dorsete, ir 9 813 svarų sterlingų, jei gyvenate šiaurės rytuose.
Bet kiek tai kainuos? Pasak FMB generalinio direktoriaus Briano Berry, turėtumėte tikėtis, kad net sostinėje sumokėsite mažiau nei 3500 svarų sterlingų. „Jei ketinate kilti nekilnojamojo turto kopėčiomis, akivaizdu, kad jūsų interesai yra kiek įmanoma padidinti jūsų namų vertę“, - sako jis.
„Investuodami į mažos kainos ir didelės grąžos projektus ne tik paversite savo namus malonesne vieta gyventi, bet ir žymiai padidinsite jų vertę. Dar geriau, šie projektai neužima daug laiko, todėl vargo faktorius bus sumažintas iki minimumo “.
2. Pastatykite lauko sodo kambarį ar žaidimų kambarį
Vaizdo kreditas: Lizzie Orme
Jei išlaikysite vaikus laimingus, vidutiniškai kainuosiančius namus Surrey galite pridėti 35 611 svarų sterlingų per 14 dienų ir 29 168 svarus, jei gyvenate Kembridžšyre. Arba galite stilizuoti erdvę kaip biurą. Didėjant žmonių, dirbančių namuose, skaičiui, nesunku suprasti, kodėl potencialūs pirkėjai norėtų pirkti atskirą darbo atsitraukimą.
3. Jazzu virtuvėje
Investicijos į virtuvės patobulinimus, tokias kaip naujos grindys, naujas stalviršis ir naujos spintelių durys, vidutiniškai kainuojančius namus Dorsete gali papildyti 26 838 svarų sterlingų per aštuonias dienas. Nereikia sukti galvos dėl spintelių keitimo - greitas veido pataisymas padarys viską.
Perskaityk tai: Lengvas virtuvės atnaujinimas - greiti ir paprasti būdai pakeisti savo kambarį
4. Sukurkite apatinį tualetą
Vaizdo kreditas: Davidas Gilesas
Spintelę po laiptais pavertus tualetu žemyn, per septynias dienas vidutiniškai kainuojančiam namui Surrey galima pridėti 26 708 svarų sterlingų. Nebeliko eilių į vonios kambarį? Tai verta darbo, net ir nesukeliant būsto kainos!
5. Paaukokite šiek tiek savo miegamojo už vonios kambarį
Palaimintas didelis miegamasis? Atskyrę dalį šios erdvės, kad sukurtumėte vonios kambarį, vidutiniškai kainuojantiems namams Londone galite pridėti 14 525 svarų sterlingų per 11 dienų.
6. Sutvarkykite savo važiuojamąją dalį
Pastatę naują važiuojamąją kelio dalį, vidutiniškai kainuosiantiems namams Suryje per devynias dienas galite pridėti 13 354 svarų sterlingų. Ir jei neplanuojate parduoti iš karto, galite užsidirbti dar daugiau pinigų išsinuomodami ...
Sužinokite, kaip: Naudodami šį paprastą patarimą, jūsų važiuojamoji dalis gali uždirbti 1000 svarų sterlingų per metus
7. Padėkite savo galinį sodą
Vaizdo kreditas: Darrenas Chungas
Įrengus paklotą ir apšvietimą galiniame sode, vidutinės kainos namai Dorsete per septynias dienas gali papildyti 8946 svarus. Atrodo, kad pietuose pirkėjai nori kuo geriau išnaudoti saulę.
Ko negalima daryti: Beprasmiški namų patobulinimai, kurie NĖRA pridėtinės vertės - taigi ar turėtumėte net vargti?
Šis tyrimas yra džiuginanti naujiena namų savininkams - jūsų namų pagerinimas, kad būtų maloniau gyventi, taip pat gali suteikti jums didelį finansinį postūmį parduodant.
Savaitės video
„Tačiau yra įspėjimas“, - įspėja Paula Higgins, HoA generalinis direktorius. „Jei jūsų pagrindinis tikslas yra padidinti jūsų namų vertę, turėtumėte pasikonsultuoti su ekspertais, kad įsitikintumėte, jog pamatysite grąžą“.
„Mes visada rekomenduojame surasti kelis agentus, kurie jums suteiktų nekilnojamojo turto vertinimo ir patarimų dėl jūsų siūlomo projekto. Geriausi vietiniai nekilnojamojo turto agentai galės jums pasakyti, kokie atnaujinimo projektai buvo naudingi kitiems namams jūsų kelyje ar jūsų rajone, ir kiek šie projektai pridėjo pridėtinės vertės “.
