Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Jei norite greitai parduoti savo būstą, jums nereikės investuoti šiek tiek laiko ir pinigų, kad jūsų namai atrodytų gerai. Tačiau prieš šokdami su nauju virtuvė, šis Phil Spencer kilimo patarimas gali būti viskas, ko jums reikia norint pagreitinti pardavimo procesą.
Susijęs: Philas Spenceris paaiškina, kaip pridėti 5000 svarų prie savo namų vertės neišleidžiant nė cento
Kalbėdamas apie trečią seriją Perkelti IQ podcast'ą nekilnojamojo turto guru pasidalino patarimais, ką turėtumėte padaryti, kad padėtumėte parduoti savo būstą. Jis paaiškino, kad nors nauja virtuvė gali suteikti pridėtinės vertės, pirmiausia galite padaryti du kitus labiau prieinamus dalykus. Įskaitant kilimo valymą.
„Senas skelbimas yra tas, kad virtuvės ir vonios kambariai parduoda namus, ir tai tiesa“, - pripažįsta jis. „Į namus priėmiau 100 žmonių, o jei virtuvė gera, puiku - man įdomu“.
Vaizdo kreditas: Jeffas Spiceris/PA archyvas/PA vaizdai
„Bet tai tikrai reikšminga investicija. Žmonės į tai žiūri ir galvoja. Manau, kad verkia gėda, kad jūs taip ilgai gyvenote savo namuose ir ką tik įsirengėte naują virtuvę - jūs turėjote ją įdėti prieš penkerius metus “, - priduria jis.
Vietoj brangaus remonto Philas siūlo pradėti nuo mažo.
Phil Spencer kilimėlio patarimas parduodant namą
„Manau, kad turėdami gana nedidelę pinigų sumą galite labai pakeisti parduodamumą ir, tikiuosi, kainą“, - aiškina jis. „Mano patirtis rodo, kad lengviausias laimėjimas yra dažų sluoksnis ir švieži kilimai“.
Vaizdo kreditas: Jo Hendersonas
Tačiau kadangi nauji kilimai vis tiek gali būti gana brangūs, jis siūlo profesionaliai išvalyti kilimus.
„Išvalykite namus nuo viršaus iki apačios. Padaryk tai blizgesį. Perdažykite sienas, atgaivinkite kilimus ir išvalykite. Sutvarkyk savo sodą ir baigsi “.
„Mes kalbame ne apie 10 000 svarų, o apie 3 000 svarų. Truputis alkūnių tepalo, sunkus darbas ir savaitgaliai. Tai daro didžiulį skirtumą.'
Už trijų miegamųjų namus galite tikėtis sumokėti apie 120–200 svarų sterlingų, kad jūsų kilimai būtų profesionaliai išvalyti. Galbūt galėsite dar labiau sumažinti išlaidas, jei jums patogu naudoti teptuką
Vaizdo kreditas: Future Plc
Savaitės video
Jei ketinate suteikti savo sienoms naują dažų sluoksnį, Philas siūlo pasirinkti tiesiai į priekį nukreiptą magnolijos atspalvį. „Niekas neina į namus ir nesako, kad nekenčiu magnolijų sienų, aš neperku namo“, - priduria jis. „Jie gali eiti, na, tai šiek tiek nuobodu, bet aš galėčiau tai piešti“.
Po dvidešimties metų pristatydamas vietą, vietą, vietą, Philas turi patirties iš pirmų lūpų, kokie veiksniai paveiks namų pirkėją. Jis netgi išgelbėjo namus, sunkiai parduodamus savo 2012 m. Laidoje „Phil Spencer: Secret Agent“.
Susijęs: Philas Spenceris atskleidžia savo būsto kainų prognozę 2021 m. - viskas bus dar blogiau ...
Taigi nepamirškite, kad parduodant namus nereikia švaistytis grynaisiais pinigais. Viskas, ko jums reikia, yra tikrai geras valymas.
