Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
„Ar jūsų vonia nenuvertina jūsų namų?“ - klausia kiekvienas pradedantysis renovuotojas idėjos mažam vonios kambariui tikriausiai klausė.
Susijęs: Beprasmiški namų patobulinimai, kurie NĖRA pridėtinės vertės - taigi ar turėtumėte net vargti?
Pasirodo, kad instinktas stabtelėti susimąstyti prieš išplėšiant tą senovinę vonią yra teisingas. Nors visiškai naujas vonios kambarys daugeliu atvejų yra geras dalykas ir gali suteikti jūsų namams pridėtinės vertės vienas labai specifinis vonios kambario pakeitimas, kurio turėtumėte vengti, jei tik įmanoma - pašalinkite vonia.
Ar neturint vonios devalvuojasi jūsų namai?
„Viena dažna pardavėjų klaida yra pakeisti vienintelę vonią jūsų namuose“, - aiškina Thomas Goodman, nekilnojamojo turto ekspertas „MyJobQuote.co.uk“. „Vonios yra populiarus pasirinkimas daugeliui žmonių, mėgstančių atsipalaiduoti po įtemptos dienos. Žmonėms, kurie nesinaudoja vonia, jie pasirinko erdvę taupantį dušą “.
„Žinoma, dėl to jūsų vonios kambarys gali atrodyti didesnis, tačiau tai gali nuvertinti jūsų turtą, jei vonia atitinka pirkėjo kriterijus“.
Vaizdo kreditas: Brentas Darby
Tiesą sakant, daugeliui pirkėjų vonia yra neginčijama namo savybė, ir nors jie gali būti pasirengę tikėtis kompromiso Namas, kurio niekada neturėjo, Tomas įspėja, kad „pirkėjas bus nepatenkintas, jei pamatys galimą erdvę voniai, vienas “.
„Įsigiję turtą, jie stebės papildomą darbą, kurį jie turi atlikti įrengdami vonią“, - priduria jis.
Kaip suplanuoti, kuriame vonios kambaryje turėtų būti vonia
Vaizdo kreditas: Future plc
Jei nesate mėgstamas vonioms ir kenčiate nuo jo trūkumo, tai gali atrodyti kaip keistas klaidas. Tačiau Tomas įspėja, kad bet kuris pardavėjas turėtų turėti omenyje, kad vonios „yra neatskiriama namų dalis; kai kurie pirkėjai mieliau rinktųsi vonią, o ne didesnę vonios erdvę “.
Žinoma, jei jūsų namuose yra keli vonios kambariai, vienos vonios pakeitimas erdviu, moderniu dušu nepakenks. Tokiais atvejais Tomas siūlo atidžiai įvertinti skirtingų vonios kambarių naudojimą. „Jei lankytojams naudojate vieną bendrą vonios kambarį, dušo kambarį kartu su tualetu gali būti lengviau įrengti apačioje“, - aiškina jis.
Vaizdo kreditas: Future plc
Ir atvirkščiai, jei yra pagrindinis miegamasis su vonios kambariu, jei būsite vonioje, būsto kaina bus didesnė. Ši paprasta viršuje-apačioje taisyklė yra geras atspirties taškas, jei nesate tikri, nuo ko pradėti renovacijos projektą.
Galiausiai, vonia arba be vonios, vonios kambarys turėtų būti neutralaus dekoro, kad patrauktų daugybę pirkėjų.
Savaitės video
„Tegul viskas paprasta naudojant neutralius tonus ir vienspalvę furnitūrą“, - sako Tomas, ir venkite „garsaus interjero ir varinių čiaupų“, taip pat gėlių tapetų “.
Susijęs: Kaip suplanuoti vonios kambarį - išsamus vadovas, kuriame suprojektuotas jūsų tobulas šeimos vonios kambarys ar prašmatnus vonios kambarys
Gali atrodyti nuobodu ir net „tamsu“ išlaikyti vonios kambarį baltą, tačiau jei rimtai ketinate parduoti, laikykitės jo. „Paprastas baltas komplektas veiks kaip tuščia drobė“, ant kurio pirkėjas gali suprojektuoti savo skonį.
Ar reikia permąstyti savo vonios atnaujinimo planus?
