Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Pasiūlymas dėl namo buvo priimtas ir perteikiantis procesas vyksta sklandžiai, belieka pasirinkti dieną apsikeisti sutartimis ir jas užbaigti.
Susijęs: Philas Spenceris sako, kad taip Vengti, kad būtų gazumuotas
Tačiau, pasak Philo Spencerio, bet kurią dieną, kurią pasirinksite apsikeisti sutartimis ir pagaliau atimti raktus, nedarykite jų tą pačią dieną.
Savo podcast'e „Move IQ“ nekilnojamojo turto guru paaiškino, kad nors jūs galite pasikeisti sutartimis ir užbaigti tą pačią dieną, jis „niekada to nerekomenduos“. Atsakymas paprastas: viskas gali būti negerai.
Keitimasis sutartimis ir jų užbaigimas
„Baigimo dieną dažnai nesiseka, todėl nenoriu visų išgąsdinti“, - aiškina Philas Spenceris. „Aš apibūdinu baigimo dieną kaip girgždančią bum dieną, nes jos neįvyko ir jūs norite, kad tai įvyktų kuo anksčiau“.
Vaizdo kreditas: Jeffas Spiceris/PA archyvas/PA vaizdai
Yra dvi pagrindinės priežastys, dėl kurių gali būti atidėtas užbaigimas - abi jos susijusios su pinigais.
„Pinigams pervesti reikia laiko, jie nepaspaudžiami mygtuko ir atsiranda kitame gale“, - sako Philas. „Jis turi atsidurti asmens ar advokato sąskaitoje, kuri veikia asmens, iš kurio perkate, vardu.
„Pinigai turi ateiti į sąskaitą, kad galėtumėte pasiimti raktus, taigi, jei nepradėsite procesas iki maždaug 3 valandos po pietų, greičiausiai tai neįvyks iki darbo pabaigos “, priduria jis.
Kita problema kyla, jei kas nors grandinėje neteisingai apskaičiavo pinigus. „Tai atsitinka, bet įsitikinkite, kad tai neatsitiks jums. Tai visos priežastys, kodėl aš niekada nerekomenduočiau keistis ir užbaigti tą pačią dieną “,-aiškina Philas Spenceris savo vedėjui.
Vaizdo kreditas: Colin Poole
Kadangi apsikeitimas sutartimis ir jų užbaigimas turi nemažą streso dalį, Philas rekomenduoja jas platinti, kad būtų išvengta bet kokių problemų. „Turėkite šiek tiek vietos ir gryno oro tarp judviejų, tada galėsite drąsiai ir aiškiai užsisakyti persikraustymą“, - pataria jis.
Paskutinis dalykas, kurio norite, yra tai, kad baigimas baigtųsi kitą dieną, kai visi jūsų daiktai bus sukrauti į pašalinimas mikroautobusas, neturintis kur eiti.
Kai tie raktai pagaliau yra tavo rankose, pagaliau atėjo laikas išplakti šampaną.
Vaizdo kreditas: „Ti-Media“
Savaitės video
„Tai tikrai ypatingas momentas, ir sakau tai nuoširdžiai. Tai momentas, kurio niekada nepakartosite, ypač kaip pirmas pirkėjas“, - sako Philas Spenceris.
Susijęs: Philas Spenceris sako, kad NIEKADA neturėtumėte to daryti žiūrėdami į namus
„Eik, pasiimk raktus ir nusipirk butelį šampano, eik aplink ir atidaryk tas duris, brangink tą akimirką, kai peržengi slenkstį į savo mažą pasaulį“, - priduria jis. „Tai ypatinga diena, mėgaukitės ja“.
